Пример готового реферата по предмету: Юриспруденция
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки граждан, как участников земельного рынка 5
Заключение 16
Список литературы 17
Выдержка из текста
Введение
Земельные правоотношения — это общественные отношения, которые складываются между органами власти, организациями и частными лицами по поводу распределения, использования и охраны земель и которые регулируются нормами земельного права.
Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования, могут выступать в земельных правоотношениях в двух качествах.
Во-первых, как регуляторы этих отношений применительно к земельным участкам, находящимся под их юрисдикцией на их территории. В этих случаях их акты имеют властный характер, иллюстрацией чего могут служить обязательные предписания при ведении государственного земельного кадастра, зонирование земель, санитарные и ветеринарные правила, требования по охране природы, сервитуты и др.
Во-вторых, как собственники земельных участков. В этом случае они выступают на равных началах с иными участниками отношений: гражданами и юридическими лицами.
В имущественном отношении к земле, в качестве ее принадлежности, должны относиться почвенный покров и естественная растительность. Иногда в юридической литературе можно встретить предложения рассматривать в качестве принадлежности земли немигрирующие виды дикой фауны. В этом плане земельные правоотношения сближаются с гражданскими, среди которых давно известен институт «главная вещь и ее принадлежность». Принадлежностью земли являются также защитные и мелиоративные устройства и посадки — поскольку они не имеют особой от земли хозяйственной ценности или же их ценность значительно уступает ценности земли, которую они защищают и улучшают. Бесспорно, что принадлежностью земли являются результаты защитных и мелиоративных работ, полностью слившихся с землей (планировка поверхности земли, расселение засоленных угодий, химические мелиорации, террасирование склонов, уборка камня и др.).
Выбранная тема «Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки граждан, как участников земельного рынка»
Цель работы – рассмотреть основания возникновения и прекращения прав на земельные участки граждан, как участников земельного рынка.
Работа состоит из введения, одного раздела, заключения и списка литературы.
Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки граждан, как участников земельного рынка
В силу различий природных свойств земли и неодинакового хозяйственного ее использования могут возникать самые разнообразные земельные отношения.
Земельные правоотношения могут возникать, изменяться или прекращаться на основании правомерных и неправомерных действий (правонарушений).
Так, например, при систематическом нарушении земельного законодательства пользователь может быть лишен права на землю. Земельный участок может быть изъят (выкуплен) и при отсутствии нарушений, если он понадобился для государственных или общественных нужд. Изменения в содержании земельных правоотношений происходят при частичном изъятии земель, например, в случае соглашения сторон об изменении условий договора аренды, а также при некоторых других обстоятельствах, не приводящих к полному прекращению права пользования землей.
Наконец, земельные правоотношения могут различаться по степени взаимной обязанности их участников. Они могут быть отношениями равноправия (партнерские отношения) и отношениями подчиненности одной стороны другой. Как правило, равноправные земельные отношения возникают между теми или иными хозяйствами — пользователями земли. Так, согласование между соседями о порядке использования граничащих (смежных) участков осуществляется путем свободной договоренности. Одна сторона не может диктовать другой обязательных условий поведения, не учитывающих интересов соседа. Стороны этих отношений обязаны в равной мере воздерживаться от нарушения установленного порядка пользования землей. Устранение нарушений допускается не путем «самосуда», а компетентным органом государства (землеустроительной службой, судом,
Список использованной литературы
Список литературы
1.Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании
1. декабря 1993 г.)
2.Земельный кодекс Российской Федерации от
2. октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изм. и доп. от
3. июня 2003 г.) (ред. от 14.03.2009)// «Российская газета», N 211-212, 30.10.2001.
3.Постатейный комментарий к Конституции Российской Федерации (под ред. Окунькова Л.А.)
4.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (Крассов О.И.) — Юристъ, 2007
5.Комментарий к Земельному кодексу (из книги «Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации». — М.: Юрайт-Издат, 2008) (рук. авт. коллектива М.В. Бархатов)
6.Бархатов М.В. Земельное право. М., 2008;
- 7.Боголюбов С.А. Земельное право. М., 2009;
- 8.Веденин Н.Н.
Земельное право: Вопросы и ответы. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Юриспруденция, 2007. 128 с. (Серия «Подготовка к экзамену»)
9.О Земельном кодексе Российской Федерации (Р.Г. Габбасов, Н.В. Голубева, «Налоговый вестник», N 3, 4,
5. март, апрель, май 2007 г.)
