План
Введение
Принципы приватизации жилых помещений и отношения по приватизации жилых помещений.
Принципы приватизации жилых помещений и жилищно-правовые нормы одноименного института
Критический обзор и отбор действующих принципов жилищного права
Заключение
Список используемой литературы
Содержание
Выдержка из текста
Создание четкого механизма правового регулирования общественных отношений в этой области является необходимым элементом дальнейшего проведения экономических реформ. Разрешаемые судами споры, которые возникают в сфере реализации прав граждан на приватизацию жилых помещений, свидетельствуют о необходимости совершенствования как законодательства, обеспечивающего право на приватизацию жилых помещений, так и практики его применения. Накопленный более чем десятилетний опыт требует глубокого научного анализа и теоретического осмысления со стороны гражданско-правовой науки. А необходимость применения системного, скоординированного межотраслевого подхода к правовому регулированию отношений в сфере приватизации с учетом природы отношений осознана и доктриной, и практикой. Это актуализирует проблему и порождает необходимость ее теоретического исследования.
Приватизация жилых помещений как способ приобретения собственности
Объектом исследования выступают общественные отношения в сфере приватизации жилых помещений гражданами, а так же процессы становления и разви¬тия законодательства в сфере правового регулирования положения участников приватизации.
Сроки бесплатной приватизации периодически продлеваются из-за того, что граждане в силу тех или иных причин не успевают приватизировать свои жилые помещения. 15 января 2010 года Государственная Дума РФ продлила сроки бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2013 г., то есть до наступления указанного срока лица, занимающие помещение по договору социального найма, имеют возможность получить его в собственность.
Предметом исследования выступают нормы гражданского и жилищного законодательства, регламентирующие приватизацию жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде, мнения ученых, отраженные в учебной и научной литературе, а также материалы судебной практики.
Важное значение имеет правовое оформление процесса приватизации федеральной собственности жилищного фонда. К сожалению, приватизация в России была произведена на основании указов Президента РФ, который по Конституции РФ не обладал и не обладает правом управления государственной собственностью . Конституционные гарантии прав обладателей вещных прав на жилые помещения могут быть реализованы лишь при условии грамотного законодательного закрепления, безупречной практической, в том числе судебной реализации идей частного права о собственности и иных вещных правах граждан на жилые помещения.
Становление и развитие жилищного законодательства непосредственно связано с формированием новой комплексной отрасли жилищного права. Регулирование жилищных отношений носит довольно сложный характер и осуществляется главным образом на базе сочетания принципов гражданского и жилищного законодательства.
Объект исследования состоит из правовых отношений, складывающихся вопросам жилых помещений. Предмет работы составляют правовые нормы, регламентирующие правовое регулирование сделок с жилыми помещениями.
Объект исследования состоит из правовых отношений, складывающихся вопросам жилых помещений. Предмет работы составляют правовые нормы, регламентирующие правовое регулирование сделок с жилыми помещениями.
Список используемой литературы
1.Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», 2008.
2.Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», 2008.
3.Бирюков Б.М., Приватизация и деприватизация жилья: вопросы правового регулирования, 2006.
4.Гурин А.В., Приватизация с умом квартир и комнат, 2008.
5.Глинкина С.П., Приватизация. Концепции, реализация, эффективность, 2006.
6.Рогожин М.Ю., Квартирный вопрос: Все, что вы хотите знать: Приватизация; Покупка; Инвестиции и др., 2006.
список литературы