Пример готового реферата по предмету: Экономика
Содержание
ВВЕДЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Особенности рынка недвижимости на современном этапе 5
2. "Холодная война" на рынке недвижимости: что делать в условиях кризиса 8
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 11
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 13
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Рынок недвижимости как средство перераспределения объектов недвижимости между собственниками и пользователями при помощи традиционных рыночных методов на основании конкурентного спроса и предложения.
Рынок недвижимости помогает обеспечивать: стабильность источников доходов от вложений в недвижимость; повышение цены активов в долгосрочном и краткосрочном периодах; распределение недвижимого имущества между собственниками и пользователями; охрана капитала от инфляции.
На рост рынка недвижимости влияет большое количество факторов, в которые входят спрос и предложение, законодательная база государства, факторы демографии т.д.
У рынка недвижимости присутствуют свои технические и социально-экономических тонкости, которые позволяют ему выделяться среди других рынков и влиять на его развитие, продуктивность, формирование цен на недвижимое имущество.
Для рынка недвижимости характерна разветвленная сеть которая подразделяется по видам финансовых активов, регионам, функциональному назначению объектов и другим критериям. Сегментация рынка недвижимости очень необходима, поскольку дает возможность точного отслеживания и прогнозирования ситуации на рынке разделенного на отдельные сегменты. Более того, большое количество рыночных сегментов развиваются автономно. Главные способы сегментации рынка недвижимости: географический (международный, региональный, локальный и местный рынки), по секторам товара(рынок объектов недвижимости, рынок работ и услуг), по уровню подготовленности к эксплуатации (рынок готовых недвижимых объектов, рынок объектов незавершенного строительства), по новизне объекта (первичный, вторичный рынок), по виду сделок (рынок купли-продажи, рынок аренды, ипотеки, вещных прав), по виду объектов (рынок земельных участков, жилых помещений, нежилых помещений, рынок предприятий).
Самой важной считается сегментация рынка по виду объектов, поскольку объекты недвижимости не взаимозаменяемы и рынки указанных объектов развиваются практически автономно.
Цель
Задачи
Список использованной литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. АрдемасовЕ.Б., Горбунов А.А., Песоцкая Е.В. Маркетинг в управлении недвижимостью / Под ред. А.А. Горбунова. — С.-Пб., 2014.
2. ГоремыкинВ.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости. –М.: 2012. – 289с
3. СтаринскийВ.Н., Асаул А.Н., Кускова Т.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие / Под ред. Г.А. Краюхина. — С.-Пб., 2014
