Ответы на билеты по предмету: Право и юриспруденция (Пример)
Содержание
1. Жилищное право: понятие, предмет, метод и основные принципы.
2. Соотношение жилищного права с другими отраслями права.
3. Значение Конституции Российской Федерации в реализации права граждан на жилище.
4. Жилищная политика в России.
5. Источники жилищного права и их краткая характеристика.
6. Система жилищного права и жилищного законодательства.
7. Содержание федеральной целевой программы "ЖИЛИЩЕ" на 2002 — 2010 годы.
8. Содержание и значение приоритетного Национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».
9. Жилищный кодекс Российской Федерации и его правовое значение.
10. Жилищные правоотношения и их участники. Виды жилищных правоотношений.
11. Действие жилищного законодательства во времени и пространстве.
12. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
13. Способы защиты жилищных прав граждан и их содержание.
14. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений.
15. Объекты жилищных прав: понятие, виды и назначение.
16. Правовое регулирование и значение государственной регистрации прав на жилое помещение.
17. Жилищный фонд: понятие, виды и назначение.
18. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение.
19. Переустройство и перепланировка жилого помещения: понятие, виды и основания.
20. Права и обязанности собственника жилого помещения.
21. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения.
22. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме.
23. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.
24. Содержание общего имущества в коммунальной квартире.
25. Договор коммерческого найма жилых помещений: понятие договора, стороны договора и содержание договора.
26. Срок найма жилого помещения по договору коммерческого найма. Право нанимателя на заключение договора найма на новый срок.
27. Право граждан на получение жилого помещения социального использования.
28. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и порядок учета таких граждан.
29. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма. Соотношение учетной нормы площади жилого помещения с нормой предоставления жилого помещения.
30. Замена нанимателя в договоре социального и коммерческого найма жилого помещения
31. Частный жилищный фонд: понятие и состав жилищного фонда.
32. Расторжение договора социального и коммерческого найма жилого помещения. Правовая основа и последствия.
33. Жилищный фонд, находящийся в собственности юридических лиц.
34. Очередность предоставления гражданам жилых помещений социального назначения.
35. Государственный жилищный фонд: понятие и состав жилищного фонда.
36. Предмет и форма договора социального найма жилого помещения
37. Права, обязанности и ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма.
38. Права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
39. Обмен и поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
40. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма.
41. Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
42. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы: организация и порядок деятельности. Права и обязанности члена ЖК и ЖСК.
43. Муниципальный жилищный фонд: понятие и состав жилищного фонда.
44. Правовая природа и трансформация общественного жилищного фонда.
45. Основания обеспечения граждан жилыми помещениями.
46. Общие правила оплаты жилых помещений и коммунальных услуг. Порядок и сроки оплаты жилья по договору найма.
47. Содействие органов государственной власти и органов местного самоуправления граждан в приобретении и строительстве жилых домов.
48. Последствия невнесения платы за жилье и коммунальные услуги. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, компенсации и субсидии.
49. Управление жилищным фондом. Государственная регистрация жилых помещений и учет жилищного фонда.
50. Способы управления многоквартирным домом.
51. Товарищества собственников жилья: порядок организации и деятельности товарищества.
52. Право распоряжаться жилыми помещениями и сделки с жилыми помещениями. Основные виды договоров в жилищной сфере.
53. Договор купли-продажи жилого помещения. Особенности государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения
54. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением: понятие, содержание и значение.
55. Договор аренды жилого помещения: участники, срок действия и содержание.
56. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Правовое значение социальной нормы жилой площади.
57. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) квартиры: правовое регулирование и значение.
58. Заселение освобождающихся в квартире жилых помещений.
59. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Порядок разрешения жилищных споров.
60. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков.
61. Значение и содержание Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Принципы приватизации. Участники приватизации.
62. Обеспечение жилищных прав несовершеннолетних при приватизации жилых помещений.
63. Обеспечение прав несовершеннолетних на жилище.
64. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма. Виды учетных норм жилого помещения и их правовое значение.
65. Жилищная политика в Российской Федерации.
66. Специализированный жилищный фонд: понятие и виды.
67. Заключение, расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения.
68. Назначение и порядок предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях.
69. Назначение и порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда, жилых помещений в домах социального обслуживания населения, а также временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев.
70. Участие населения в управлении жилищным фондом
71. Способы приобретения жилья в собственность.
72. Общая характеристика и значение Федерального закона от
2. декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении Жилищного кодекса Российской Федерации».
73. Правовое регулирование регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания.
74. Особенности судебной защиты жилищных прав граждан.
Выдержка из текста
Конституция РФ закрепляет такие основополагающие для жилищного права положения, как неприкосновенность жилища, запрет на произвольное лишение жилища, доступность и гарантированность объектов жилого фонда, свобода передвижения и места жительства, и др. Данные права и свободы относятся к группе личных прав и свобод.
Жилищное законодательство является предметом совместного ведения РФ и субъектов РФ.
Жилищное право – совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу владения, эксплуатации и распоряжения жилищным фондом.
Предмет жилищного права – это общественные отношения, возникающие в связи с владением, эксплуатацией (пользованием) и распоряжением жилищным фондом.
Жилищное право тесно взаимодействует с конституционным правом, гражданским правом, административным и финансовым правом.
Принципы жилищного права – это выраженные в нормах жилищного законодательства руководящие положения, определяющие содержание и основные начала данной отрасли. Закреплены в Конституции РФ, ЖК РФ, ГК РФ. Основополагающими принципами являются:• принцип неприкосновенности жилища;• недопустимость произвольного лишения жилища;• свобода выбора места жительства;• доступность пользования жилым фондом;• целевое использование жилого фонда.
Принцип неприкосновенности жилища означает, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных законом.
Статьей
13. УК РФ нарушение неприкосновенности жилища, совершенное против воли проживающего в нем лица, признается уголовно наказуемым преступлением.
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища означает, что гражданин может быть лишен права на жилище исключительно в случаях, предусмотренных законом.
Принцип свободы выбора места жительства означает, что каждый, кто находится на территории РФ на законных основаниях, имеет право свободно передвигаться, а также выбирать место пребывания и жительства. Никто не может быть принужден к проживанию на определенной территории иначе как в случаях, установленных законом.
Принцип доступности пользования жилым фондом выражается в том, что гражданин имеет право и возможность реализовать свое право на жилище: по договору социального найма, по договору аренды, путем приобретения жилья в собственность и т. д.
Доступность жилого фонда выражается и в установлении порядка определения ставок платы за коммунальные услуги и жилье. Гарантии малоимущим.
Принцип целевого использования жилого фонда означает, что жилые помещения предназначены исключительно для проживания граждан, размещение в них предприятий, учреждений (без перевода помещения в нежилое) недопустимо.
Список использованной литературы
Конституция РФ
ЖК_РФ
ГК_РФ
