Пример готового реферата по предмету: Экономика
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1. ПРИЧИНЫ ЗАТРУДНЕНИЙ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МЕТОДИК МИО В ПРАКТИКЕ ОЦЕНКИ
2. МЕТОД СРАВНИМЫХ ПРОДАЖ ПРИ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
3. МЕТОД РАСПРЕДЕЛЕНИЯ
4. МЕТОД ВЫДЕЛЕНИЯ
5. МЕТОД КАПИТАЛИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ
6. МЕТОД ПРЕДПОЛАГАЕМОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Приложение 1
Приложение 2
Содержание
Выдержка из текста
Основные средства регулирования — это кадастровая оценка земли и налогообложение земель как объектов недвижимости, оптимальное хозяйственное применение с соблюдением экологических требований. Притом рациональное землепользование в ситуации рыночных отношений предполагает улучшение и сохранение земельных ресурсов страны в независимости от форм собственности и организации производства.2) рассмотрение методов кадастровой оценки земель и прочих объектов недвижимости,
Особенностью оценки рыночной стоимости земли является то, что любой земельный участок рассматривается как условно свободный, или не занятый зданиями, сооружениями, строениями или иными объектами недвижимого имущества, которые могут не соответствовать ее наиболее эффективному использованию.В Международных стандартах оценки (МСО) дана следующая классификация методов оценки земли:
Возможность и целесообразность применения того или иного метода зависит от целей оценки, типа оцениваемой недвижимости, наличия исходных данных. Обязательным условием определения стоимости земли любым методом является исользование рыночных данных.
Этот режим не допускал существования частной собственности на землю, а также убедительно доказал свою неэффективность и несовместимость с всенародными интересами, породив продовольственные затруднения, нерациональную организацию городских территорий, гибель лесов и т. Отсутствие экономической, то есть денежной, рыночной оценки земли подрывало экономику и стимулировало растранжиривание земельных ресурсов.
Этот вид фактора производства часто обозначают термином «земля», в понятие которого включают также и природную среду, являющуюся свободным благом. В более широком понимании земля — это все используемые в производственном процессе естественные ресурсы, находящиеся в недрах земли и на ее поверхности. В этом случае земля является одновременно предметом и средством труда.
Исходя из этого видно, что значение стратегического менеджмента трудно переоценить, как это показано на рис. Определить магнитную индукцию B в точке О. Радиус дуги R=10 см.">так как нельзя разработать эффективную стратегию развития, игнорируя наиболее значимые тенденции и факторы окружвющей среды фирмы.
- обосновать необходимость выбора лизинга в качестве формы капитальных вложений предприятия, рассчитать экономическую эффективность выбранной формы капитальных вложений, оценить её влияние на финансовое состояние предприятия.
Как и во всех развитых странах мира, недвижимость составляет основу национального богатства России, корректная оценка стоимости которого будет в существенной степени определять как экономическое позиционирование России в ряду других стран, так и обеспечивать условия для стабильного развития национальной экономики.
Целью исследования в курсовой работе является раскрытие направлений по совершенствованию бухгалтерского учета в условиях рыночной экономики путем применения прикладных программных продуктов.
В последнее время всё чаще поднимается вопрос о применении новых информационных технологий в средней школе. Применение не только новых технических средств, но также современных форм и методов преподавания, в процессе обучения.
Для производства БЛА необходимы достаточно большие финансовые средства, что приводит к расширению области использования «беспилотников». В частности, данные аппараты направлены на решение задач как военной, так и гражданской отрасли. В нашей стране уровень БЛА находится на достаточно низкой отметке по причине отсутствия серьезной теоретической базы, которая учитывает разнообразные особенности данного вида авиации.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1.А.П.Оверчук, Н.П.Фомин. Вопросы оценки земли / Приложение к журналу «Имущественные отношения в Российской Федерации. Вып.3, МАОК, М., 2003 г.
2.В.В.Болотских. К вопросу о расчете внешнего износа промышленных имущественных комплексов/ Имущественные отношения в Российской Федерации № 10, 2004, с.78-86.
3.Д. Фридман, Н. Ордуэй. «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости», М., «Дело», 1997, 462 с.
4.Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков. Утверждено распоряжением Минимущества России от 07.03.2002 № 568-р.
5.Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков. Утверждены распоряжением Минимущества России от 10.04.2003 г. № 1102-р.
6.Менделеева О.Е.Оценка стоимости земель сельскохозяйственного назначения и иного сельскохозяйственного имущества/Прложение к журналу «Имущественные отношения в Российской Федерации. М., 2004 г.МАОИК, 128 с.
1.Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. — СПб.: Издательство «МКС», 2003.
2.Оценка недвижимости:учебник/Под ред.А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой.- М.: Финансы и статистика, 2002. – 496 с.
3.Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. — СПб.: СПбГТУ, 2007.
4.Трифонова В.А. Особенности оценки рыночной стоимости земельных участков предприятий. Бюллетень «Rway», № 108, март 2004 г., М.
5.Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости: Учебное пособие для вузов. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004.
6.Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. — М.: Дело, 2007.
7.Харитонов В.А. «Методические подходы к экспертизе и оценке объектов промышленной недвижимости», Недвижимость: экономика, управление, № 7-8, 2004 г.
8.Экономика недвижимости: Учебное пособие. / Под ред. Ресина В.И. – М.: Дело, 2006.
9.Яскевич Е.Е. «Методика оценки влияния внешних износов, сервитутов и арендных договоров на стоимость объектов недвижимости» (НЦПО – 2004 г.)
10.Яскевич Е.Е. «Методика оценки прибыли предпринимателя, времени создания и состава строительных расходов для объектов недвижимости» (Н П Ц П О – 2004 г.).
список литературы
