Содержание
Задача№1: Стоимость покупки загородного дома в данный момент составляет 800 тыс.долларов по мнению экспертов через 5 лет этот дом можно будет продать за 1000 тыс.долларов. Что предпочтете Вы: купить дом или положить деньги на депозит. Текущая ставка процента равна 10.
Задача№2: Определить текущую стоимость совокупного дохода, если аренда магазина принесет владельцу в течении 3-х лет ежегодный доход в 750 тыс. рублей, а последующие 5 лет ежегодный доход составит 650 тыс. рублей. Ставка дисконта 10%.
Задача№3: Сопоставимый объект недвижимости был продан за 10 млн. рублей. Оцениваемый объект от сопоставимого имеет пять отличий:
• уступает оцениваемому на 5%;
• уступает оцениваемому на 4,5%;
• превосходит оцениваемый на 2,6%
• превосходит оцениваемый на 8%.
Определить стоимость объекта.
Задача № 4: В течение 6 лет квартира будет сдаваться в аренду за 50 тыс.руб. в месяц, платежи будут поступать в конце года. Ставка дисконтирования 14%. В конце 6-го года квартира будет продана за 7 млн.руб. Какова текущая стоимость квартиры?
Задача № 5: а) Инвестор купил складское помещение за 1000 тыс.руб и сдал его в аренду сроком на 3 года за ежегодную плату 200 тыс.руб. Через три года перепродал помещение за 1300 тыс.руб
Выдержка из текста
Задача№1: Стоимость покупки загородного дома в данный момент составляет 800 тыс.долларов по мнению экспертов через 5 лет этот дом можно будет продать за 1000 тыс.долларов. Что предпочтете Вы: купить дом или положить деньги на депозит. Текущая ставка процента равна 10.
Задача№2: Определить текущую стоимость совокупного дохода, если аренда магазина принесет владельцу в течении 3-х лет ежегодный доход в 750 тыс. рублей, а последующие 5 лет ежегодный доход составит 650 тыс. рублей. Ставка дисконта 10%.
Задача№3: Сопоставимый объект недвижимости был продан за 10 млн. рублей. Оцениваемый объект от сопоставимого имеет пять отличий:
• уступает оцениваемому на 5%;
• уступает оцениваемому на 4,5%;
• превосходит оцениваемый на 2,6%
• превосходит оцениваемый на 8%.
Определить стоимость объекта.
Задача № 4: В течение 6 лет квартира будет сдаваться в аренду за 50 тыс.руб. в месяц, платежи будут поступать в конце года. Ставка дисконтирования 14%. В конце 6-го года квартира будет продана за 7 млн.руб. Какова текущая стоимость квартиры?
Задача № 5: а) Инвестор купил складское помещение за 1000 тыс.руб и сдал его в аренду сроком на 3 года за ежегодную плату 200 тыс.руб. Через три года перепродал помещение за 1300 тыс.руб
Список использованной литературы
Не требуется