Отчет по практике по предмету: Финансы (Пример)
Содержание
Содержание
Введение 3
1.Характеристика КБ «МИА» (ОАО)5
2.Анализ финансовой деятельности КБ «МИА» (ОАО)9
3. Анализ и особенности ипотечного кредитования в КБ «МИА» 18
3.1. Анализ динамики ипотечного кредитования в Банке 18
3.2. Краткая характеристика работы с клиентами Банка 23
3.3. Перспективы развития и совершенствования Банка 24
Заключение 25
Список использованной литературы 26
Приложение 129
Приложение 230
Приложение 331
Приложение 432
Приложение 533
Приложение 634
Выдержка из текста
Введение
Наиболее перспективным направлением развитием кредитования физи-ческих лиц на современном этапе представляется ипотечное кредитование. От-ражая закономерности развития мирового банковского хозяйства, оно является одним из приоритетных направлений бизнеса.
Ипотечное кредитование в современных условиях является перспектив-ным элементом рыночной экономики. Отражая закономерности развития ми-рового банковского хозяйства, оно является одним из приоритетных направле-ний бизнеса.
Ипотечное кредитование влияет на процесс развития любого государст-ва. Развитие ипотечного бизнеса позитивно сказывается на функционировании реального сектора экономики, промышленности, строительства, сельского хо-зяйства и др. Как показывает мировая практика, распространение ипотечного кредитования как эффективного способа финансирования капитальных вложе-ний может способствовать преодолению инвестиционного кризиса.
Ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для развития банковской системы. Ипотечный кредитный институт, действующий в рамках системы ипотечного кредитования, может являться относительно ус-тойчивым и рентабельным субъектом экономической деятельности. Поэтому, чем больше в банковской системе таких кредитных институтов, тем стабильнее и эффективнее ее деятельность в экономической системе страны в целом при разумном использовании данного инструмента.
В современных условиях повышается значение ипотеки для социально-го развития общества. Жилищное ипотечное кредитование способствует обес-печению граждан доступной частной жилой собственностью, являясь мощным фактором формирования среднего класса.
Банки различными способами пытаются привлечь в ипотечное кредито-вания граждан России. Объемы выданных ипотечных кредитов увеличиваются вдвое за год. В тоже время уже сейчас некоторыми экспертами прогнозируется волна невозвратов по ипотеке, с которыми пока банкирам сталкиваться не при-ходилось.
Целью написания отчета по практике является анализ практики ипотеч-ного кредитования банком в современных экономических условиях развития.
Задачами написания работы являются:
- •Описание общей характеристики банка;
- •Проанализировать финансовую деятельность Банка;
- •Проанализировать динамику ипотечного кредитования в Банке.
Объектом исследования в работе является ОАО «Коммерческий Банк «Московское ипотечное агентство». Предметом исследования является ипо-течное кредитование коммерческого банка.
Теоретическую и методическую основу работы составили публикации отечественных и зарубежных экономистов, законодательные и нормативные документы, регулирующие деятельность коммерческих банков, материалы пе-риодической печати по тематике выпускной квалификационной работы.
Методы, используемые в работе — аналитический, математический, коэф-фициентный, вертикальный, горизонтальный и др.
Информационной базой при написании работы послужила бухгалтерская отчетность ОАО «Коммерческий Банк «Московское ипотечное агентство». за 2007 г и 2009 г.
Список использованной литературы
Список использованной литературы
1.Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2004) // СЗ РФ, 20.07.1998, № 29, ст. 3400.
2.Об ипотечных ценных бумагах: Федеральный Закон от 11.11.2003 № 152-ФЗ (ред. от 29.12.2004) // СЗ РФ, 17.11.2003, № 46
3.Абдрахманов Р. и др. Потребительские кредиты / Р. Абдрахманов // Прямые инвестиции. – 2009. — № 4 (36).
- с. 85-87
4.Абдулатипов М., Розукулов У. Вопросы совершенствования оценки и снижения кредитного риска / М. Абдулатипов, У. Розукулов // Деньги и кредит. – 2009. — № 10. – с. 22
5.Аналитическая записка рабочей группы «современное состояние ипо-течного кредитования в России и предложения по его дальнейшему раз-витию
6.Беляев М. К. Специфические риски потребительского кредитования / М. К. Беляев // Банковское дело, 2009. — № 2. – с. 58-60
7.Воронин И. Лицо петербургской ипотеки / И. Воронин // Справочник «Квартирный вопрос — все о недвижимости» — № 2. — 16.03.2009
8.Глотов А., Карчевский С. Способы обеспечения исполнения кредитных обязательств юридических лиц / А. Глотов, С. Карчевский //Экономика и жизнь. – 2009. — № 27.
9.Горбачев А. Ипотека вчера и сегодня / А. Горбачев // Экспресс Недви-жимость & Цены. — № 4. — 2009
10.Грось Л. Залог: вопросы гражданского права и гражданского процесса / Л. Грось // Хозяйство и право. – 2009. — № 2.
11.Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебник / Под ред. Н.М. Кор-шунова. — М.: Изд-во Эксмо, 2009.- 656 с.
12.Гуреева М.А., Громов С.В. Обеспечение возвратности банковских ссуд. / М. А. Гуреева, С. В. Громов. — М.: ИНФРА-М, 2009. — 361 с.
13.Додонова И., Нестерова В. Управление кредитными рисками в банков-ской сфере / И. Додонова, В. Нестерова // Банковское обозрение. — 2009. — 3.
14.Информация с сайта Агентства по ипотечному жилищному кредитова-нию — http://www.ahml.ru/file.res?src=rep/Semenaka_AKM_2803.ppt#386,1, Слайд 1
15.Каменецкий М.И., Донцова Л.В., Печатникова С.М. Условия и факторы, определяющие специфику российского рынка жилищного ипотечного кредитования / М.И. Каменецкий, Л.В. Донцова, С.М. Печатникова // Финансовый менеджмент. — № 3. – 2009.
16.Кикабидзе Н. Залоговое законодательство и интересы банков / Н. Кика-бидзе // Хозяйство и право. -2010. — № 1.
17.Кирисюк Г.М., Ляховский B.C. Оценка банком кредитоспособности за-емщика / Г. М. Кирисюк, В.С. Ляховский // Деньги и кредит. – 2009. — № 4.
18.Клепиков В.М. Новые нормы резервирования в банках. Экономическая сущность и последствия для банков и ссудозаемщиков / В. М. Клепиков // Бухгалтерский бюллетень. – 2009. — № 3.
19.Лепихова В. Ипотека не по плану. / В. Лепихова // Финансовые услуги. — 6. — 2009.
20.Павлодский Е.А. Банковская гарантия — новый инструмент обеспече-ния исполнения гражданско-правовых обязательств / Е. А. Павлодский // Дело и право. – 2009. — № 11.
21.Павлодский Е.А. Обеспечение исполнения обязательств поручительст-вом / Павлодский Е. А. // Закон. – 2009. — № 5.
22.Пашин А., Семенов А. Минимизация кредитных рисков / А. Пашин, А. Семенов // Банковское дело в Москве. – 2009. — № 4 (64).
23.Рябова Р. Резерв на возможные потери по ссудам в коммерческих бан-ках / Р. Рябова // Налоги. – 2009. — № 5.
24.Сафронов В.А. О состоянии банковской системы и развитии банковских продуктов / В. А. Сафронов // Деньги и кредит. – 2009. -№ 12.
25.Тарасов Д.В. Розничное кредитование в России. Текущая ситуация и проблемы развития / Д. В. Тарасов // Кредит ЭКСПО, — 2009, — № 7. — С. 15-16.
26.Хаметов Р., Миронова О. Обеспечение исполнения обязательств: дого-ворные способы / Р. Хаметов, О. Миронова // Российская юстиция. – 2009. – № 5. – с. 7
27.Харламов И. В банковском законодательстве больше нет «черных дыр» / И. Харламов // Жизнь и кредит. – 2009. — № 6(32).
– с. 16
28.Чиркова М. Оценка залога как способа обеспечения возвратности кре-дита / М. ЧИркова // Хозяйство и право. – 2009. — № 6.
