Пример готового реферата по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
I. ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОСТИ КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА 4
1. Земельный участок 4
2. Участки недр 8
3. Обособленный водный объект 9
4. Леса 11
5. Здания и сооружения 13
6. Предприятие как имущественный комплекс 14
7. Воздушные суда 15
8. Морские суда и суда внутреннего плавания 16
9. Космические объекты 16
II. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ НЕДВИЖИМОСТИ 18
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18
2. Особенности правового режима недвижимого имущества 30
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 33
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 37
Выдержка из текста
Актуальность темы обуславливается необходимостью глубокого изучения объектов недвижимости – земли, ее недр, жилых и нежилых строений и т.п., вызванной их сложностью и многообразием. Существует множество форм собственности на недвижимое имущество: частная, государственная, муниципальная и иные. Недвижимость включена в систему рыночного оборота путем совершения с ней таких сделок, как купля-продажа, залог, наследование, доверительное управление, аренда и другие.
Необходимо изучить теорию и практику использования правовых норм в области отношений, связанных с рынком недвижимости. При практической реализации этих норм возникают трудности, связанные со слабой подготовкой субъектов гражданского оборота в сфере законодательства о недвижимости. Тут действует известный принцип: незнание закона не освобождает от ответственности за его нарушение. Возникают спорные ситуации, расширяется судебная практика рассмотрения споров, связанная с применением гражданами и юридическими лицами правовых норм в сфере владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Изучение основ гражданского права и экономической сущности правовых норм в области недвижимости позволяет ориентироваться в огромном массиве правовых актов и норм, регулирующих рынок недвижимости, осознать сущность правовых институтов и избежать ошибок в правоотношениях с различными субъектами хозяйствования.
В законодательство о недвижимости введено много новаций. Например, Федеральный Закон Российской Федерации от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Градостроительный кодекс Российской Федерации от 07.05.98 г., Лесной кодекс Российской Федерации от 29.01.97 г., Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.97 г., Федеральный Закон Российской Федерации от 16.07.98 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Многие действующие законы имеют многочисленные дополнения и поправки, в целях их развития и конкретизации принимаются другие правовые акты (указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, ведомственные нормативные документы).
Целью настоящей работы является постановка и попытка рассмотрения наиболее серьезных вопросов в области правового положения недвижимого имущества как объекта гражданского права, которые приобрели сейчас особую значимость. Тема рассмотрена подробно, осмыслена. Раскрыта сущность и особенности недвижимого имущества как объекта Гражданского права. В своей работе я руководствовалась принципом синтеза теоретических знаний и правоприменительной практики. Я получила объективное представление о характере отношений, связанных с реализацией прав на недвижимое имущество. Выделены главные факторы, влияющие на формирование таких правоотношений.
Структура курсовой работы: включает в себя следующие составные части: титульный лист; оглавление; введение; основные разделы (главы и параграфы); заключение; библиографический список.
Основные разделы курсовой работы – две главы и параграфы, которые содержат систематизированное изложение и анализ основных проблем исследуемой темы. В главах и параграфах излагаются теоретические аспекты темы на основе анализа опубликованной литературы, рассматриваются дискуссионные вопросы, формулируется точка зрения автора, методика исследования, анализ собранного фактического материала.
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации. Принята
1. декабря 1993 г. всенародным голосованием. М.: юридлит.1993.
2. Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от
2. ноября 1990 г. с изм. и доп. от
2. декабря 1990 г.// Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. 1990 №
26. Ст.324; 1991. №
1. Ст.5; Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации 1993. №
52. Ст.5085.
3. Закон РСФСР «О плате за землю» от
1. октября 1991 г. с изм. и доп. на 9 августа 1994 г. // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. 1991. №
44. Ст. 1424; 1992. №
1. Ст.469; №
34. Ст.1976. Собрание законодательства РФ. 1994 №
1. Ст.1860.
4. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик от
3. мая 1991 г.// Ведомости съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. 1991. №
26. Ст.733.
5. Земельный кодекс РСФСР. Принят
2. апреля 1991 г.// Ведомости съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. 1991. №
22. Ст.768.
6. Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики». // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. №
3. Ст.389.
7. Закон Российской Федерации «Об основах градостроительства в Российской Федерации» от
1. июля 1992 г. // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. №
32. Ст.1877.
8. Закон Российской Федерации «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» от
2. декабря 1992 г. // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. №
1. Ст.26.
9. Закон Российской Федерации «О недрах» от 21 февраля 1992 г. // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. №
16. Ст.834.
10. Закон Российской Федерации «О космической деятельности» от
2. августа 1993 г. // Российская газета от 6 октября 1993 г.
11. Водный кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой
1. октября 1995 г. // Собрание законодательства РФ. 1995. №
47. Ст.4471.
12. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая принята Государственной Думой
2. октября 1994 г. Часть вторая принята Государственной Думой
2. декабря 1995 г. (в ред. Федерального закона от 12.08.96 № 110-ФЗ), (в ред. Федерального закона от 24.10.97 № 133-ФЗ) // Полный сборник кодексов Российской Федерации с изм.и доп. на 1 марта 1999 г. М.: «Славянский дом книги». 1999.
13. Лесной кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой
2. января 1997 г.// Полный сборник кодексов Российской Федерации с изм. и доп. на 1 марта 1999 г. М.: «Славянский дом книги». 1999.
14. Воздушный кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 19 февраля 1997 г. Одобрен Советом Федерации 5 марта 1997 г.// Собрание законодательства. 1997 г. № 12 ст.1383.
15. Кодекс Торгового мореплавания Союза ССР. Дата принятия 17.09.68 (утв. Указом Президиума ВС СССР от 17.09.68)// Полный сборник кодексов Российской Федерации с изм. и доп. на 1 марта 1999 г. М.: «Славянский дом книги». 1999.
16. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от
2. июля 1997 г.// Собрание законодательства. 1997 г. № 30 ст.3594.
17. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 8 апреля 1998 г. Одобрен Советом Федерации
2. апреля 1998 г.// Собрание законодательства. 1998 г. № 19 ст.2069.
18. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Принят Государственной Думой
2. июля 1998 г. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998. М.: Изд. «Ось-89». 1998 г.
19. Указ Президента Российской Федерации «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» от
2. апреля 1993 г. № 480.// Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1993. №
17. Ст.1452.
20. Указ Президента Российской Федерации «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельный участков в собственность граждан» от 2 марта 1992 г. № 213.// Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. 1992. №
11. Ст.561.
21. Указ Президента Российской Федерации «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 7 марта 1996 г. // Собрание законодательства РФ. 1996. №
11. Ст.1026.
22. Указ Президента Российской Федерации «О гарантиях собственников объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» от
1. мая 1997 г. № 480.// Собрание законодательства РФ. 1997. №
20. Ст.2240.
23. Указ Президента Российской Федерации «О проведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации» от
2. декабря 1993 г. № 480.// Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1993. №
52. Ст.5085.
24. Положение о порядке лицензирования пользования недрами. Утв. Постановлением Верховного Совета РФ от
1. июля 1992 г. // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. №
33. Ст.1917.
25. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от
2. августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР»// Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. № 11.
26. 1.26. Информационное письмо от 9 сентября 1998 г. №С 5-7/УЗ-694 «О Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)»// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации». 1998. № 11. С.82.
27. Распоряжение заместителя Председателя Совета Министров от
2. декабря 1993 г. «Основные положения о залоге недвижимого имущества – ипотеке».// РГ, 6 января 1994 г
