Пример готового реферата по предмету: Экономика недвижимости
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Задачи заказчика-застройщика 4
2. Функции заказчика-застройщика при подготовке проектно-сметной документации 5
3. Функции заказчика-застройщика при выполнении строительно-монтажных работ 6
4. Функции заказчика-застройщика при сдаче объекта в эксплуатацию 9
5. Эффективность работы заказчика-застройщика при выполнении своих функций 10
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 13
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 14
Содержание
Выдержка из текста
К услугам заказчика-застройщика прибегают в случае невозможности самостоятельно реализовать воплощение строительного проекта – отсутствие достаточного опыта и знаний для эффективного управления процессом строительства.
Работа на тему: «Функции заказчика-застройщика при подготовке проектно – сметной документации и выполнении строительно-монтажных работ, сдаче объекта в эксплуатацию. Функции заказчика-застройщика при подготовке проектно-сметной документации- получает разрешение соответствующих эксплуатационных органов на использование на период проведения СМР действующих коммуникаций источников газо-, водо-, паро- и энергоснабжения;
Заключающим этапом во всем процессе строительства является процесс приемки и сдачи готового объекта в эксплуатацию. инженеры и организации, дающие добро к эксплуатированию объекта, дают разрешение и несут ответственность ровно также, как и строители во время возведения объекта.Весь процесс нормируется различными правовыми актами, такими как СП 48.13330.2011 Организация строительства (Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004), СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов, Градостроительным кодексом Российской Федерации и др.
характеристика объектовУстройство подземной части Ввод инж. коммуника-цийМонтаж констр.над-земной частиКровельные работыОтделочные работыСантехничес-кие работыЭлектро-монтажные работыМонтаж оборудова-нияБлагоустрой-ство
Производительность труда — это эффективность затрат труда а процессе производства. Сущность роста производительности труда состоит в повышении его технической оснащенности , в результате которого снижается совокупные затраты живого и прошлого овеществленного труда на производство продукции.
Проект производства работ (ППР) — документация, в которой детально прорабатываются вопросы рациональной технологии и организации строительства конкретного объекта данной строительной площадки. Проект производства работпредставляет собой документированную модель процессов строительного производства по возведению объектов от начала подготовительных строительно-монтажных работ до сдачи объектов в эксплуатацию. Определяются виды и объемы строительно-монтажных работ по каждому объекту, последовательность и сроки их выполнения, потребность и сроки поступления на строительную площадку всех видов материально-технических ресурсов, строительных машин, рабочих кадров, а также предусматриваются рациональная технология и безопасные условия выполнения работ.
Германа Кругля «Профессиональные системы видеонаблюдения», Магауенова Р.Г. «Системы охранной сигнализации. Основы теории и принципы построения», Синилова В.Г. «Системы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации», Собуря С.В. «Установки пожарной сигнализации». В данных источниках представлено рассмотрение всех технических средств охраны, функциональные особенности оборудования и принципы построения систем безопасности и вопросы интеграции.
•проектирование – установление на основе данных изысканий и поставленной водохозяйственной задачи будущего водного режима объекта, основных типов, размеров и материала сооружения, составление схем и конструктивных чертежей, установление метода строительства, необходимого оборудования, получение экономических показателей объекта строительства, прогноз социальных и экологических последствий строительства;
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016) / Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс].
– Режим доступа: http://pravo.gov.ru/index.html .
2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) / Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс].
– Режим доступа: http://pravo.gov.ru/index.html .
3. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015) ) / Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс].
– Режим доступа: http://pravo.gov.ru/index.html .
4. Баркалов С.А. Управление проектами в строительстве. Лабораторный практикум : учеб. пособие / С.А. Баркалов, В.Ф. Бабкин. – М. : Изд-во АСВ, 2008. – 288 с.
5. Борисова Т.Е., Козловский А.В. Формы организации и экономический механизм управления строительством. М: ГАУ, 2008 г. – 37 с.
6. Клиффорд Ф. Грей, Эрик У. Ларсон. Управление проектами: Практическое руководство. – М.: Издательство «Дело и Сервис», 2008. – 528 с.
7. Мазур И.И., Шапиро В.Д., Ольдерогге Н.Г. Управление проектами: Учебное пособие / Под общ. ред. И.И. Мазура. – 2-е изд. – М.: Омега-Л, 2004. – 664 с.
8. Попов Ю.И. Яковенко О.В., Управление проектами. – М: ИНФРА-М, 2007. – 208 с.
9. Степанов И.С. Экономика строительства: Учебник. – М.: Юрайт-Издат, 2007. – 620 с.
10. Строительство и реконструкция зданий и сооружений зданий городской инфраструктуры. Том
1. Организация и технология строительства. Научно-справочное пособие. Под общей редакцией члена академии РААСН, проф., д.т.н. В.И. Теличенко. – М.: Издательство АСВ, 2009. – 520 с.
список литературы
