Пример готового реферата по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
ВВЕДЕНИЕ
Особенности правового режима договора купли-продажи недвижимости
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Приложения
Список используемой литературы
Выдержка из текста
Актуальность и практическое значение данной темы обусловлены огромным значением недвижимого имущества и его оборота в гражданских правоотношениях, порядка возникновения и прекращения прав собственности на него, большим вниманием законодателя к вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вопросам регулирования оборота недвижимости законодателем всегда уделялось особое внимание, это обусловлено значением и сложностью указанной сферы отношений. Недвижимость является специфическим объектом гражданских правоотношений. На объекты недвижимости распространяется особый правовой режим. Главная его черта — специальный порядок возникновения, изменения и прекращения права собственности и других прав на эти объекты, а также специальные требования, предъявляемые к сделкам с недвижимым имуществом. Федеральный закон «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закрепил специальный правовой режим объектов недвижимости, который заключается в том, что переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли продажи подлежат государственной регистрации в регистрирующем органе.
В последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства договор купли-продажи недвижимости приобретает все большее значение. Введение в рыночный оборот жилой недвижимости требует установления особого ее правового режима, определения момента перехода права собственности на нее к приобретателю, момента заключения договора, открытости возникновения, изменения, перехода и прекращения прав.
Тем не менее многие сделки совершаются без достаточной юридической проработки, без четкого определения прав и обязанностей сторон, что влечет за собой нарушение прав одной или другой стороны и, соответственно, значительные финансовые потери. К тому же приходится нести немалые расходы на адвокатские услуги. Отсюда следует, что прежде, чем заключать договор купли-продажи недвижимости нужно необходимо изучить гражданское законодательство, регулирующее договор купли-продажи недвижимости или обратиться к юристу.
Список использованной литературы
Список используемой литературы:
1. Конституция Российской Федерации (Принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 г. № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 г. № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 г. № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 г. № 11-ФКЗ) // © КонсультантПлюс, 1992-2014
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) (ГК РФ) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 05.05.2014 г. № 99-ФЗ) // © КонсультантПлюс, 1992-2014
3. Гражданское право: В 2 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. — 3-е изд., перераб. и доп. Т. II. — М.: Волтерс Клувер, 2007. — 807 с.
4. Гражданское право: Учебник. Ч. 1 / Отв. ред. В.П. Мозолин, А.И. Масляев. — М.: Юристъ, 2009. — 712 с.
5. Гражданское право: Учебник для вузов. Ч. 1 / Под общей ред. Т.И. Илларионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. — М.: Норма. 2010. — 446 с.
6. Гражданское право: Учебник. Ч. 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. — 4-е изд., перераб. и доп. — М.: Проспект, 2011. — 776 с.
7. Камышанский, В.П., Коршунов, Н.М., Иванов, В.И. Гражданское право. В 2 ч. Ч.
1. Учебник. — М.: Юнити-Дана, 2012. — 543 с.
8. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 2 (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. — М.: Норма, 2011. — 845 с.
