Пример готового реферата по предмету: Кадастр
Оглавление
Введение 3
1. Общая характеристика кадастрового учета в Государственном кадастровом реестре 6
2. Основные особенности объектов недвижимости 15
3. Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров 24
Заключение 29
Список использованной литературы 33
Приложения 36
Содержание
Выдержка из текста
При написании дипломной работы использовалась литература, статьи в научных журналах, нормативно-правовые акты, Интернет-сайты. Деятельность в области кадастровых работ в Российской Федерации регулируется рядом нормативно-правовых актов, среди которых важнейшими являются следующие:
Постановку на кадастровый учет зданий, помещений, квартир, сооружений, а также учет изменений или снятие с учета осуществляют кадастровые инженеры. Постановка на кадастровый учет зданий и сооружений входит в компетенцию ФГБУ «ФКП Росреестра» (Федеральной кадастровой палаты).
Любой, даже не введенный в эксплуатацию, объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет.
Необходимость их появления заключалась в том, что усложнение общественных отношений в сфере использования и охраны земель уже не позволяло регулировать земельные отношения посредством норм и правил общего характера, а заставляло их дифференцировать исходя из соответствующей государственной или общественной необходимости.Объектом исследования являются правоотношения, возникающие между участниками лесопользования.
Свод этих данных оформляется в документы и ведомости. Процесс управления землей осуществляется государственными органами. Главный орган государственной власти, отвечающий за все земельные ресурсы страны — это агентство земельных ресурсов. Им ведется учет каждого земельного участка, определяется качество и ценность земли, её функциональное назначение и другие параметры. Агентство юридически подтверждает границы, размеры и месторасположение участков, присваивает каждому его кадастровый номер. Без такого учета трудно представить себе процесс управления землей. Рациональное и эффективное её использование, охрана природы, планирование народного хозяйства и правильное размещение сельскохозяйственных объектов — все это невозможно без данных, собранных в государственном земельном кадастре.
Степень разработанности. Необходимо отметить, что изучение оборота земельных участков, целевого использования земельного фонда с учетом различных форм собственности на землю вызывает пристальный интерес ученых и практикующих юристов. Отдельные вопросы функционирования ГКН и различных категорий земельных участков освещены в работах таких ученых и практикующих юристов: Л.М. Батталовой, А.И. Бобылева, А.И. Дихтяр, Ю. Г. Жарикова, М.Ю Тихомирова, И.В. Поповой, Е.А. Суханова и др. Однако, проблемы эффективного использования кадастровых сведений в системе управления земельными ресурсами упоминались редко.
Результаты данной деятельности впрочем не принесли желаемой упорядоченности в государственном кадастре недвижимости, а, наоборот, позволили выявить не только ранее допущенные ошибки, но и привели к возникновению целого ряда новых ошибок. Первое – нормативно-правовое – с момента получения результатов в законодательстве произошли серьезные изменения, касающиеся уточнения работы по устранению кадастровой ошибки, обоснованию механизмов деятельности в зависимости от конкретного типа объекта, а также его целевого использования. Третье – методическое – поскольку часть ошибок произошло именно по вине кадастровых инженеров, поэтому теперь серьезно ужесточены требования у аттестации инженеров.
Целью дипломного проекта является: описание кадастровых работ и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
В связи с этим использован анализ недвижимости в городе Гатчина, ленинградской области. А именно изучались дома расположенные на следующих улицах города: улице Чехова, улице Лейтенанта Шмидта, улице Володарского, улице Леонова, улице Достоевского, улице Радищева, улице Гагарина.
Все сведения государственного кадастра недвижимости о конкретном объекте недвижимости законодатель подразделяет на две основные группы: основные (вид объекта недвижимости, кадастровый номер и дата его внесения, описание местоположения границ объекта недвижимости, описание местоположения, площадь объекта) и дополнительные (например, ранее присвоенный кадастровый номер или иной условный номер, если таковой имеет место; кадастровый номер земельного участка; кадастровые номера зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, и др.) Государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов: 1) реестр объектов недвижимости;
2. кадастровые дела;
3. кадастровые карты.
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015)// Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
2. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 13.07.2015) //Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.
3. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 13.07.2015) // Российская газета, N 290, 30.12.2004.
4. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// «Российская газета», N 145, 30.07.1997.
5. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.07.2011) // «Российская газета», N 137, 27.07.2002.
6. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости» // Российская газета, N 165, 01.08.2007.
7. Федеральный закон от 19.07.2011 N 246-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // «Российская газета», N 159, 22.07.2011.
8. Приказ Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 N 75 (ред. от 22.09.2011) «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»// Российская газета, N 78, 14.04.2010.
9. Приказ Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 N 144 «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории РФ и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров»// Российская газета, N 107, 20.05.2011.
10. Приказ Минэкономразвития России от 22.03.2013 N 147(ред. от 25.08.2014) «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Российская газета, N 113, 29.05.2013.
11. Приказ Минэкономразвития России от 01.10.2013 N 566″Об утверждении формы кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости»// Российская газета, N 295, 30.12.2013.
12. Письмо Минэкономразвития РФ от 30.12.2011 N 29972-ИМ/Д 23 О некоторых вопросах, связанных с государственным учетом объектов недвижимости в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости // Источник СПС КонсультантПлюс.
13. Болтанова Е.С. Земельное право. Учебник.– М.: Инфра-М, 2013. – с. 205.
14. Киселева Т.В. К вопросу о проблематике современной концепции понятия «недвижимость» // Актуальные проблемы интеллектуальной собственности. – М.: РГИИС, 2006. С. 112-121.
15. Сведения официального сайта Росреестра. [Электронный ресурс], URL: https://rosreestr.ru/upload/iblock/61c/infografika_itogi-2014-goda.pdf (дата обращения: 06.10.2015).
16. Симонова К. В. Правовое обеспечение кадастрового учета земельных участков: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2010. — 28 с.
17. Стерник Г.М., Стерник С.Г. Анализ рынка недвижимости. для профессионалов. М., ЗАО «Издательство «Экономика», 2009. С. 108.
18. Сыроедов Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. N 8. С. 92.
19. Тихомиров М.Ю. Жилое помещение: собственность и иные вещные права (по новому Жилищному кодексу Российской Федерации) — Изд. Тихомирова М.Ю., 2005 г.
20. Шершеневич Г.ф. Учебник русского гражданского права. М., 2001. С. 106.
список литературы
