Пример готового реферата по предмету: Право
Введение
Глава
1. Сделки, в совершении которых имеется заинтересованность
Глава
2. Категории сделок, охватываемых понятием «сделки, в совершении которых имеется заинтересованность»
Глава
3. Порядок одобрения сделок, в совершении которых имеется заинтересованность. Последствия несоблюдения процедуры заключения сделок, в совершении которых имеется заинтересованность
Заключение
Список литературы:
- Содержание
Выдержка из текста
Проблемы правового регулирования сделок с заинтерисованностью
В ГК РФ нетрудно заметить, что помимо общего указания на то, что жилое помещение может быть в установленном порядке переведено в разряд нежилых (п. 3 ст. 288), ни в статье 130, где дается определение недвижимости, ни в главах, посвященных конкретным договорам, нежилое помещение как объект недвижимости не упоминается. Федеральный закон от
2. июля 1997 г. № 123-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в статье 1 прямо называет нежилое помещение в числе самостоятельных объектов недвижимости. Сам факт упоминания в Законе, принятом после вступления в силу ГК РФ, о нежилом помещении как самостоятельном объекте и отсутствие в ГК РФ норм, детально регламентирующих правовой режим нежилых помещений, уже сейчас является причиной возникновения судебных споров и грозит возрастанием их числа в будущем.
Рынок недвижимости играет важную роль в решении социальных проблем. Необходимость развития оборота недвижимых объектов способствует повышению обеспеченности участников рынка жилыми и нежилыми помещениями, совершенствованию системы обслуживания собственников и владельцев недвижимости, внедрению новых средств информации и т.п. Анализ существующего правового регулирования совершающихся на территории Российской Федерации сделок с недвижимым имуществом и проблем, возникающих в процессе их осуществления, а также разработка рекомендаций, позволяющих устранить некоторые существующие недостатки в этой сфере, представляются особенно актуальными.
Основным методом исследования является общий диалектический ме-тод научного познания и связанный с ним принцип объективности исследо-вания. Помимо общенаучных методов применяются и специальные (частнонаучные): системный, структурно-функциональный, формально — логический и др. Использование методов в их сочетании позволило ос-мыслить и раскрыть предмет исследования в обобщающих закономерно-стях, в разнообразных деталях и ракурсах, что в конечном итоге дало возможность решить поставленные автором задачи.
Особый характер предмета сделок с недвижимостью требует признания и подтверждения государством прав их участников. Являясь гарантией законности заключения сделок с недвижимым имуществом, эти меры позволяют сделать рынок недвижимости прозрачным и снизить возможности для мошенничества и преступлений. Поэтому законодательно было закреплена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью с проведением правовой экспертизы документов, необходимых для государственной регистрации и проверки законности сделок. ………………………
В связи с использованием в праве информационно-коммуникационных технологий возникает много проблем по эффективному урегулированию данной сферы гражданско-правовых отношений.Предметом исследования является ряд проблем, которые связаны с применением норм гражданского законодательства, регулирующих порядок заключения и исполнения сделок в электронной форме, а также теоретические разработки и взгляды ученых в области использования электронных средств связи в сфере гражданских правоотношений. Обозначить и исследовать актуальные проблемы правового регулирования сделок, совершаемых в электронном виде;
6. Особенности регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, куда включены права на предприятие как имущественный комплекс; кондоминиумы; права общей собственности; сервитуты; ипотека; права на вновь создаваемый объект; аренда; права, установленные судебным решением; права, связанные с распоряжением имуществом на условиях доверительного управления или опеки.
Теоретическую основу исследования составили работы таких авторов как: Чубаров В.В., Боголюбов С.А., Царапкина Е.Ю., Минаева А.А., Козырь О.М., Крассов О.И., Леонтьева Е.А., Евсегнеев В.А. и других.
• проанализировать правовое регулирование гражданско-правового оборота земли;• исследовать особенности сделок с землей, в частности: особенности купли-продажи земли, аренды земли, правовое регулирование ипотеки земельных участков и наследование и дарение земли;• выявить проблемы правового регулирования сделок с земельными участками;
Методологическую базу диссертации составили: общенаучный метод диалектического познания, формально-догматический, сравнительно-правовой и системный методы исследования.
Особенность определения цены при продаже недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, состоит в том, что согласованная в договоре продажная цена включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. Эта норма диспозитивная, иные правила могут быть установлены законом или договором (ч. 2 ст.
55. ГК РФ).
Это, прежде всего организационно – экономический и правовой механизм образования и осуществления деятельности акционерных обществ. Активизация ресурса акционирования, могут и должны быть инициированы совершенствованием правового регулирования в сфере отчуждения и приобретения акций.
Список источников информации
1.Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 05.02.2007 N 13-ФЗ) «Об акционерных обществах» (принят ГД ФС РФ 24.11.1995) // «Собрание законодательства РФ», 16.02.1998, N 7, ст. 785, «Парламентской газете» — 08.02.2007.
2.Постановление Президиума ВАС РФ от 19 сентября 2000 г. N 1875/00//Вестник ВАС РФ. 2000. N 12. С. 46.
3.Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от
1. марта 2001 г. N 62 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность»//Вестник ВАС РФ. 2001. N 7.П. 19.
4.Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от
1. января 2002 г. N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».
5.Брагинский М.В., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. М., 2006 г. С. 804.
6.Белов В.А. Комментарий к Федеральному закону «Об акционерных обществах»//Газета ЭЖ-юрист. 2001. N 51 (15151).
Декабрь.
7.Варламова А., Бойко Т. Аффилированные лица — кто они?//Бизнес-адвокат. 1997. N 16.
8.Комментарий к постановлениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации по гражданским делам/Под ред. В.М.Жуйкова. М., 1999. С. 131.
9.Комментарий к Федеральному закону «Об акционерных обществах»/Под ред. Г.С. Шапкиной. С. 326.
10.Комментарий к Федеральному закону «Об акционерных обществах»/Под ред. Г.С. Шапкиной. С. 327.
11.Макарова О.А. Корпоративное право. Учебник. «Волтерс-Клувер». М., 2006 г.
12.Могилевский С.Д. Правовые основы деятельности акционерных обществ. Учебно-практическое пособие. «Дело», 2005 г
13.Новицкий И., Кирсанов В. Сделки при реструктуризации акционерного общества//Экономика и жизнь. 1999. N 51.
14.Овчаренко М. Аффилированых лиц законный интерес//Бизнес-адвокат. 1999. N 4.
15.Пацация М.Ш. Актуальные проблемы эффективности правосудия, осуществляемого в порядке арбитражного и гражданского судопроизводства//Российский судья. 2001. N 6. С. 25.
16.Шиткина И. Правовое положение совета директоров в свете изменений Федерального закона «Об акционерных обществах»//Хозяйство и право. 2002. N 1. С. 81.
список литературы
