Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
ОТРАЖЕНИЕ В УПРАВЛЕНЧЕСКОМ УЧЕТЕ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОПЕРАЦИЙ 4
Вложения в уставный капитал. 4
Привлечение кредитов и займов. 4
Инвестиции во внеоборотные активы. 4
СОЗДАНИЕ ТОВАРНЫХ ЗАПАСОВ И ВОЗНИКНОВЕНИЕ КРЕДИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ 5
Как компании-застройщику учитывать расходы на оплату девелоперских услуг 6
Отражение в управленческом учете переоценки расходов на строительство 7
ПРИМЕР УЧЕТА АКТИВОВ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА 9
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 12
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 13
ПРИЛОЖЕНИЕ 15
Отражение хозяйственных операций в управленческом балансе, тыс. руб. 15
Отражение хозяйственных операций в отчете о доходах и расходах, тыс. руб. 17
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Отчитаться перед топ-менеджерами, акционерами, потенциальными ин-весторами о текущем состоянии девелоперского проекта можно, используя управленческий баланс и отчет о доходах и расходах по конкретному проек-ту.
Предварительно нужно определиться, как отражать в управленческом учете хозяйственные операции, связанные с реализацией таких проектов:
• вложения участников проекта в уставный капитал;
• привлечение кредитов и займов в качестве проектного финанси-рования;
• инвестиции во внеоборотные активы;
• создание товарных запасов и возникновение кредиторской за-долженности;
• реализация объектов строительства и образование дебиторской задолженности;
• формирование финансового результата;
• появление кредиторской задолженности по выплате дивидендов;
• создание резерва налоговых обязательств (кредиторская задол-женность по налогу на прибыль).
Список использованной литературы
1. Богданова И.С., под науч. ред. Н.Ф. Качур. Осуществление госу-дарством права собственности на недвижимое имущество, составляющее его казну (на примере зданий и сооружений). Юриспруденция.2012год. -278 с.
2. Булгаков С.Н., Наназашвили И.Х., Мирошниченко А.С., Дарков А.К., Гольцов И.Н., Дукич Д.Й., Рыбалко И. «Система экспертиз» и оценка объектов недвижимости». М., 2007. — 352 с.
3. Грызыхина Е.А. Приобретение права собственности на вновь возведённую недвижимость: монография Грызыхина Е.А. ОмГУ. 2008 год -387 с.
4. Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости Учебник — 2-е изд., переработанное и доп. М. 2008. — 560 с.
5. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие под ред. д-ра экон. наук, проф. Федотовой М.А. М., 2007. -344 с.
6. Кожухар В.М. Основы управления недвижимостью: Практикум. Дашков и К. 2014 год. — 199 с.
7. Коланьков С.В. Оценка недвижимости. Документы и коммента-рии: монография. Изд-во УМЦ ЖДТ (Маршрут). 2013 год — 496 с.
8. Коланьков С.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. Изд-во УМЦ ЖДТ (Маршрут) — 2013 год. — 480 с.
9. Кузьминов Н.Н. Оценка и страхование коммерческой и промыш-ленной недвижимости в Российской Федерации. — М., 2007. — 144 с.
10. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб., 2007. — 536 с.
11. Привезенцев М.В. Организационный механизм деятельности хол-динговой компании. Управление строительными проектами: монография. Юнити-Дана; Закон и право. 2012 год. — 168 с.
12. Салин В.Н., Прасолов В.Н. Земельный налог и плата за землю накануне реформы налогообложения: монография Салин В.Н., Прасолов В.Н. Русайнс. 2015 год. — 133 с.
13. Сергеев А.С. Организация оценки и мониторинга стоимости зало-гового имущества: минимизация рисков // Управление в кредитной органи-зации. 2014. N 2. С. 83 — 90
14. Шевчук Д.А. Оценка недвижимости и управление собственно-стью. — Ростов-н/Д., 2007. — 155 с.
15. Яскевич Е.Е. Практика оценки недвижимости. Москва: Техносфе-ра, 2011. — 504 c.