Содержание
Введение 2
Правовое понятие недвижимого имущества. 3
Классификация недвижимого имущества. 7
Земельный участок как объект недвижимости. 8
Помещение как объект недвижимости. 10
Объект незавершенного строительства как объект недвижимости. 12
Единый недвижимый комплекс как объект недвижимости. 14
Предприятие как объект недвижимости. 15
Морские, воздушные суда, суда внутреннего плавания как объекты недвижимости.. 17
Заключение 19
Список использованных правовых актов и литературы 20
Выдержка из текста
Одной из наиболее важных классификаций вещей является деление вещей на движимые и недвижимые. Гражданский кодекс РФ в новой редакции также предусматривает такое деление вещей. Таким образом, согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ все вещи делятся на недвижимые и движимые. Различие в правовом режиме движимых и недвижимых вещей заключается в том, что оформление перехода прав на последние требует государственной регистрации в соответствующих государственных органах.
Наибольшую ценность для имущественного оборота представляет недвижимость, опосредующая статику вещных отношений в гражданском праве.
Вместе с тем гражданское законодательство не содержит понятия недвижимости, перечисляя лишь объекты и признаки, по которым данные объекты относятся к недвижимости. Кроме того, законодатель использует такие взаимозаменяемые дефиниции, как "недвижимая вещь", "недвижимое имущество", "недвижимость", среди которых тождественными следует воспринимать только понятия "недвижимая вещь" и "недвижимость", в связи с тем, что понятие "имущество" включает и имущественные права.
Указанное обстоятельство дает основание некоторым юристам утверждать, что "под понятием недвижимости, употребляемым в ст. 130 Гражданского кодекса РФ, необходимо понимать недвижимое имущество, включающее в себя как вещи, так и имущественные права на данные вещи". Объясняется это следующим образом. Использование вещей лицами, не являющимися собственниками, возможно только путем предоставления им собственником соответствующих вещных прав. И потому объектами гражданских прав на пользование чужими вещами являются не вещи как таковые, а лишь права на их использование.
В тоже время, преобладающей точкой зрения является утверждение о том, что к объектам недвижимого имущества следует отнести вещи, прямо предусмотренные в действующем законодательстве.
Список использованной литературы
Список использованных правовых актов и литературы
1. Гражданский кодекс РФ;
2. Земельный кодекс РФ;
3. Жилищный кодекс РФ;
4. Градостроительный кодекс РФ;
5. Кодекс торгового мореплавания РФ
….
36. Шеметова Н.Ю. Определение недвижимого имущества в России: экономические предпосылки и правовые подходы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. N 7;
37. Стародумова С.Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Юридический мир. 2015. N 5;
38. Гришаев С.П. Эволюция законодательства об объектах гражданских прав // СПС КонсультантПлюс. 2015.