Содержание
Содержание
1. Общие положения………………………………………………………….3
1.1 Задание на оценку…………………………………………………………..3
1.2 Условия, допущения и ограничения…………………………………..6
2. Описание объекта оценки………………………………………………….8
2.1 . Общие сведения по региону и населенному пункту и краткая ха-рактеристика данного региона и населенного пункта………………….8
2.2 Описание объекта оценки……………………………………………12
3. Иcследование подходов используемых в оценке недвижимости………14
3.1 Сравнительный подход……………………………………………….14
3.2 Затратный подход……………………………………………………..14
3.3 Доходный подход…………………………………………………..…14
4. Определение рыночной стоимости…………………………………………..……16
4.1 Обоснование выбора СП, ЗП,ДП…………………………………….16
4.2 Расчет стоимости методом сопостовимых продаж…………………17
4.3 Расчет стоимости ЗП………………………………………………….18
4.4 Расчет стоимости ДП……………………………………………………….……..21
4.5 Согласование результатов ………………………………………..….26
5. Заключение на оценку объекта недвижимости…………………………27
Приложения
Выдержка из текста
Свидетельство о повышении квалификации в Государственном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Алтайский Государственный технический университет им. И.И. Ползунова» по программе «Оценочная деятельность», 2006 год, рег. № 165/2006.
Свидетельство о повышении квалификации в АНО ВПО «Алтайская академия Экономики и права (институт) по программе «Оценочная деятельность», 2009 год, рег. № 194.
Выписка № 1659 от 20 декабря 2005 года саморегулируемой организа-ции "Национальная коллегия оценщиков", включен в реестр оценщиков 13 мая 2008 года, за регистрационным номером 01585.
Полис 031/01 № 126/031/2012 обязательного страхования ответствен-ности оценщиков, Страховое общество "Сургутнефтегаз" срок действия 17 октября 2012 г. по 16 октября 2013г.
Список использованной литературы
не нужен