Содержание
Введение 3
1. Понятие жилищного и жилищно-строительного кооператива 4
2. Правовое положение членов жилищного и жилищно-строительного кооператива 10
Заключение 16
Список использованной литературы 17
Выдержка из текста
Получение жилого помещения для проживания в домах жилищного и жилищно-строительного кооперативов является способом удовлетворения жилищных потребностей граждан.
Таким образом, все физические лица, а в некоторых случаях и юридические лица, с целью удовлетворения потребностей в жилье, а также в управлении многоквартирным домом вправе вступить в жилищный или жилищно-строительный кооператив.
Отметим, что жилищно-строительный кооператив (ЖСК) образуется с целью строительства жилого дома и, соответственно, для последующей его эксплуатации. ЖСК вправе приобретать жилые помещения, которые нуждаются в реконструкции и капитальном ремонте.
Жилищные кооперативы (ЖК) напротив, создаются с целью приобретения у предприятий, различных учреждение или органов местного самоуправления новых либо уже реконструированных, т.е. капитально отремонтированных домов с дальнейшей их эксплуатацией.
Представляется, что право на получение жилого помещения в домах ЖСК – это особое жилищное правомочие граждан.
Следует отметить, что до 2005 г. правовое регулирование ЖСК регулировалось гражданским законодательством, всего одной статьей 116 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), то уже с принятием 22.12.2004 г. Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) данному вопросу посвящена отдельный 5 раздел «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы».
Список использованной литературы
Нормативные правовые акты:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ. Часть 1 (в ред. от 28.03.2017 г. № 39-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994. – № 32. – Ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.11.2001 г. № 51-ФЗ. Часть 3 (в ред. от 28.03.2017 г. № 39-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 03.12.2001. – № 49. – Ст. 4552.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ. (в ред. от 28.12.2016 г. № 498-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 03.01.2005. – № 1 (Часть 1). – Ст. 14.
4. Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 г. 215-ФЗ (в ред. от 03.07.2016 г. № 292-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 03.01.2005. – № 1 (Часть 1). – Ст. 41.
Литература:
5. Ивакин В.Н. Жилищное право. Учебное пособие для прикладного бакалавриата / В.Н. Ивакин. – М.: Юрайт, 2016. – 268 с.
6. Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации. Учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / И.Л. Корнеева. – М.: Юрайт, 2015. – 341 с.
7. Курбанов Р.А. Жилищное право. Учебник / Р.А. Курбанов, Е.В. Богданов. – М.: Проспект, 2016. – 176 с.
8. Куцина С.И. Жилищное право Российской Федерации. Учебное пособие. / С.И. Куцина. – М.: Инфра-М, РИОР, 2016. – 140 с.
9. Ручкина Г.Ф. Жилищное право. Учебник / Г.Ф. Ручкина. – М.: Юстиция, 2016. – 376 с.
10. Толстой Ю.К. Жилищное право / Ю.К. Толстой. – М.: Проспект, 2016. – 192 с.