ТЕСТЫ С ПРАВИЛЬНЫМИ ОТВЕТАМИ ПО ДИСЦИПЛИНЕ — ОЦЕНКА БИЗНЕСА

Содержание

ПРИМЕР 10 ПЕРВЫХ ТЕСТОВ

1Выбор методов оценки недвижимости зависит:

характера достоверной информации,

от профессионализма оценщика;

вида (назначения) оцениваемого объекта недвижимости;

от требований руководства оценочной фирмы;

2Дата оценки и дата осмотра объекта недвижимости совпадают:

никогда;

всегда;

при определенных обстоятельствах,

3Затратный подход целесообразно применять для оценки:

все ответы верны.

объектов, по которым редко осуществляются Сделки;

старых объектов, для которых имеются данные для расчета износа;

объектов специального назначения;

4Зафиксированная в отчете об оценке рыночная стоимость недвижимости является:

фактической рыночной стоимостью объекта.

обоснованным мнением оценщика;

суммой, по которой будет осуществлена сделка;

5Зафиксированная в отчете об оценке итоговая величина стоимости недвижимости должна быть выражена:

диапазоном стоимостей и только в рублях,

одним числом и только в иностранной валюте;

диапазоном стоимостей и только в иностранной валюте;

одним числом и только в рублях;

одним числом и в рублях, и в иностранной валюте;

6Если аналог лучше оцениваемого объекта, поправка в цену объекта-аналога вносится со знаком:

плюс;

минус.

7Итоговая величина стоимости недвижимости, зафиксированная в отчете об оценке, должна быть выражена:

возможно и то, и другое,

только в иностранной валюте;

только в рублях;

8Какое из нижеперечисленных определений является синонимом понятия «стоимость в обмене»:

ликвидационная стоимость,

стоимость для конкретного пользователя;

собственная стоимость;

рыночная стоимость;

9Какой из нижеперечисленных подходов к оценке недвижимости предусматривает корректировку на величину предпринимательского дохода:

сравнительный;

доходный;

затратный.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ВСЕГО 39 ТЕСТО

Выдержка из текста

ПРИМЕР 10 ПЕРВЫХ ТЕСТОВ

1Выбор методов оценки недвижимости зависит:

характера достоверной информации,

от профессионализма оценщика;

вида (назначения) оцениваемого объекта недвижимости;

от требований руководства оценочной фирмы;

2Дата оценки и дата осмотра объекта недвижимости совпадают:

никогда;

всегда;

при определенных обстоятельствах,

3Затратный подход целесообразно применять для оценки:

все ответы верны.

объектов, по которым редко осуществляются Сделки;

старых объектов, для которых имеются данные для расчета износа;

объектов специального назначения;

4Зафиксированная в отчете об оценке рыночная стоимость недвижимости является:

фактической рыночной стоимостью объекта.

обоснованным мнением оценщика;

суммой, по которой будет осуществлена сделка;

5Зафиксированная в отчете об оценке итоговая величина стоимости недвижимости должна быть выражена:

диапазоном стоимостей и только в рублях,

одним числом и только в иностранной валюте;

диапазоном стоимостей и только в иностранной валюте;

одним числом и только в рублях;

одним числом и в рублях, и в иностранной валюте;

6Если аналог лучше оцениваемого объекта, поправка в цену объекта-аналога вносится со знаком:

плюс;

минус.

7Итоговая величина стоимости недвижимости, зафиксированная в отчете об оценке, должна быть выражена:

возможно и то, и другое,

только в иностранной валюте;

только в рублях;

8Какое из нижеперечисленных определений является синонимом понятия «стоимость в обмене»:

ликвидационная стоимость,

стоимость для конкретного пользователя;

собственная стоимость;

рыночная стоимость;

9Какой из нижеперечисленных подходов к оценке недвижимости предусматривает корректировку на величину предпринимательского дохода:

сравнительный;

доходный;

затратный.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ВСЕГО 39 ТЕСТОВ

Список использованной литературы

ПРИМЕР 10 ПЕРВЫХ ТЕСТОВ

1Выбор методов оценки недвижимости зависит:

характера достоверной информации,

от профессионализма оценщика;

вида (назначения) оцениваемого объекта недвижимости;

от требований руководства оценочной фирмы;

2Дата оценки и дата осмотра объекта недвижимости совпадают:

никогда;

всегда;

при определенных обстоятельствах,

3Затратный подход целесообразно применять для оценки:

все ответы верны.

объектов, по которым редко осуществляются Сделки;

старых объектов, для которых имеются данные для расчета износа;

объектов специального назначения;

4Зафиксированная в отчете об оценке рыночная стоимость недвижимости является:

фактической рыночной стоимостью объекта.

обоснованным мнением оценщика;

суммой, по которой будет осуществлена сделка;

5Зафиксированная в отчете об оценке итоговая величина стоимости недвижимости должна быть выражена:

диапазоном стоимостей и только в рублях,

одним числом и только в иностранной валюте;

диапазоном стоимостей и только в иностранной валюте;

одним числом и только в рублях;

одним числом и в рублях, и в иностранной валюте;

6Если аналог лучше оцениваемого объекта, поправка в цену объекта-аналога вносится со знаком:

плюс;

минус.

7Итоговая величина стоимости недвижимости, зафиксированная в отчете об оценке, должна быть выражена:

возможно и то, и другое,

только в иностранной валюте;

только в рублях;

8Какое из нижеперечисленных определений является синонимом понятия «стоимость в обмене»:

ликвидационная стоимость,

стоимость для конкретного пользователя;

собственная стоимость;

рыночная стоимость;

9Какой из нижеперечисленных подходов к оценке недвижимости предусматривает корректировку на величину предпринимательского дохода:

сравнительный;

доходный;

затратный.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ВСЕГО 39 ТЕСТО