Пример готового реферата по предмету: Экономика недвижимости
Введение
1. Сущность жилых помещений и сделок с ним
1.1. Понятие и виды жилых помещений
1.2. Понятие сделок с недвижимостью
2. Характеристика операций с недвижимостью
2.1. Купля — продажа
2.2. Мена и обмен
2.3. Рента
2.4. Дарение
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
Целью работы является выявление актуальных проблем государственной регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере.– выявить соотношение нотариальной формы удостоверения сделок с недвижимостью и государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- изучить неправомерный отказ в регистрации прав на недвижимость и сделок с ней по результатам правовой экспертизы представленных документов;
Выявлены проблемы в сфере налогообложения операций с недвижимостью; Проанализированы причины проблем в сфере налогообложения операций с недвижимостью в России; Определены возможные пути решения сложившихся проблем в сфере налогообложения операций с недвижимостью;
Целью настоящей работы не является анализ всех возможных видов сделок с недвижимым имуществом. В работе рассматриваются лишь наиболее распространенная из них — купля-продажа. При этом не ставится задача охарактеризовать сделки с такими объектами прав, как участки недр, обособленные водные объекты, леса, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Рассмотрение специфики указанных видов недвижимого имущества и сделок с ними может составить предмет ряда самостоятельных исследований.
Между тем состояние налогового законодательства в сфере имущества физических лиц при операциях с недвижимостью в системе механизмов регулирования социально-экономического развития страны все еще далеко от совершенства. Недостаточно изучены и теоретически осмыслены проблемы формирования и функционирования имущественных налогов, слабо проработаны правовые принципы и особенности проведения налоговой реформы при операциях с недвижимостью.
6. Особенности регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ку-да включены права на предприятие как имущественный комплекс; кондоминиумы; права общей собственности; сервитуты; ипотека; права на вновь создаваемый объект; аренда; права, установ-ленные судебным решением; права, связанные с распоряжением имуществом на условиях довери-тельного управления или опеки.
С переходом России к рыночной экономике обострилась жилищная проблема (снижение объемов жилищного строительства, несоразмерно низкое, по сравнению с необходимым уровнем затрат, финансирование жилищно-коммунального хозяйства, дефицит жилищного фонда для бесплатного предоставления, отсутствие правовой базы, позволяющей решать жилищные проблемы в новых условиях), что обусловило необходимость проведения жилищной реформы и создания механизма реализации гражданами конституционного права на жилище.
Методологической основой исследования является общенаучный метод познания и основанные на нем частно-научные методы: системно-структурный, конкретно-социологический, технико-юридический, лингвистический, сравнительный, формально-юридический.
Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер. Знание экономики недвижимости крайне необходимо как для успешной предпринимательской деятельности в …………..
Цель работы: создание программного средства, позволяющего автоматизировать работу менеджера по учету операций с недвижимостью.- выявление имеющихся задач по обработке информации, которая должна быть представлена в программном средстве;
Разработка экономико-организационных мер по оптимизации деятельности районного жилищного агенства в жилищной сфере города (на примере 2-3 ГУЖА СПб)
Становление и развитие рыночных отношений в экономике России связано в значительной мере с объектами недвижимости, которые выступают в качестве средств производства (земля, производственные, складские, торговые, административные и прочие здания, помещения и сооружения).
Целью настоящей дипломной работы – дать целостное описание современного состояния и перспектив развития рынка недвижимости в России.Предметом исследования – современное состояние и перспективы развития рынка недвижимости в России.
Вторая глава — аналитическая часть курсовой работы — приводится анализ деятельности ОАО «Сбербанк России» и анализ регламента операций с векселями в ОАО "Сбербанк России".
Векселя активно использовались и используются в международных расчетах и внутренних сделках стран. Промышленникам и коммерсантам векселя дают возможность оплачивать свои покупки с отсрочкой платежа — быть средством оформления и обеспечения кредитов как коммерческих, так и банковских
Список источников информации
1.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ в ред. от 05.02.2007г. № 13-ФЗ // http://www.consultant.ru.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ в ред. от 26.01.2007г. № 5-ФЗ // http://www.consultant.ru
3.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ в ред. от 29.12.2006г. № 258-ФЗ // http://www.consultant.ru.
4.Постановление Правительства Российской Федерации «Об утвержде-нии Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006г. № 47 // http://www.consultant.ru.
5.Постановление Правительства Российской Федерации «Об утвержде-нии Правил пользования жилыми помещениями» от 21.01.2006г. № 25 // http://www.consultant.ru.
6.Жилищное право (конспект лекций).
– М.: Приор – издат, 2004. – 160 с.
7.Крашенников П.В. Жилищное право. – М.: Статут, 2003. – 286 с.
8.Экономика и финансы недвижимости / Д.Л. Волков, Ю.Б. Ильина, Н.В. Комарова, Ю.В. Пашкус; Под ред. Ю.В. Пашкуса. – СПб.: Издательство С. – Петербургского университета, 1999. – 186 с.
список литературы
