КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ДИСЦИПЛИНА «ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ» Вариант 5.

Содержание

1. Какие документы устанавливают количественные и качественные характеристики объекта недвижимости как объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?

Перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики, а также правовой статус объекта:

• Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по объекту недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности и др.);

• Документы по земельному участку (договор аренды, свидетельство на право собственности, кадастровый план, план границ, кадастровая справка и пр.);

• Документы по инвестиционной деятельности (инвестиционный контракт с дополнительными соглашениями, распоряжение о вовлечении объекта в инвестиционную деятельность);

• Документы, свидетельствующие о градостроительных ограничениях (акт разрешенного использования, документы о принадлежности объекта к памятникам, наличие рекреационных зон и др.)

• Документы по обременениям (договора аренды, залога и др.);

• Документы технической инвентаризации (технические паспорта, экспликации, поэтажные планы и пр.);

• Проектная документация, исполнительная документация по строительству.

• Документы о проведении реконструкции, расширении, модернизации;

• Эксплуатационная документация;

• Акты обследования технического состояния;

• Справка о балансовой стоимости объекта;

• Справка о коммунальных платежах с указанием структуры.

Выдержка из текста

1. Какие документы устанавливают количественные и качественные характеристики объекта недвижимости как объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?

Перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики, а также правовой статус объекта:

• Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по объекту недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности и др.);

• Документы по земельному участку (договор аренды, свидетельство на право собственности, кадастровый план, план границ, кадастровая справка и пр.);

• Документы по инвестиционной деятельности (инвестиционный контракт с дополнительными соглашениями, распоряжение о вовлечении объекта в инвестиционную деятельность);

• Документы, свидетельствующие о градостроительных ограничениях (акт разрешенного использования, документы о принадлежности объекта к памятникам, наличие рекреационных зон и др.)

• Документы по обременениям (договора аренды, залога и др.);

• Документы технической инвентаризации (технические паспорта, экспликации, поэтажные планы и пр.);

• Проектная документация, исполнительная документация по строительству.

• Документы о проведении реконструкции, расширении, модернизации;

• Эксплуатационная документация;

• Акты обследования технического состояния;

• Справка о балансовой стоимости объекта;

• Справка о коммунальных платежах с указанием структуры.

Список использованной литературы

ФСО

Похожие записи