Ответы на билеты по предмету: Анализ хозяйственной деятельности (Пример)
Содержание
ПРИМЕР
1. ПЕРВЫХ ТЕСТОВ
1Выбор методов оценки недвижимости зависит:
характера достоверной информации,
от профессионализма оценщика;
вида (назначения) оцениваемого объекта недвижимости;
от требований руководства оценочной фирмы;
2Дата оценки и дата осмотра объекта недвижимости совпадают:
никогда;
всегда;
при определенных обстоятельствах,
3Затратный подход целесообразно применять для оценки:
все ответы верны.
объектов, по которым редко осуществляются Сделки;
старых объектов, для которых имеются данные для расчета износа;
объектов специального назначения;
4Зафиксированная в отчете об оценке рыночная стоимость недвижимости является:
фактической рыночной стоимостью объекта.
обоснованным мнением оценщика;
суммой, по которой будет осуществлена сделка;
5Зафиксированная в отчете об оценке итоговая величина стоимости недвижимости должна быть выражена:
диапазоном стоимостей и только в рублях,
одним числом и только в иностранной валюте;
диапазоном стоимостей и только в иностранной валюте;
одним числом и только в рублях;
одним числом и в рублях, и в иностранной валюте;
6Если аналог лучше оцениваемого объекта, поправка в цену объекта-аналога вносится со знаком:
плюс;
минус.
7Итоговая величина стоимости недвижимости, зафиксированная в отчете об оценке, должна быть выражена:
возможно и то, и другое,
только в иностранной валюте;
только в рублях;
8Какое из нижеперечисленных определений является синонимом понятия «стоимость в обмене»:
ликвидационная стоимость,
стоимость для конкретного пользователя;
собственная стоимость;
рыночная стоимость;
9Какой из нижеперечисленных подходов к оценке недвижимости предусматривает корректировку на величину предпринимательского дохода:
сравнительный;
доходный;
затратный.
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………
ВСЕГО
39. ТЕСТО
Выдержка из текста
ПРИМЕР
1. ПЕРВЫХ ТЕСТОВ
1Выбор методов оценки недвижимости зависит:
характера достоверной информации,
от профессионализма оценщика;
вида (назначения) оцениваемого объекта недвижимости;
от требований руководства оценочной фирмы;
2Дата оценки и дата осмотра объекта недвижимости совпадают:
никогда;
всегда;
при определенных обстоятельствах,
3Затратный подход целесообразно применять для оценки:
все ответы верны.
объектов, по которым редко осуществляются Сделки;
старых объектов, для которых имеются данные для расчета износа;
объектов специального назначения;
4Зафиксированная в отчете об оценке рыночная стоимость недвижимости является:
фактической рыночной стоимостью объекта.
обоснованным мнением оценщика;
суммой, по которой будет осуществлена сделка;
5Зафиксированная в отчете об оценке итоговая величина стоимости недвижимости должна быть выражена:
диапазоном стоимостей и только в рублях,
одним числом и только в иностранной валюте;
диапазоном стоимостей и только в иностранной валюте;
одним числом и только в рублях;
одним числом и в рублях, и в иностранной валюте;
6Если аналог лучше оцениваемого объекта, поправка в цену объекта-аналога вносится со знаком:
плюс;
минус.
7Итоговая величина стоимости недвижимости, зафиксированная в отчете об оценке, должна быть выражена:
возможно и то, и другое,
только в иностранной валюте;
только в рублях;
8Какое из нижеперечисленных определений является синонимом понятия «стоимость в обмене»:
ликвидационная стоимость,
стоимость для конкретного пользователя;
собственная стоимость;
рыночная стоимость;
9Какой из нижеперечисленных подходов к оценке недвижимости предусматривает корректировку на величину предпринимательского дохода:
сравнительный;
доходный;
затратный.
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………
ВСЕГО
39. ТЕСТОВ
Список использованной литературы
ПРИМЕР
1. ПЕРВЫХ ТЕСТОВ
1Выбор методов оценки недвижимости зависит:
характера достоверной информации,
от профессионализма оценщика;
вида (назначения) оцениваемого объекта недвижимости;
от требований руководства оценочной фирмы;
2Дата оценки и дата осмотра объекта недвижимости совпадают:
никогда;
всегда;
при определенных обстоятельствах,
3Затратный подход целесообразно применять для оценки:
все ответы верны.
объектов, по которым редко осуществляются Сделки;
старых объектов, для которых имеются данные для расчета износа;
объектов специального назначения;
4Зафиксированная в отчете об оценке рыночная стоимость недвижимости является:
фактической рыночной стоимостью объекта.
обоснованным мнением оценщика;
суммой, по которой будет осуществлена сделка;
5Зафиксированная в отчете об оценке итоговая величина стоимости недвижимости должна быть выражена:
диапазоном стоимостей и только в рублях,
одним числом и только в иностранной валюте;
диапазоном стоимостей и только в иностранной валюте;
одним числом и только в рублях;
одним числом и в рублях, и в иностранной валюте;
6Если аналог лучше оцениваемого объекта, поправка в цену объекта-аналога вносится со знаком:
плюс;
минус.
7Итоговая величина стоимости недвижимости, зафиксированная в отчете об оценке, должна быть выражена:
возможно и то, и другое,
только в иностранной валюте;
только в рублях;
8Какое из нижеперечисленных определений является синонимом понятия «стоимость в обмене»:
ликвидационная стоимость,
стоимость для конкретного пользователя;
собственная стоимость;
рыночная стоимость;
9Какой из нижеперечисленных подходов к оценке недвижимости предусматривает корректировку на величину предпринимательского дохода:
сравнительный;
доходный;
затратный.
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………
ВСЕГО
39. ТЕСТО
