Пример готового реферата по предмету: Римское право
Содержание
Введение 3
1. Понятие и сущность ипотеки по римскому праву5
2. Правовое регулирование ипотеки в римском праве 7
Заключение 10
Список использованной литературы 12
Задача 413
Выдержка из текста
Введение
Основной термин ипотека «hypotheke» (греческого происхождения), этимологически обозначает залог (заклад) недвижимого имущества: обычно применяется в законодательствах различных стран для обозначения трех правовых категорий: залога недвижимого имущества, ипотечного кредита, выдаваемого заемщику кредитным учреждением под залог недвижимости, закладной (долгового свидетельства подтверждающего права залогодержателя — держателя ценной бумаги, по обеспеченному ипотекой обязательству).
Впервые ипотека появилась в Греции в начале VI в. до н.э (появление термина связывают с архонтом Солоном).
В соответствии с оформленными обязательствами, земельная собственность служила обеспечением долга заемщика своему кредитору. В случае необеспечения обязательства должник лишался земли и даже ему грозило рабство. Т.е. фактически в Афинах залогом обязательств была сама личность должника. Солон для перенесения личной ответственности должника в имущественную предложил «столбить» заложенную землю –ставить на пограничной меже столб. О чем указывалось на табличке столба («ипотека» (от греч. hypotheka — подставка, подпорка).
На ней записывались все долги должника (собственника земли).
Позже использовались земельные ипотечные книги. Каждое заинтересованное лицо могло получить информацию о состоянии земельной собственности ( кто ее владелец, заложена ли она).
Основное отличие залога недвижимости от залога вообще в том, что недвижимость (закладываемое имущество) не передается в руки кредитора, а остается у должника (залогодателя).
При обычном залоге — имущество переходит в руки кредитора. Однако, в случае неуплаты кредитного долга в срок ипотека дает кредитору право продать заложенное заемщиком имущество с торгов и получить из выручки компенсацию своего долга.
Институт ипотеки (залога недвижимости) со времени его становления прошел сложную эволюцию от «фидуции» (fiducia, от лат. фидуция — сделка на доверии – или доверительная сделка) при которой залоговое имущество передается в собственность кредитору (фидуция — первой формы вещного обеспечения) к более прогрессивной стадии, несущий в большей степени социальный и гуманный характер – пигнусу и далее к ипотеке. Здесь необходимо пояснить, что первая стадия «фидуция» возникла и развивалась в древнеримском праве.
Цель настоящей работы – исследование особенностей ипотеки в классический период развития римского права.
Список использованной литературы
1.Амелина П.О. Римское право. – М.: ПРИОР, 2002
2.Богулов М.Ю. Римское частное право. Учебное пособие. 2-е изд., исправ. и доп. — М.: Издательство БЕК, 2002.
3.Новицкий И.Б.Римское право. – М.:ТЕИС, 1996
4.Хрестоматия по истории древнего Востока. 1. М.1980. С.152-177) в частичной обработке Немировского А.А. Комментарий Немировского А.А.
