Содержание
Введение 3
1. Понятие банкротства застройщика 5
2. Особенности процедуры банкротства застройщика 10
3. Завершение процедуры банкротства 14
Заключение 17
Список использованных источников 19
Выдержка из текста
Введение
В экономических реалиях современного строительства возникает ситуация когда застройщик не может исполнить свои обязательства в полном объеме. Это может быть связано с целым рядом экономических и юридических обстоятельств, однако даже в случае остановки строительства, его дольщики должны получить некую компенсацию за затраченные усилия и денежные средства, а застройщик освобожден от обременений, которые могут осложнить его дальнейшую деятельность. именно для этого в российском законодательстве существует процедура банкротства настройщиков. Проблемы на рынке недвижимости обостряться в период экономических кризисов, настоящий экономический кризис только подтверждает это. За последние годы число банкротств застройщиков в России возросло, что делает актуальным анализ в рамках данной работы банкротства застройщика в российском праве.
Поэтому представляется актуальным рассмотреть в рамках данной работы банкротство застройщиков.
Объект работы – банкротство как институт права.
Предмет работы – банкротство застройщиков.
Цель работы – исследовать банкротство застройщиков.
Задачи работы:
— исследовать понятие банкротства застройщика;
— рассмотреть особенности процедуры банкротства застройщика.
Теоретическая база работы основана на трудах Шейнина Л.Б., Тарасовой А.Е., Романец Ю., Монастырева М.М., Германа О.Н., Зуйковой Л.П., Макалкина И.А., Тюриной А.В., Алексеевой Е.Ю., Белобабченко М.К., Горбуновой Е.Н., Зоркольцева Р. посвященных банкротству застройщика.
Эмпирическая база исследования состоит из нормативно-правовой базы банкротства застройщика, включающей в себя соответствующие федеральные законы, постановления российских судов по делам о банкротстве застройщиков, а так же информационные письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ.
Методологическая база исследования. При исследовании данной темы использовались следующие методы: сбор информации, ее целенаправленное преобразование, теоретический анализ литературы по проблеме, конкретизация, сравнение, анализ и синтез полученной информации, ее обобщение.
Структура исследования. Работа состоит из введения, глав, заключения, списка использованных источников.
Во введении обоснована актуальность темы, проанализированы методы исследования, источники и историография проблемы, определены объект и предмет работы, цели и задачи работы, проанализирована структура работы.
В главах работы рассматривается проблема работы.
В заключении приведены основные выводы по проблеме.
Список источников включает источники и научные работы, использованные при написании работы.
Список использованной литературы
Список использованных источников
1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: [(принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Доступ из СПС «Консультант Плюс»
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 01.05.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 13.05.2016) [Электронный ресурс] // СПС «Гарант»
3. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» [Электронный ресурс] // СПС «Гарант»
4. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» [Электронный ресурс] // СПС «Гарант»
5. Актуальные проблемы долевого строительства / Герман О.Н., Зуйкова Л.П., Макалкин И.А., Тюрина А.В. // Экономико-правовой бюллетень. — 2007. — N 5. — 191с.
6. Алексеева Е.Ю. Об исковости в производстве по делам о несостоятельности (банкротстве)/Е.Ю. Алексеева // Арбитражный и гражданский процесс. М.: Юрист, 2015. № 7. С. 39-45.
7. Белобабченко М.К. Привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов: виды сделок/М.К. Белобабченко // Журн. рос. права. — 2011. — N 4. — С.57-63.
8. Горбунова Е.Н. Условия определения способов защиты прав участников долевого строительства/ Е.Н. Горбунова // "Черные дыры" в рос. законодательстве. — 2014. — N 1. — С.47-49.
9. Зоркольцев Р. Ответственность за просрочку сдачи объекта по договорам, связанным с приобретением будущей жилой недвижимости/Р. Зоркольцев // Хоз. и право. — 2012. — N 4. — С.98-106.
10. Монастырев М.М. О недействительности договора участия в долевом строительстве, заключенного без согласия банка-залогодержателя/М.М. Монастырев // Право и экономика. — 2015. — N 11. — С.41-47.
11. Петрищев В. "Доктрина добросовестности застройщика" в судебной практике: цели применения и проблема развития/В. Петрищев // Хоз. и право. — 2011. — N 6. — C.121-128.
12. Романец Ю. Договор участия в долевом строительстве в системе гражданских договоров/Ю. Романец // Хоз. и право. — 2013. — N 6. — С.87-91.
13. Тарасова А.Е. Перспективы развития института долевого строительства жилья в России / А.Е.Тарасова, К.А.Москат // Закон. — 2013. — N 5. — С.127-139.
14. Шейнин Л.Б. Кому принадлежат «недострои»?/Л.Б. Шейнин // Нотариус. М.: Юрист, 2013. № 6. С. 30-34.
15. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июня 2013 г. N 14520/12[Электронный ресурс] // СПС «Гарант»
16. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 марта 2012 г. N 15961/11[Электронный ресурс] // СПС «Гарант»
17. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июля 2000 г. N 56 «Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве» [Электронный ресурс] // СПС «Гарант»
18. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 июля 2005 г. N 93 «О некоторых вопросах, связанных с исчислением отдельных сроков по делам о банкротстве» [Электронный ресурс]// СПС «Гарант»