Ответы на билеты по предмету: Право и юриспруденция (Пример)
Содержание
ЗАДАЧА 2.
МУП «Водоканал», являющееся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение, обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении к заключению договора водоснабжения и водоотведения ООО «Управляющая компания». Руководствуясь Правилами № 124 (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124), Водоканал направил в адрес Общества проект договора холодного водоснабжения и водоотведения, который не был подписан ответчиком. Проект договора был составлен в соответствии с Правилами № 645 (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645).
Общество в обоснование своей позиции указало, что проект договора, предложенный Водоканалом, не содержит всех существенных условий, предусмотренных Законом № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и Правилами № 124. В договоре не согласованы условия о качестве питьевой воды, режиме подачи воды и порядка контроля к составу и свойству сточных вод.
По мнению Общества, условиями договора неправомерно установлены границы эксплуатационной ответственности по внешней границе стен многоквартирных жилых домов. В обслуживаемых ответчиком домах установлены приборы учета, поэтому граница эксплуатационной ответственности в соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью.
Какое решение должен вынести Арбитражный суд?
ЗАДАЧА 3.
Государственная жилищная инспекция провела в отношении ООО «Автозаводская ТЭЦ» внеплановую выездную проверку по вопросам соблюдения действующего законодательства в сфере обеспечения населения коммунальными услугами надлежащего качества в многоквартирном жилом доме, где избран способ управления – самоуправление. В ходе проверки установлено нарушение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и СанПиН 2.1.4.2496-09, а именно температура горячей воды на вводе в
дом составила + 54,2 °С, что не соответствует установленным нормативам. Результаты проверки отражены в акте.
Усмотрев в действиях (бездействии) Общества состав административного правонарушения, ответственность за которое установлена в статье 7.23 КоАП РФ, Инспекция составила протокол, приняла постановление о назначении Обществу наказания в виде 5000 рублей штрафа и выдала предписание об устранении выявленного нарушения в установленный срок.
Общество не согласилось с принятыми постановлением и предписанием и обратилось с соответствующим заявлением в арбитражный суд.
Прокомментируйте возникший спор. Какое решение должен вынести суд?
ЗАДАЧА 4.
МУП «Водоканал» обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд к ООО «Управляющая компания» о взыскании задолженности по оплате услуг, оказанных по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в сумме 2 801 114 рублей.
Заявитель указал на то, что в многоквартирных домах, управляемых ответчиком, отсутствуют коллективные (общедомовые) приборы учета сточных вод (водоотведения), поэтому истец правомерно на основании пункта 11 статьи
2. Закона «О водоснабжении и водоотведении» и пункта 3.2 договора, из которого следует, что «объем водоотведения приравнивается к объему водопотребления, за исключением случаев обоснованного абонентом и согласованного МУП уменьшения (увеличения) объемов водоотведения в соответствии с балансовым расчетом водопотребления и водоотведения», потребовал взыскать с ответчика стоимость объема водоотведения, который зафиксирован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды.
Общество полагает, что объем отведенных сточных вод необходимо рассчитывать на основании показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, установленных в квартирах граждан, и по нормативам потребления коммунальной услуги, где отсутствуют такие приборы учета. Обосновывая свою позицию, Общество ссылалось на пункт
2. Правил № 124 («О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг») и пункт
4. Правил № 354 («Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).
Решите возникший спор.
ЗАДАЧА 5.
Управляющая компания «Содружество» обратилась в суд с иском к Алексееву о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания, текущего ремонта.
При рассмотрении дела в суде выяснилось, что Алексеев является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, не вносит плату за содержание и ремонт общего имущества дома, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 120 428 руб.
6. коп.
Управляющая компания направляла в адрес Алексеева договор на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, который ему был вручен, однако Алексеев отказался заключить указанный договор, что подтверждается его письмом. Управляющая компания в письме разъяснила ответчику, что отказ заключить договор не основан на правовых нормах, привела правовое обоснование своих требований, запросила копии договоров с ресурсоснабжающими организациями, в случае если таковые заключены, передала счет и акт на оплату. Указанный запрос остался без ответа, оплата от Алексеева не поступила.
Свою позицию в суде Алексеев обосновал тем, что договор между ним и управляющей компанией не заключен, управляющая компания не является ресурсоснабжающей организацией, не является собственником общедомового имущества и коммуникаций, поэтому перед данной организацией у него задолженности не имеется.
Какое решение примет суд?
ЗАДАЧА 6.
В однокомнатной квартире проживают бывшие супруги Смирнов и Сидорова, жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности. Смирнов пожелал вселить в квартиру Нестерову и ее несовершеннолетнего ребенка в качестве членов своей семьи.
Имеет ли он на это право, необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру получение согласия другого собственника на вселение членов своей семьи, в том числе, несовершеннолетних детей, или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
ЗАДАЧА 7.
Щербакову принадлежит на праве собственности квартира №…, в результате затопления повреждено имущество и внутренняя отделка квартиры: в кухне, комнате, ванной и коридоре подмочен потолок, обои подмочены на стенах в кухне, комнате и коридоре, в ванной отстала плитка, на балконе подмокла стена, повреждены шкафы в кухне. Затопление квартиры Щербакова произошло из квартиры Новикова, его причиной явилось то, что в жилом помещении Новикова в ванной комнате на горячей воде после вентиля вырвало металлопластик в соединении со счетчиком. О чем составлен соответствующий акт.
А) Какое решение примет суд в данной ситуации? Б) Изменилось бы решение суда, если бы повреждение трубы произошло до вентиля?
ЗАДАЧА 8.
В суд обратились соседи гражданки Л., которой принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира на 4 этаже многоквартирного дома. Ответчица с момента приобретения квартиры в ней не проживает, жилое помещение используется для содержания большого количества домашних животных – кошек и собак. На прогулку собаки не выводятся. Животные испражняются в квартире, по этой причине в соседних квартирах и подъезде присутствует стойкий запах испражнений животных. Кроме того, из указанной квартиры постоянно слышатся громкие звуки, лай, вой животных.
Вызываемые для составления соответствующих актов работники ТСЖ и представители государственных органов не могут войти в квартиру, т.к. ответчица в ней не проживает и посещает квартиру на короткий срок, для кормления животных, исключительно рано утром или в ночное время, на звонки работников ТСЖ и соседей не отвечает.
Как разрешить возникшую ситуацию. Возможно ли выселить ответчицу из занимаемого помещения и при каких условиях?
ЗАДАЧА 9.
Управляющая компания обратилась в Арбитражный суд с заявлением к Государственной жилищной инспекции о признании незаконным предписания о возложении обязанности осуществить ремонт рулонного покрытия (крыши) над пристроенным помещением к многоквартирному дому, как общего имущества многоквартирного дома. Пристроенное нежилое помещение принадлежит на праве собственности индивидуальному предпринимателю Васиной.
Как следует из материалов дела, на основании поступившего заявления индивидуального предпринимателя Васиной и распоряжения от … № …. в отношении управляющей компании проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, по итогам которой выявлено нарушение требований пунктов 4.6.1.1 и 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
Управляющая компания утверждала, что указанное нежилое помещение не относится к общему имуществу многоквартирного дома, и в обоснование своей позиции ссылалась на п. 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Кто прав в данной ситуации?
Выдержка из текста
ЗАДАЧА 1.
ОАО «Центрсельэлектросетьстрой» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления Областного комитета по тарифам о назначении административного наказания в виде штрафа в размере 100 000 рублей, предусмотренного ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ. Заявитель считает, что данным постановлением нарушены его права, т.к. субъектом административного правонарушения по ст. 14.6 КоАП РФ может быть только энергоснабжающая, энергосбытовая организация, либо организация коммунального комплекса, осуществляющая отпуск энергии (либо иных коммунальных ресурсов) сторонним потребителям.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ОАО «Центрсельэлектросетьстрой» оказывало услуги электроснабжения, услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям, услуги теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения потребителям (населению) по тарифам, не утвержденным в установленном порядке. ОАО не обращалось в Областной комитет по тарифам с расчетными материалами для утверждения экономически обоснованных тарифов на тепловую энергию, услугу по передаче электрической энергии по электрическим сетям, а также на услуги водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод.
Какое решение должен вынести Арбитражный суд?
В действиях общества содержится состав вменяемого административного правонарушения, процедура привлечения к ответственности не нарушена, поскольку общество при оказании услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, транспортировки и очистки сточных вод, услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям, потребителям допустило нарушение порядка ценообразования, выразившееся в применении им при расчетах с потребителями тарифов на оказываемые услуги, не утвержденных в установленном порядке. При этом ссылка общества на то, что субъектом административного правонарушения по ст. 14.6 КоАП РФ может быть только энергоснабжающая, энергосбытовая организация, либо организация коммунального комплекса, осуществляющая отпуск энергии (либо иных коммунальных ресурсов) сторонним потребителям, является несостоятельной. Данная норма не содержит указаний на квалифицированного субъекта административного правонарушения, и обществу вменяется не незаконная перепродажа электроэнергии, а взимание платы с населения за ее (электроэнергии) передачу по неустановленному тарифу. Для применения части 2 статьи 14.6 КоАП РФ в отношении хозяйствующего субъекта достаточно самого факта взимания платы за регулируемые виды услуг без утвержденного в установленном порядке тарифа, в том числе на передачу электроэнергии.
Список использованной литературы
Кодексы и законы РФ, гарант, консультант+
