Пример готового реферата по предмету: Экономика
Содержание
Введение 3
1. Анализ оценки объектов недвижимости по затратному, сравнительному и доходному методам 4
2. Совершенствование методов оценки стоимости и инвестиционной привлекательности объектов недвижимости 10
Заключение 14
Список использованной литературы 16
Выдержка из текста
С развитием рынка недвижимости и нестабильностью как экономик государств, так и курса их национальных валют возникла необходимость разработки такой технологии массовой оценки, которая быстро и точно помогала бы ее производить в любой период времени при наличии минимального количества информации. Учитывая особенности сделок с недвижимостью, наиболее оптимальным вариантом создания фундамента такой разработки служит оценка сравнительным подходом. Общее понимание данного подхода сводится к рыночной оценке недвижимости на основе аналитической обработки статистических данных сделок или спроса и предложений с применением различных методик расчета и корректировок полученных данных для определения наиболее вероятностной рыночной стоимости объекта на дату его оценки.
В основе сравнительного подхода лежит максимальное количество разнообразной информации об объекте оценки или его объектах-аналогах.
Таким образом, цель данного реферата – охарактеризовать применение на практике методов оценки объектов недвижимости.
1. Рассмотреть особенности анализа оценки объектов недвижимости по затратному, сравнительному и доходному методам;
2. Совершенствование методов оценки стоимости и инвестиционной привлекательности объектов недвижимости.
Реферат состоит из введения, 3 глав, заключения и списка использованной литературы.
Список использованной литературы
1. Гнетова В.С., Трушин Ю.Е. Обоснование применяемых методов и оценка рыночной стоимости коммерческих помещений многоэтажного здания // Современные технологии в строительстве, теплоснабжении и энергообеспечении. Материалы международной научно-практической конференции. ФГБОУ ВО «Саратовский ГАУ им. Н.И.Вавилова», кафедра «Строительство и теплогазоснабжение». 2015.-С.80-83
2. Зонирование жилой недвижимости г. Саратова // Портал «Саратовская мультилистинговая система». Дата обновления: 21.04.2009. URL: http://s-mls.ru/zoning (дата обращения: 18.11.2016).
3. Искусство тематической интерпретации. Создаем карту цен на недвижимость // Лаборатория АгроГИС-технологий: сайт. Калуга, 2006. Дата обновления: 22.11.2014. URL: http://npk-kaluga.ru/ArtOfThematik_MI.htm (дата обращения: 18.11.2016).
4. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. – СПб.: МКС, 2013. – 422 с. – ISBN 5-901-810-04-Х.
5. Размышления над ценовой картой московской «вторички» // Информационно-аналитический сайт «Квадратъ». ООО Издательский дом «Аргумент». Дата обновления: 11.02.2013. URL: http://topkvadrat.ru/deal/article/polyus-nedostupnosti-14084 (дата обращения: 18.01.2017).
6. Способы определения стоимости. Подходы к оценке // Сайт агентства недвижимости «Грант». Дата обновления: 17.04.2015. URL: http://multiservice.kg/magazine/price-property/139-methods-for-determining-the-costapproaches-to-assessment.html (дата обращения: 18.01.2017).
7. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. – СПб.: СПбГТУ, 2016. – 422 с. – ISBN 5-7422-0024-2.
8. Филь О.А. Особенности оценки объекта, незавершенного строительством // Научное обозрение. – М.: Просвещение, 2014. – № 7 (часть 2).
– С. 734-736.
9. Филь О.А. Учет и оценки предприятия как имущественного комплекса // Совершенствование учетно-аналитического обеспечения управления в современных условиях хозяйствования: сб. научных статей. – Ростов н/Д: РГСУ , 2015. – С. 71-77.
10. Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: пер. англ. – М.: Дело, 2014. – 480 с. – ISBN 5-7749-0045-2.
11. Fil O.A. Features structuring of building projects // Materialy X Miedzynarodowej naukowi -praktycznej konferencji «Wschod nie partnerstwo – 2014» V olume 1. Ekonomiczne nauki. Prawo. Przemysl. Nauka i studia. –S. 46-48.
