Пример готового реферата по предмету: Земельное право
Оглавление…………………………………………………………………… 1
Введение ……………………………………………………………………….2
Порядок формирования земельного участка под многоквартирным жилым домом в Санкт – Петербурге ……………………………………… 3
Заключение ………………………………………………………………….10
Список используемой литературы ……………………………………….11
Содержание
Выдержка из текста
Хотелось бы отметить, что любой Закон написан сухим юридическим языком, что создаёт некоторые проблемы в его понимании для людей, не имеющих юридического образования. Именно поэтому данная работа может служить неким пособием для решения возникших проблем в вопросе формирования земельного участка под многоквартирным жилым домом в Санкт – Петербурге.
В настоящее время с учетом изменений в законодательстве, формированию земельного участка уделяют более важную роль.
Поэтому от того, насколько юридически грамотно в законодательстве будет определен их правовой механизм, урегулированы общественные отношения, связанные с формированием и индивидуализацией земельных участков под многоквартирными домами, зависит стабильность гражданского оборота и экономической безопасности собственников и иных владельцев как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах.
Источниками информации служили нормативно-правовые и законодательные акты в сфере государственного кадастра недвижимости, Земельный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, базовая учебная литература, статьи и обзоры в специализированных периодических изданиях, посвященных тематике формирования земельных участков под многоквартирными домами, а также региональный доклад о состоянии и использовании земель в Тульской области в 2013 году.
Теоретической основой послужили труды ученых-экономистов, норма-тивно-правовые и законодательные акты, касающиеся оценочной деятельности, статистические данные государственных органов статистики и др.
Очевидно, что рыночная стоимость земли и участка со временем меняется, поэтому оценка земли всегда проводится по состоянию на конкретный период времени. Потребность в оценке земли диктуется условиями нынешнего рынка. Земля — высоколиквидный товар, на стоимость которого влияет масса факторов. Минимальное изменение, которое ведет к значительному изменению стоимости. В мегаполисах оценка земли представляет собой оценку права аренды. Вне мегаполисов — подразумевает расчет ее реальной рыночной стоимости. ………
Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права. В понятие недвижимого имущества входят физические объекты с фиксированным местоположением в пространстве и все, что неотделимо с ними связано как под поверхностью, так и над поверхностью земли или является обслуживающим предметом, а также права, интересы и выгоды, обусловленные владением объектами. Земля является природной основой рынка ………………
Целью работы является изучение специфики управления инвестиционно-строительными проектами и оптимизация структуры управления инвестиционно-строительным проектом многоквартирного жилого дома «Космонавт». Исходя из цели исследования, можно сформулировать следующие задачи.
Индивидуальный предприниматель Гвозденко А. И. владеет земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. На этом участке находится нежилое здание, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью. ИП Гвозденко А.И. решил приобрести указанный участок себе в собственность и обратился за консультацией к юристу со следующими вопросами:
Объектом исследования данной работы являются кадастровые работы в отношении земельного участка под малоэтажную жилую застройку, расположенного в Выборгском районе Ленинградской области. Выполнить обзор относящейся к данной теме научной, учебно-методической литературы, учебных и практических пособий, статей в периодических изданиях, диссертаций и авторефератов;
Экономическая оценка инвестиций в строительство жилого многоэтажного дома в Санкт-Петербурге
В 1 главе рассмотреть теоретические и методические основы выделения земель под садовые некоммерческие товарищества; исследовать развитие садовых некоммерческих товариществ России; разобраться в понятиях и принципах организации садовых некоммерческих товариществ; разобраться с методикой формирования земельных участков при оформлении прав собственности в садоводческих некоммерческих товариществах.
Методологическую основу проекта составляют действующие нормативные документы, устанавливающие требования к области строительства, геодезическим работам и созданию исполнительной документации, а также научные труды и публикации по данным вопросам.
Содержит три задачи
Список используемой литературы
1. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016)
2. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
3. Распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 11.08.2006г. № 1555-рк «О формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом».
4. Информационное письмо-разъяснение для собственников помещений в многоквартирных домах о порядке оформления земельных участков под многоквартирными домами от 24.07.2015 г. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербург.
список литературы
