Содержание
Оглавление
Введение 3
1. Сущность и виды ипотечного кредитования 5
2. Особенности ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге 10
3. Тенденции и перспективы развития ипотеки 13
Заключение 18
Список литературы 20
Выдержка из текста
Введение
В настоящее время большой интерес для нашей страны представляет ипотечное кредитование, главная цель которого – формирование эффективно работающей системы обеспечения доступным жильем российских граждан со средними доходами, основанной на рыночных принципах приобретения жилья за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов.
Мировой опыт показывает, что, как правило, ипотека неразрывно связана с решением социальных задач, прежде всего с обеспечением граждан той или иной страны качественным и современным жильем. Ипотечное кредитование является эффективным инструментом, стимулирующим строительство новых объектов, формирование рынка недвижимости и ценных бумаг.
Ипотечное кредитование является одним из наиболее перспективных направлений деятельности российских банков. Отечественные банки, изучая богатый исторический опыт России в данном направлении и практику других стран, стараются разработать собственные модели кредитования и банковские продукты, способные реально функционировать в сложной экономической обстановке. Обращение к ипотечному кредитованию может стать элементом разумной и эффективной кредитной политики для универсального банка, позволяя ему привлекать новых клиентов, желающих получить максимум финансовых продуктов в рамках одного банка. Ипотечное кредитование, таким образом, способствует развитию банковской системы, давая мощный толчок к появлению новых финансовых инструментов и, позволяя кредитным институтам на долгосрочной основе финансировать основные производственные секторы экономики.
Актуальность выбранной темы обусловлена особенностью функционирования ипотечного кредитования в современных условиях кризисной экономики России.
Предметом исследования является изучение основ рыночного функционирования. Объектом исследования выступает рынок ипотечного кредитования Санкт-Петербурга.
Исследование темы проведено на основании комплекса формально-логических, системно-функциональных и других общих и специальных научных методах.
Список использованной литературы
Список литературы
1. Агеева Н.А. Основы банковского дела. – М.: ИНФРА-М, 2014 — 273с
2. Артёмов С.А, Система государственного ипотечного жилищного кредитования: учебник. – М.: Наука и образование, 2010
3. Банковское дело: розничный бизнес: учебное пособие / кол. авторов под ред. Г.Н. Белоглазовой, Л.П. Кроливецкой. –М.: КНОРУС, 2010
4. Банковская система в современной экономике: учебное пособие под ред. О.И. Лаврушина. – М.: КНОРУС, 2011
5. Бюллетень банковской статистики ЦБ РФ. –№ 4- 2014. / www.cbr.ru
6. Грачёв И.Д. Проблемы просроченных ипотечных кредитов.//Деньги и кредит-2011-№7.
7. Гусев А.В. Ипотечное жилищное кредитование. Жильё взаймы: учебник. – М.: Феникс, 2012
8. Гусева К.Н. Российский рынок ИЖК без прикрас.//Банковское дело.-2012г.-№2
9. Ермилова М.И. Формирование и реализация российских ипотечных программ: ретроспективный анализ//Деньги и кредит. – 2011-№10.
10. Зайнуллина С.Р. Причины, препятствующие развитию ипотечного жилищного кредитования в России // Банковское право.- 2011. — № 2
11. Иванов В.В. Всё об ипотеке: учебное пособие. – М.: МТ-Пресс, 2010
12. Казимагомедов А.А. Банковское обслуживание населения: зарубежный опыт: учебник. – М.: Финансы и статистика, 2012.
13. Колобов С.С. Жилищное ипотечное кредитование. – М.: Дашков и К, 2010.
14. Крошкина А. Рынок ипотечного кредитования может сократиться более чем вдвое в 2015 году. Режим доступа: http://www.vedomosti.ru/finance/blogs/2015/03/10/rinok-ipotechnogo-kreditovaniya-mozhet-sokratitsya-bolee-chem-vdvoe-v-2015-g
15. Кудрявцев В.А. Кудрявцева В.Е.Основы организации ипотечного кредитования. – М.: Высшая школа. 2000
16. Куликов А.Г., Янин В.С, Актуальные вопросы развития ипотеки и решения жилищной проблемы.//Деньги и кредит.-2011-№1
17. Куликов А. Г., Янин В.С. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России: вопросы радикального обновления методологической базы// Деньги и кредит.-2014-№2
18. Лепехин И.А. Ипотечное кредитование как способ финансирования жилищного строительства.//Банковское дело. – 2011 — №21.
19. Матовников М.Ю. Банковская система России и долгосрочные ресурсы.//Деньги и кредит-2013-№5.
20. Оганесян Г.Д. Особенности ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации// Экономические науки. — 2011.- №4(77).
21. Русецкий А.Е. Ипотека. Как обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью: учебник. – М.: Эксмо, 2010.
22. Савруков А.Н. Тенденции развития ипотечного жилищного кредитования на современном этапе//Деньги и кредит-2012-№10
23. Столбова О.И. Ипотечное кредитование в рамках реализации государственных жилищных программ . Автореферат диссертации к.э.н., 2012, с. 8.
24. Терещенко У. Внешняя политика подыграет ипотеке. Режим доступа: http://www.kommersant.ru/doc/2439024
25. Толкушкин А.В. Ипотека в России: Учебник.-М.: Юристъ,2009г
26. Тосунян Г.А. О перспективах банковской системы России: взгляд банковскогоСообщества// Деньги и кредит- №5- 2014
27. Федоров Б. Государственное субсидирование меняет расстановку сил на рынке ипотеки. Режим доступа: http://top.rbc.ru/spb_sz/27/04/2015/
970299.shtml