Содержание:
Введение
Глава I Право собственности на землю как экономическая основа местного самоуправления
1.1Общие положения
1.2.Возникновение права собственности на землю у муниципальных образований
Глава II Коммерческий оборот земель находящихся в муниципальной собственности
2.1. Основные сделки совершаемые с землей находящейся в муниципальной собственности
2.3. Проведение торгов земельными участками находящимися в муниципальной собственности
Глава III Проблемные вопросы муниципальной собственности на землю
3.1. Проблемы возникающие при обороте земель находящихся в муниципальной собственности
Заключение
Список используемой литературы:
Содержание
Выдержка из текста
Муниципальная собственность на землю
Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", урегулировав многие вопросы, связанные с практикой организации местного самоуправления, оставил много нерешенных проблем, и одной из них остается земельный вопрос, который приобрел в последние годы особую остроту на муниципальном уровне. Наряду с проблемами правоприменительной практики насущным остается вопрос неразработанности многих теоретических проблем муниципального права.
определить и аргументировать свою позицию по ряду дискуссионных вопросов и внести некоторые предложения по совершенствованию законодательства и гарантированию гражданско-правовой защиты права собственности на землю.
Даная тема достаточно широко разработана в трудах российских правоведов, специализирующихся на земельном праве. Это труды — С.А. Боголюбо¬ва, В.Х. Улюкаева, В.Э. Чуркина, В.В. Нахратова, Е.Н. Волковой, А.Г. Нецветаева и др.
Во время проведения земельной реформы в России были созданы все необходимые условия для развития института права собственности на землю.Целью данной курсовой работы выступает исследование всех форм собственности на землю в Российской Федерации. изучить сущность муниципального права собственности на землю;
Предмет исследования составляют нормы действующего законодательства, регулирующие право владения, право пользования и право распоряжения землей ее собственниками.
• oпpeдeлить субъекты и объекты права собственности на землю;• проанализировать особенности права частной собственности на землю;• исследовать особенности государственной и муниципальной собственности на землю.
Изменения в отношениях земельной собственности обусловлены также структурированием государственной собственности по субъектам, а также введением наряду с государственной и частной собственностью муниципальной собственности. Исследование правового режима государственной собственности на землю предполагает: определение субъектов, осуществляющих от имени государственных образований право собственности; разграничение объектов собственности применительно к соответствующим субъектам; раскрытие особенностей содержания права государственной собственности.
При этом значительное число земель относятся к неразграниченной государственной собственности. Это приводит к необходимости проведения разграничения государственной собственности на землю.Объект исследования данной курсовой работы — система законов и других нормативно-правовых актов, которые регулируют государственную собственность.
Право собственности на землю
предписания, ставящие частную собственность на первое место в перечне всех форм собственности на землю, а также наличие в Конституции отдельных статей только об одной этой форме означают признание социально-экономических преимуществ современной частной собственности на землю и важность ее защиты земельных отношений был основан на национализации всей земли, на исключительном и неограниченном государственном праве собственности на землю, на ее изъятии из гражданского оборота с неизбежным при этих условиях бюрократическим произволом, подавляющим личную заинтересованность гражданина, трудящегося на земле. Этот режим не допускал существования частной собственности на землю, а также убедительно доказал свою неэффективность и несовместимость с всенародными интересами, породив продовольственные
Актуальность данной темы выражается в том, что земельная реформа дала толчок и создала условия для интенсивного развития не столь значимого прежде института права собственности на землю. Главной причиной такого развития стало появление в системе правоотношений собственности не-скольких форм права собственности, заменивших исключительную государ-ственную собственность на землю.- провести анализ отдельных форм права собственности на землю, дать характеристику им.
В объективном смысле (в качестве правового института) право собст-венности на землю и другие природные ресурсы выступает как определен-ным образом организованный комплекс правовых норм, которые регулируют отношения собственности на природные ресурсы.Таким образом, цель настоящей работы состоит в проведении анализа права собственности на землю и другие природные ресурсы.1)провести обзор литературы по теме исследования, а также проанализировать действующее законодательство, регулирующее вопросы собственности на землю и другие природные ресурсы;
Список используемой литературы:
1. Конституция Российской Федерации.
2. Земельный Кодекс Российской Федерации.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации.
4. Федеральный закон. «Об особо охраняемых природных территориях».
5. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
6. Федеральный закон «О недрах».
7. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
8. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества».
9. Федеральный закон N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
10. Постановление Правительства РФ. N 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»
11. Боголюбова С.А. Участие на торгах.// Юрист. № 8. 2006. С-14.
Волков Г.А. Муниципальное право России: Учебник для Вузов. М. Бек.2006. С-456.
12. Геталова М.А. Некоторые вопросы применения гражданского и земельного законодательства// Законодательство и экономика.№6. 2006. С-24.
13. Голиченков А.К. Территориальные основы местного самоуправления// российская юстиция. № 11. 2006. С-32.
14. Игнатюк И.А. Полномочия органов местного самоуправления в области управления муниципальной// Конституционное и муниципальное право. № 9. С-17.
15. Козырь О.М. Комментарий к Земельному кодексу РФ. Юстицинформ. М.2006. С-326.
16. Можаровский В.В. Сделки с земельными участками.//Право и экономика №8. 2006. С-38..
17. Модин Н.В. Муниципальные образования как участники земельных отношений// Российская юстиция. №11. С- 26..
18. Сергеев А.П. Гражданское право: Учебник . Издательский дом СПбГУ. СПб.2005. С-657.
список литературы