Содержание
1. В чем заключается анализ физических характеристик объекта недвижимости как объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?
Ответ: При установлении физических характеристик необходимо определить необходимые и достаточные ценообразующие факторы объекта оценки. Описание объекта оценки должно содержать следующие разделы: идентификацию объекта оценки, описание местоположения, описание земельного участка и описание улучшений. В разделе идентификации однозначно и кратко на основе поставленной задачи формулируется объект оценки. В частности, указывается наименование, точный адрес, состав объекта оценки.
Выдержка из текста
1. В чем заключается анализ физических характеристик объекта недвижимости как объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?
Ответ: При установлении физических характеристик необходимо определить необходимые и достаточные ценообразующие факторы объекта оценки. Описание объекта оценки должно содержать следующие разделы: идентификацию объекта оценки, описание местоположения, описание земельного участка и описание улучшений. В разделе идентификации однозначно и кратко на основе поставленной задачи формулируется объект оценки. В частности, указывается наименование, точный адрес, состав объекта оценки.
Список использованной литературы
ФСО
С этим материалом также изучают
... обладать правом собственности на объекты недвижимости могут как юридические лица, так и физические. Общее понимание данного подхода сводится к рыночной оценке недвижимости на основе аналитической обработки статистических ...
... 2.1. Цель оценки 2.2. Идентификация объекта недвижимости 2.3. Права собственности, подлежащие оценке 2.4. Наименование собственника и адрес 2.5. Инспекция объекта и дата оценки 2.6. Описание объекта 2.7. Описание характеристик объекта 2.8. Анализ ...
... обладать правом собственности на объекты недвижимости могут как юридические лица, так и физические. Общее понимание данного подхода сводится к рыночной оценке недвижимости на основе аналитической обработки статистических ...
... Объект исследования: офисная недвижимость.• проанализировать объект оценки (его местоположение, физические характеристики, оцениваемые права); оценка объектов недвижимости ... Основы оценки недвижимости, М.: РОО, 2011.6. Правила оценки физического износа ...
Детально разбираем структуру курсовой. Изучаем сравнительный, доходный и затратный подходы с наглядными примерами расчетов. Статья поможет избежать ошибок и подготовить качественную работу.
... основ оценки недвижимости и реализация методики оценки офисной недвижимости на практике.Объект исследования: офисная недвижимость.• проанализировать объект оценки (его местоположение, физические характеристики, ... источников. Так как всегда имеют ...
... идентификации компании» как важнейшей функция фирменного стиля; - определение особенностей фирменного стиля отечественных компании в сфере недвижимости и девелопмента; - характеристика ... фирменного стиля. Объект исследования - ... фундаментальную основу ...
... содержанию отчета об оценке объекта оценки 2. Структура отчета об оценке Требования к описанию информации, используемой при проведении оценки 3. Экспертиза отчетов об оценке объектов недвижимости Законодательная база Порядок ...
... среды местоположения объекта недвижимости 3.4.2. Общая характеристика рынка жилой недвижимости 3.4.3. Социально-экономические условия 3.4.4. Анализ сегмента рынка, относящегося к объекту оценки 3.5. Описание процесса оценки объекта 3.5.1. Технология ...
... кадастровой стоимости недвижимости в целях определения ее справедливой оценки; • определено место рыночного подхода к оценке справедливой стоимости земельных объектов как наиболее предпочтительного на основе раскрытия его ...
