Введение
1. Государственная регистрация
2. Права и сделки с землей, подлежащие государственной регистрации
3. Государственная регистрация прав на землю
4. Государственная регистрация сделок с землей
Заключение
Библиография
Содержание
Выдержка из текста
Цели и задачи исследования заключаются в изучении методов и форм деятельности учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, складывающихся в процессе осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Государственная регистрация прав на недвижимость
Тем самым нормы гражданского законодательства фактически снимают с государства обязанность по предупреждению нарушений прав в сфере гражданского оборота, что в принципе неверно, особенно относительно такого важного и дорогостоящего объекта, как недвижимость. В частности, сюда следует отнести необходимость государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» , закрепившей, что государственная регистрация определяется как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимость.
Нельзя сказать, что современное право России не принимает в расчет вышеуказанные обстоятельства. Начиная с середины 90-х гг. прошлого века, законодательство в области недвижимости развивалось достаточно интенсивно. От практически полного правового вакуума, в котором происходил оборот недвижимости в начале 90-х гг., мы пришли к существованию систеы правовых установлений в области недвижимого имущества, среди которых главное место занимают Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» .
Предмет исследования — гражданско-правовые отношения, возникающие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регламентирующие их правовые нормы, формирующие институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
В отечественной юридической науке всегда уделялось значительное внимание правоотношениям в области государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними. Тем не менее некоторые аспекты государственной регистрации прав на недвижимое имущество, такие как правовая природа судебного решения, являющегося основанием возникновения прав на недвижимое имущество и его государственной регистрации, остаются практически неисследованными. Требуют исследования и вопросы, связанные с оптимизацией взаимодействия судов разного уровня и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается большим объемом судебной практики по оспариванию действий государственных регистраторов.
Объектом дипломного исследования являются общественные отношения, складывающиеся в процессе осуществления регистрации между органами исполнительной власти с одной стороны, и организациями, общественными объединениями, юридическими и физическими лицами, с другой стороны.
Список источников информации
1.Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993). «Российская газета», N 237, 25.12.1993.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ. «Российская газета», N 238-239, 08.12.1994.
3.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. «Российская газета», № 211-212, 30.10.2001.
4.Лесной кодекс Российской Федерации от 29.01.1997 № 22-ФЗ. «Российская газета», № 23, 04.02.1997.
5.ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ. СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.
6.ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 137-ФЗ. «Российская газета», N 211-212, 30.10.2001.
7.ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 N 28-ФЗ. «Российская газета», N 5, 10.01.2000.
8.ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 N 78-ФЗ. «Российская газета», № 118-119, 23.06.2001.
9.Земельное право. Учебник. Под ред. Быстрова Г.Е., Гусева Р.К. М.: Проспект. 2006. – 428 с.
10. Земельное право России. Учебник. Чубуков Г.В. М.: Экзамен. 2006. – 396 с.
11. Земельное право. Учебное пособие. Колпаков Р.В. СПб: Питер.2005. 426 с.
12. Договоры в сфере земельных отношений в сельском хозяйстве. Иконицкая И.А., Краснов Н.И., Павлова Э.И. и др. // Государство и право. 2005. N 7. С. 29 — 41.
13. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой. Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Юрайт-Издат, 2006. – 526 с.
14. Юридическое понятие «земельный участок». Крассов О.И. // ПС «Консультант плюс». 24.08.2006.
список литературы