Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Содержание инвестиционного проекта 5
2. Рынок торговой недвижимости в Москве за 2015 г. 10
3. Инвестиционный проект торговой недвижимости 14
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 17
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 19
Выдержка из текста
Принятие решений инвестиционного характера актуально не только для предприятий, но и для лиц, которые только собираются открыть свое дело. Но и тем и другим необходимо иметь понятие о ряде критериев, на основе которых эти решения принимаются в мировой практике.
Актуальность темы в том, что любое предприятие в той либо иной мере связано с инвестиционной деятельностью. На крупных и средних предприятиях практически ежедневно принимаются решения инвестиционного характера – это текущие решения по поводу того, стоит ли приобретать какой-нибудь новый актив, взамен устаревшего, произвести ли его ремонт, стоит ли увеличить, либо уменьшить закупку материалов на данном этапе работы и т.д.
Инвестиционный проект всегда порождается некоторым проектом (сам комплекс действий — работ, услуг, приобретений, управленческих операций и решений, направленных на достижение сформулированной цели, то есть как документацию и как деятельность), обоснование целесообразности и характеристики которого он содержит.
Для реализации инвестиционного проекта необходима тщательная проработка организационно-экономического механизма реализации проекта, т.е. формы взаимодействия участников проекта, фиксируемая в проектных материалах в целях обеспечения реализуемости проекта и возможности изменения затрат, связанных с реализацией проекта.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Питер Ф. Друкер, А. Г. Ивасенко, И. П. Потехин, А. В. Гугелев, А. В. Сурин, М. В. Радиевский, В. И. Кудашов, Е. В. Иванова, Т. Г. Машковская и др., а так же был использован Интернет-ресурс.
Целью данной работы является раскрытие инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
— Описать содержание инвестиционного проекта;
— Выявить рынок торговой недвижимости в Москве за 2015 г.;
— Проанализировать инвестиционный проект торговой недвижимости.
Структура данной работы состоит из: введения, 3 глав, заключения и списка используемой литературы.
Список использованной литературы
1. Инновационный менеджмент: учебное пособие / А. Г. Ивасенко, Я. И. Никонова, А. О. Сизова. – Москва: КноРус, 2009. – 415 c.
2. Инновационный менеджмент: учебник для вузов / А. В. Сурин, О. П. Молчанова. – Москва: Инфра-М, 2009. – 367 с.
3. Малое инновационное предпринимательство: учебное пособие / С. В. Валдайцев, Н. Н. Молчанов, К. Пецольдт. – Москва: Проспект, 2011. – 536 с.
4. Организация производства: инновационная стратегия устойчивого развития предприятия: учебник / М. В. Радиевский. – Москва: Инфра-М, 2009. – 376 c.
5. Управление инновационными проектами: учебное пособие / [В. Л. Попов и др.]. – Москва: Инфра-М, 2011. – 334 с.
6. Управление рисками в инновационной деятельности: учебное пособие / М. В. Грачева, С. Ю. Ляпина. – Москва: ЮНИТИ-ДАНА, 2010. – 350 c.
7. Экономика и управление инновациями: учебно–методический комплекс / В. И. Кудашов, Е. В. Иванова, Т. Г. Машковская. – Минск: Издательство МИУ, 2012. – 239 с.
8. Обзор рынка торговой недвижимости г.Москва.- [Электронный источник]. URL.: http://www.colliers.com/-/media/files/emea/russia/research/2016/retail_msc_ru.pdf?la=ru-RU (дата обращения: 08.03.2016)
9. Лот 138-тц. Продается Торговый центр «ПРАГА». Окупаемость 7 лет- [Электронный источник]. URL.: http://www.respect-invest.com/investitsii-v-torgovye-tsentry/453-lot-138-tts-prodaetsya-torgovyj-tsentr-praga-okupaemost-7-let.html (дата обращения: 08.03.2016)