Содержание
Содержание
1. Общие положения………………………………………………………….3
1.1 Задание на оценку…………………………………………………………..3
1.2 Условия, допущения и ограничения…………………………………..6
2. Описание объекта оценки………………………………………………….8
2.1 . Общие сведения по региону и населенному пункту и краткая ха-рактеристика данного региона и населенного пункта………………….8
2.2 Описание объекта оценки……………………………………………12
3. Иcследование подходов используемых в оценке недвижимости………14
3.1 Сравнительный подход……………………………………………….14
3.2 Затратный подход……………………………………………………..14
3.3 Доходный подход…………………………………………………..…14
4. Определение рыночной стоимости…………………………………………..……16
4.1 Обоснование выбора СП, ЗП,ДП…………………………………….16
4.2 Расчет стоимости методом сопостовимых продаж…………………17
4.3 Расчет стоимости ЗП………………………………………………….18
4.4 Расчет стоимости ДП……………………………………………………….……..21
4.5 Согласование результатов ………………………………………..….26
5. Заключение на оценку объекта недвижимости…………………………27
Приложения
Выдержка из текста
Свидетельство о повышении квалификации в Государственном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Алтайский Государственный технический университет им. И.И. Ползунова» по программе «Оценочная деятельность», 2006 год, рег. № 165/2006.
Свидетельство о повышении квалификации в АНО ВПО «Алтайская академия Экономики и права (институт) по программе «Оценочная деятельность», 2009 год, рег. № 194.
Выписка № 1659 от 20 декабря 2005 года саморегулируемой организа-ции "Национальная коллегия оценщиков", включен в реестр оценщиков 13 мая 2008 года, за регистрационным номером 01585.
Полис 031/01 № 126/031/2012 обязательного страхования ответствен-ности оценщиков, Страховое общество "Сургутнефтегаз" срок действия 17 октября 2012 г. по 16 октября 2013г.
Список использованной литературы
не нужен
С этим материалом также изучают
Детальный разбор сравнительного, затратного и доходного подходов к оценке рыночной стоимости имущества. Анализ их применения в банковской сфере для ипотечного кредитования, ключевые принципы и факторы, влияющие на итоговую стоимость.
... Состав объекта оценки Котёл с естественной циркуляцией со слоевыми механи-ческими топками Применения методов параметрического стоимостного анализа для расчета рыночной стоимости Применение доходного подхода ...
... пример оценки рыночной стоимости объекта загородной недвижимости3.1.Общие сведения о проводимой оценке3.2. Описание объекта оценки3.3. Анализ факторов, влияющих на стоимость объекта оценки3.4. Расчет рыночной стоимости объекта оценкиЗаключениеСписок ...
... РФ от 06 июля 2001 года № 519)3.Бурков А.В., Никифоров В.Г., Ростомянц Ю.А. Оценка недвижимости. Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере объекта офисного, производственного или складского ...
... подходы, применяемые для оценки стоимости предприятия. В рамках каждого из подходов изучаются методы проведения оценки стоимости предприятия. Также изучаются правовые основы проведения оценки стоимости предприятия. Достоверная оценка стоимости ...
... структур является институт независимых оценщиков. Оценка стоимости любого объекта представляет собой упорядоченный, целенаправленный ... федерации»; 9.Федеральный Стандарт Оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», ...
... Описание объекта оценка 2.2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия 2.3 Анализ рынка и макроэкономического окружения объекта 3. Определение рыночной стоимости предприятия 3.1 Расчет стоимости объекта оценки в рамках доходного подхода ...
Детально разбираем все этапы написания дипломной работы по оценке недвижимости. Изучите структуру, три ключевых подхода и актуальный анализ рынка.
... оценки бизнеса2.1. Цели оценки2.2. Виды стоимости2.3. Принципы оценки2.4. Краткая характеристика подходов и методов оценки3. Расчет рыночной стоимости ресторана «Terrassa»3.1. Факторы, влияющие на стоимость ... в экономике России1.1. Содержание и функции ...
... ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ 51.1 Основы оценки стоимости организации 51.2. Подходы и методы оценки стоимости организации 112. СОВРЕМЕННОЕ ФИНАНСОВОЕ СОСТОЯНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ООО «ВЕГА» 222.1. Общая характеристика ООО ...
