Статистика капитального строительства в Российской Федерации: всесторонний анализ динамики, структуры и факторов развития отрасли

В 2023 году на территории Российской Федерации был достигнут абсолютный рекорд по вводу жилья – 110,4 млн квадратных метров, что превзошло пиковые показатели РСФСР, зафиксированные в 1987 году (72 млн квадратных метров). Эта цифра не просто констатирует рост, но и символизирует глубокие трансформации и вызовы, стоящие перед одной из ключевых отраслей национальной экономики – капитальным строительством. Современное капитальное строительство — это не просто возведение зданий и сооружений; это сложная, многогранная система, которая является драйвером экономического роста, источником инвестиций, занятости и индикатором социального благополучия.

В условиях динамично меняющейся макроэкономической среды, ужесточения геополитической обстановки и технологических сдвигов, глубокий и всесторонний анализ статистики капитального строительства становится не просто желательным, но жизненно необходимым. Он позволяет не только оценить текущее состояние отрасли, но и выявить скрытые проблемы, потенциальные точки роста и наиболее эффективные механизмы государственного регулирования и поддержки. От того, насколько точно и полно мы понимаем эти процессы, зависит стратегическое планирование, разработка эффективных государственных программ и способность отрасли адаптироваться к новым реалиям. Иными словами, без глубокого понимания текущей ситуации, любые стратегические решения рискуют оказаться неэффективными или даже контрпродуктивными.

Настоящее исследование ставит своей целью проведение всестороннего анализа статистических данных, касающихся капитального строительства в Российской Федерации, за последние 5-10 лет. Для достижения этой цели перед нами стоят следующие задачи:

• Раскрыть теоретические и методологические основы формирования статистических показателей в строительстве, обеспечив прозрачность и достоверность данных.
• Проанализировать динамику ключевых макроэкономических показателей отрасли, таких как объем выполненных строительных работ, инвестиции в основной капитал и ввод жилья.
• Исследовать структуру и региональное распределение капитального строительства, выявив особенности и драйверы роста в различных федеральных округах и по типам объектов.
• Идентифицировать и детально проанализировать внутренние и внешние факторы, оказывающие наибольшее влияние на инвестиционную активность в строительстве, включая макроэкономическую политику и ключевую ставку ЦБ.
• Оценить эффективность и масштабы реализуемых государственных программ и механизмов поддержки, направленных на стимулирование строительной и инвестиционной деятельности.
• Выявить основные проблемы и вызовы, с которыми сталкивается строительная отрасль в РФ, а также очертить перспективные направления ее развития в условиях меняющейся экономической реальности.

Наше исследование призвано стать всеобъемлющим академическим обзором, который будет полезен студентам, аспирантам, исследователям и аналитикам, предоставляя глубокий и стилистически разнообразный взгляд на одну из самых важных сфер российской экономики.

Теоретические и методологические основы статистического анализа капитального строительства

Прежде чем погрузиться в мир цифр и динамики, критически важно определить те фундаментальные понятия и методологические принципы, на которых строится вся статистическая картина капитального строительства. Ведь именно корректное понимание терминологии и подходов к сбору данных обеспечивает точность анализа и достоверность выводов. Без этого любой статистический обзор рискует стать лишь набором абстрактных показателей, оторванных от реального экономического ландшафта, что делает его бесполезным для принятия обоснованных решений.

Понятие и виды объектов капитального строительства

В основе всей строительной деятельности лежит понятие «объект капитального строительства». Согласно российскому законодательству и статистической практике, это не просто любое сооружение. Объект капитального строительства – это здание, строение, сооружение, которое неразрывно связано с земельным участком, имеет надземную, наземную и (или) подземную части и которое невозможно передвинуть без нанесения несоразмерного ущерба его конструкции. Ключевым признаком является его фундаментальная основа, привязка к участку и, как правило, значительный срок эксплуатации – минимум 25 лет. Возведение таких объектов требует соответствующей разрешительной и проектной документации, а после завершения строительства и ввода в эксплуатацию он становится «капитальным строением».

Классификация объектов капитального строительства многообразна и отражает их функциональное назначение. Можно выделить несколько основных типов:

1. Жилые объекты: Сюда относятся многоквартирные жилые дома, индивидуальные жилые дома (ИЖС), общежития. Их основное назначение – обеспечение населения жильем.
2. Объекты социально-культурного назначения (непроизводственные): Это школы, больницы, театры, спортивные комплексы, музеи и другие сооружения, предназначенные для удовлетворения социальных и культурных потребностей общества.
3. Производственные объекты: Заводы, фабрики, цеха, складские комплексы, сельскохозяйственные постройки – все, что непосредственно участвует в производстве товаров и услуг. К ним же можно отнести оборонные сооружения.
4. Линейные объекты: Это особая категория, включающая инженерные сети (водопровод, канализация, газопровод, электросети), автомобильные и железные дороги, мосты, тоннели, эстакады. Их особенность в том, что они имеют протяженную, а не точечную структуру.

После успешной сдачи в эксплуатацию и государственной регистрации, объект капитального строительства официально приобретает статус капитального строения, что влечет за собой определенные юридические и экономические последствия.

Инвестиции в основной капитал в строительстве: определение и учет

Инвестиции в основной капитал являются одним из ключевых индикаторов экономической активности и долгосрочного развития. В контексте строительства этот показатель отражает совокупность затрат, направленных на приобретение, создание и воспроизводство основных фондов. Эти затраты включают в себя:

• Новое строительство: Возведение совершенно новых объектов.
• Расширение: Увеличение мощностей существующих объектов.
• Реконструкция: Изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, объема), а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций.
• Модернизация: Повышение технико-экономического уровня существующих основных фондов с целью улучшения их характеристик.

Крайне важно понимать, что в объем инвестиций в основной капитал не включаются затраты на:

• Приобретение земельных участков и объектов природопользования, так как они не являются продуктом строительной деятельности.
• Научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы (НИОКР), поскольку они относятся к затратам на инновации, а не на создание физических основных фондов.

Объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство»: методика формирования показателя

«Объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство»» – это еще один фундаментальный показатель, который характеризует производственную активность строительной отрасли. Он отражает стоимость работ и услуг строительного характера, выполненных организациями собственными силами по договорам и (или) контрактам, а также работ, выполненных хозяйственным способом организациями и населением.

Этот показатель является агрегированным и включает в себя:

• Работы по новому строительству.
• Работы по капитальному ремонту.
• Работы по текущему ремонту.
• Работы по реконструкции жилых и нежилых зданий и инженерных сооружений.

Особенность формирования этого показателя заключается в его всеохватности: он рассчитывается по полному кругу хозяйствующих субъектов. Это означает, что данные собираются не только с крупных и средних предприятий, но и «досчитываются» на малые предприятия и индивидуальных предпринимателей. Такой подход позволяет получить более полную и реалистичную картину строительной активности в стране, охватывая даже те сегменты, которые не попадают в прямое статистическое наблюдение.

Методология сбора и формирования официальной статистики Росстатом

Достоверность и сопоставимость статистических данных напрямую зависят от четкости и последовательности методологии их сбора и обработки. В Российской Федерации эта задача возложена на Федеральную службу государственной статистики (Росстат), которая руководствуется целым рядом официальных документов.

Основные методологические документы, регламентирующие сбор и формирование показателей в строительстве:

• Приказ Росстата от 25 ноября 2016 года № 746: Утверждает официальную статистическую методологию определения инвестиций в основной капитал на федеральном уровне. Этот документ содержит детальные инструкции по классификации инвестиций, их источникам и методам учета.
• Приказ Росстата от 25 декабря 2015 года № 654 (с изменениями): Регламентирует порядок формирования показателя «Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» по полному кругу хозяйствующих субъектов. Он описывает процедуры сбора данных, методы досчета и контроля качества информации.

Для сбора первичных данных используются различные формы федерального статистического наблюдения:

• Форма № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений»: Предоставляется юридическими лицами (организациями-застройщиками), получившими разрешение на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию. Эта форма является основным источником информации о завершенных строительных проектах.
• Форма № ИЖС «Сведения о построенных населением жилых домах»: Собирается для учета индивидуального жилищного строительства. Данные по ИЖС предоставляются федеральными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и территориальными органами Росреестра. Учет ИЖС имеет свою специфику, поскольку большая часть такого строительства ведется самими гражданами, без привлечения крупных строительных организаций.

Особое внимание уделяется расчету общего объема инвестиций в основной капитал. Для этого используется коэффициент досчета, разработанный Росстатом, который позволяет учесть деятельность, не наблюдаемую прямыми статистическими методами (например, деятельность малых предприятий и индивидуальных предпринимателей). Расчет квартальной оценки общего объема инвестиций в основной капитал по полному кругу хозяйствующих субъектов (И_от) производится по формуле:

Иот = Икт ⋅ k

где:

• И_от – объем инвестиций в основной капитал по полному кругу хозяйствующих субъектов;
• И_кт – объем инвестиций в основной капитал по организациям, не относящимся к субъектам малого предпринимательства (собирается прямым методом);
• k – коэффициент досчета объема инвестиций в основной капитал, рассчитанный Росстатом на основе различных косвенных показателей и экспертных оценок.

Такой комплексный подход к сбору и обработке данных позволяет Росстату формировать максимально полную и достоверную статистическую картину строительной отрасли, охватывая все ее сегменты и учитывая специфику различных видов строительной деятельности.

Динамика и макроэкономические показатели капитального строительства в РФ за последние 5-10 лет

Состояние капитального строительства – это пульс экономики, отражающий ее инвестиционную активность, способность к развитию и реакцию на макроэкономические изменения. Последние 5-10 лет стали периодом значительных колебаний и трансформаций для строительной отрасли России, обусловленных как внутренними экономическими процессами, так и внешними шоками, что требует внимательного анализа каждого аспекта.

Объем выполненных строительных работ: динамика и тенденции

Объем выполненных строительных работ является одним из наиболее прямых показателей активности отрасли. В 2024 году, несмотря на сохраняющиеся вызовы, этот показатель достиг впечатляющих 16,78 трлн рублей. Однако, анализируя динамику, мы видим, что рост составил всего 2,1% по сравнению с 2023 годом, когда объем работ, по уточненным данным Росстата, составил 15,24 трлн рублей. Этот темп роста оказался минимальным за последние четыре года, что может свидетельствовать о достижении определенного плато или замедлении импульса, который наблюдался в предыдущие периоды. Это замедление говорит о том, что для поддержания высоких темпов необходимы новые стимулы и решения.

Для сравнения, в предыдущие годы (например, 2021-2023) темпы роста были значительно выше, что объяснялось как эффектом низкой базы после пандемийного 2020 года, так и активной реализацией государственных программ и поддержкой строительной отрасли. Минимальный рост в 2024 году может быть связан с рядом факторов: насыщением рынка в отдельных сегментах, ужесточением денежно-кредитной политики, а также логистическими и кадровыми проблемами, о которых будет сказано подробнее далее.

Год	Объем строительных работ (трлн руб.)	Темп роста к предыдущему году (%)
2023	15,24	—
2024	16,78	+2,1

Примечание: Данные за 2023 год уточнены Росстатом, за 2024 год – предварительные.

Инвестиции в основной капитал в строительной отрасли

Инвестиции в основной капитал – это кровь экономики, питающая ее развитие. Динамика этих инвестиций в строительной отрасли непосредственно определяет ее будущий потенциал. В 2022 году наблюдалось снижение общего объема инвестиций в недвижимость России до 375 млрд рублей, что на 8% ниже показателей 2021 года. Это снижение можно объяснить геополитическими потрясениями, связанными с началом СВО, уходом иностранных инвесторов и общей неопределенностью.

Однако, последующие периоды демонстрируют адаптацию и восстановление инвестиционной активности. Во втором квартале 2025 года инвестиции в основной капитал в России показали рост на 1,5% по сравнению со вторым кварталом 2024 года, достигнув 9,0527 трлн рублей в номинальном выражении. При этом темпы роста замедлились относительно первого квартала 2025 года (8,7%) и первого полугодия 2025 года (4,3%). Это замедление может быть обусловлено влиянием высокой ключевой ставки Центрального банка, которая, как будет показано ниже, оказывает существенное давление на стоимость заемных средств и, как следствие, на инвестиционные решения.

Период	Объем инвестиций в основной капитал (трлн руб.)	Темп роста к аналогичному периоду предыдущего года (%)
2022 год (общий)	0,375	-8,0 (к 2021 г.)
1 квартал 2025 года	—	+8,7
2 квартал 2025 года	9,0527	+1,5
1 полугодие 2025 года	—	+4,3

Ввод жилья: рекордные показатели и их значение

Жилищное строительство является важнейшим социальным и экономическим сегментом отрасли. По данным Росстата, 2023 год стал поистине знаковым: введено 1449,4 тыс. новых квартир общей площадью 110,4 млн кв. метров. Этот показатель не просто превысил уровень 2022 года на 7,5%, но и установил абсолютный рекорд в истории современной России, значительно опередив даже пиковые годы жилищного строительства в РСФСР (например, 72 млн кв. метров в 1987 году). Этот успех – результат комплексной работы, включающей государственные программы поддержки, льготную ипотеку и активизацию индивидуального жилищного строительства. Разве не это является наглядным подтверждением эффективности мер государственной поддержки?

Особое внимание заслуживает динамика индивидуального жилищного строительства (ИЖС). За последние пять лет наблюдается устойчивый рост: в 2019 году – на 13,5%, в 2020 году – на 3,4%, в 2021 году – на 23,4%, в 2022 году – на 16,5%. В 2023 году ввод ИЖС составил 58,68 млн кв. метров, что на 2,5% больше, чем в предыдущем году. За январь-октябрь 2024 года ИЖС достигло 58,1 млн кв. метров, составив 66,4% от общего объема введенного жилья за этот период. Это подчеркивает возрастающую роль частного сектора в решении жилищного вопроса.

Год	Ввод жилья (млн кв. м)	Темп роста к предыдущему году (%)	Ввод ИЖС (млн кв. м)	Доля ИЖС в общем вводе (Янв-Окт 2024)
2019	—	—	—	—
2020	—	—	—	—
2021	—	—	—	—
2022	—	—	—	—
2023	110,4	+7,5	58,68	—
Янв-Окт 2024	—	—	58,1	66,4%

Важно отметить, что за 10 месяцев 2023 года общий объем ввода жилья составил 86,2 млн кв. метров, что соответствует уровню аналогичного периода прошлого года. При этом наблюдается рост в части многоквартирного жилья: ввод многоквартирных домов за тот же период составил 36,1 млн кв. метров, превысив показатель прошлого года на 7,4%. Это свидетельствует о диверсификации строительных стратегий и успешном развитии различных сегментов жилищного рынка.

Незавершенное строительство: объемы и проблематика

На фоне рекордных показателей ввода жилья, проблема незавершенного строительства остается актуальной. На конец 2023 года объем незавершенного жилищного строительства (без учета индивидуального) в России на 20,2% превышал количество жилья, введенного за год. Это означает, что значительные ресурсы – финансовые, материальные, трудовые – остаются замороженными в недостроенных объектах.

Проблема незавершенного строительства имеет множество причин: от экономических кризисов и колебаний спроса до неэффективного управления проектами, проблем с финансированием, банкротства застройщиков или изменения в законодательстве. Высокий объем незавершенного строительства создает риски для инвесторов, замедляет оборачиваемость капитала, ведет к удорожанию проектов из-за инфляции и увеличивает социальную напряженность, когда дольщики остаются без жилья. Снижение объемов незавершенного строительства и оптимизация сроков реализации проектов являются важными задачами для повышения эффективности всей строительной отрасли.

Структура и региональное распределение капитального строительства в РФ

Капитальное строительство в России – это не монолитная структура, а сложный организм, чьи части развиваются с разной скоростью и в разных направлениях. Исследование его структуры и географического распределения позволяет понять, какие сектора и регионы являются драйверами роста, а какие сталкиваются с трудностями, и какие факторы лежат в основе этих различий.

Распределение инвестиций по видам экономической деятельности

Инвестиции в основной капитал распределяются по видам экономической деятельности не хаотично, а в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД2). Этот принцип подразумевает, что инвестиции учитываются по той сфере, в которой будут функционировать создаваемые или приобретаемые основные фонды. Таким образом, инвестиции в строительство завода учитываются в «Производстве», а в жилой дом – в «Операциях с недвижимостью» или «Строительстве«.

Анализ показывает, что значительная концентрация инвестиций традиционно наблюдается в нескольких ключевых секторах. В первую очередь, это само строительство как вид экономической деятельности, включающий возведение новых объектов и реконструкцию. Во-вторых, это сектор услуг, ориентированный на внутренний рынок, который включает в себя торговлю, гостиничный бизнес, сферу развлечений и прочие сервисы, требующие постоянного обновления и расширения инфраструктуры. Такое распределение отражает общую структуру российской экономики, где внутренний спрос и развитие инфраструктуры играют ключевую роль. И что из этого следует? Зависимость от внутреннего спроса делает отрасль менее подверженной внешним экономическим шокам, но более чувствительной к изменениям в потребительской активности и макроэкономической политике.

Структура капитального строительства по типам объектов

Помимо распределения по видам экономической деятельности, важно анализировать структуру капитального строительства по типам объектов, что дает более наглядное представление о приоритетах и потребностях. В целом можно выделить четыре основных типа:

1. Жилищное строительство: Включает возведение многоквартирных и индивидуальных жилых домов. Как мы уже отмечали, этот сегмент демонстрирует рекордные объемы, что является одним из важнейших социальных достижений.
2. Промышленное строительство: Охватывает строительство и реконструкцию производственных цехов, заводов, фабрик, складских комплексов. Его динамика тесно связана с развитием обрабатывающей промышленности и импортозамещением.
3. Социальное строительство: Строительство школ, больниц, поликлиник, спортивных объектов, культурных центров. Этот сегмент во многом определяется государственными программами и национальными проектами, направленными на улучшение качества жизни населения.
4. Инфраструктурное строительство: Включает дорожное строительство, возведение мостов, тоннелей, прокладку инженерных сетей, модернизацию коммунальной инфраструктуры. Развитие инфраструктуры критически важно для обеспечения связанности территории, повышения логистической эффективности и улучшения условий для бизнеса и населения.

Точное соотношение между этими типами объектов может значительно варьироваться от года к году и от региона к региону, отражая меняющиеся экономические приоритеты и государственные задачи.

Региональная дифференциация строительной активности

Россия – страна огромных масштабов, и строительная активность в ее регионах крайне неоднородна. Анализ по федеральным округам и отдельным регионам выявляет лидеров и отстающих, а также причины таких различий.

Федеральный округ	Объем строительных работ в 2024 году (млрд руб.)	Темп роста к 2023 году (%)
Северо-Кавказский ФО	748,3	+11,2
Центральный ФО	—	-2,1
Сибирский ФО	—	-2,5
Дальневосточный ФО	—	-5,3

Лидеры роста: В 2024 году наиболее динамичным оказался Северо-Кавказский федеральный округ (СКФО), где объем строительных работ увеличился на 11,2%, достигнув 748,3 млрд рублей. Драйверами этого роста стали активное жилищное строительство и, что особенно важно, создание туристической инфраструктуры. Государственная поддержка развития туризма в регионе, инвестиции в курортные зоны и транспортную доступность стимулируют строительную активность.

Региональные лидеры: Татарстан по итогам 2024 года занял второе место по объему строительных работ в стране, достигнув 908,9 млрд рублей. Республика уступила лишь Москве, где объем строительных работ составил 1,98 трлн рублей, хотя и снизился на 3,5% в сопоставимых ценах. Высокие показатели Татарстана обусловлены мощной промышленной базой, активной инвестиционной политикой и реализацией крупных инфраструктурных и промышленных проектов. Москва, будучи крупнейшим мегаполисом и экономическим центром, традиционно демонстрирует колоссальные объемы строительства, несмотря на некоторое замедление.

Регионы со снижением активности: В 2024 году снижение строительной активности зафиксировано в Центральном (на 2,1%), Сибирском (на 2,5%) и Дальневосточном (на 5,3%) федеральных округах. Это может быть связано с различными факторами: от сокращения инвестиционных программ в отдельных регионах до демографических тенденций и специфических региональных экономических проблем.

Отдельно стоит отметить значительное снижение объемов жилищного строительства в 2023 году в таких регионах, как Мурманская область (на 66,3%), Ненецкий автономный округ (на 39,2%), Севастополь (на 13,8%) и Московская область (на 11,4%). Причины могут быть разными: в северных регионах – сложности климата и отток населения, в Московской области – возможное насыщение рынка или ужесточение регулирования.

Вместе с тем, есть и положительные примеры, такие как Ямало-Ненецкий автономный округ, где за 9 месяцев 2025 года введено 218,4 тыс. м² жилья, что свидетельствует об активном развитии даже в сложных климатических условиях, зачастую благодаря государственным программам и инвестициям в нефтегазовый сектор.

Источники финансирования региональных инвестиций

Источники финансирования играют ключевую роль в определении устойчивости и независимости инвестиционных процессов в регионах. Пример Санкт-Петербурга демонстрирует, что в структуре инвестиций в основной капитал преобладают собственные средства городских организаций, составляя почти 63% в общем объеме. Это указывает на высокую степень самодостаточности региональной экономики и ее способность генерировать внутренние ресурсы для развития. В 2024 году в экономику Санкт-Петербурга было вложено 1,5295 трлн рублей инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования. Высокая доля собственных средств снижает зависимость от внешних займов и государственной поддержки, что делает инвестиционный процесс более стабильным и предсказуемым. Однако в других регионах картина может быть иной, с большей зависимостью от федеральных трансфертов, бюджетных кредитов или внешних инвесторов.

Факторы, влияющие на инвестиционную активность в строительстве

Инвестиционная активность в строительной отрасли подобна сложному механизму, движение которого зависит от множества шестеренок, каждая из которых играет свою роль. Эти факторы можно условно разделить на внутренние, присущие самим строительным организациям, и внешние, определяемые макроэкономической и регуляторной средой. Понимание этих факторов критически важно для прогнозирования развития отрасли и разработки эффективных стратегий.

Внутренние факторы инвестиционной активности

На микроуровне, внутри каждой строительной организации, инвестиционные решения принимаются под влиянием следующих ключевых факторов:

1. Спрос на продукцию организации: Это, пожалуй, самый очевидный и мощный стимул. Высокий спрос на жилье, коммерческие площади, промышленные объекты или инфраструктурные проекты напрямую подталкивает компании к расширению производства, модернизации и новым инвестициям.
2. Объем собственных финансовых средств: Наличие достаточного объема нераспределенной прибыли, амортизационных отчислений и других внутренних источников финансирования позволяет компаниям осуществлять инвестиции, не прибегая к дорогостоящим внешним заимствованиям, что снижает финансовые риски.
3. Количество квалифицированных работников: Дефицит или наличие квалифицированных кадров напрямую влияет на возможность реализации новых проектов. Нехватка инженеров, проектировщиков, рабочих, а также IT-специалистов (в условиях цифровизации) может сдерживать инвестиции, даже при наличии спроса и капитала.
4. Инвестиционные риски: Оценка рисков – неотъемлемая часть инвестиционного процесса. К ним относятся риски изменения законодательства, нестабильности цен на материалы, неисполнения обязательств контрагентами, технологические риски. Чем выше воспринимаемые риски, тем осторожнее инвесторы подходят к принятию решений.
5. Состояние технической базы организации: Устаревшее оборудование, изношенный парк машин и механизмов требуют постоянных инвестиций в обновление. Эффективная и современная техническая база повышает производительность и качество работ, делая новые инвестиции более привлекательными.
6. Прибыльность инвестиций в основной капитал: Конечная цель любых коммерческих инвестиций – получение прибыли. Оценка потенциальной рентабельности проектов, их окупаемости и доходности является решающим фактором для привлечения капитала.

Внешние факторы и макроэкономическое регулирование

Внешняя среда формирует тот контекст, в котором действуют строительные компании. Эти факторы часто находятся вне прямого контроля отдельных предприятий, но их влияние может быть колоссальным:

1. Инфляционная политика в стране: Высокая или непредсказуемая инфляция обесценивает будущие доходы, увеличивает стоимость материалов и рабочей силы, что делает долгосрочные инвестиции более рискованными и менее привлекательными.
2. Процент коммерческого кредита и механизм получения кредитов: Стоимость заемных средств напрямую влияет на финансовую модель большинства строительных проектов. Высокие процентные ставки увеличивают стоимость финансирования, снижая рентабельность проектов и отсекая менее прибыльные из них. Сложные и забюрократизированные механизмы получения кредитов также могут сдерживать инвестиции.
3. Существующий налоговый режим: Налоговая нагрузка (НДС, налог на прибыль, налог на имущество) влияет на конечную прибыльность проектов. Стимулирующие налоговые режимы или льготы могут значительно повысить инвестиционную привлекательность отрасли.
4. Доступ к внешним рынкам: Для некоторых сегментов строительства (например, производство специализированных стройматериалов или услуг инжиниринга) доступ к международным рынкам может быть важным фактором роста и привлечения инвестиций. Однако в текущих условиях этот фактор для российской отрасли стал скорее ограничивающим.
5. Колебания цен на мировом рынке энергоносителей: Поскольку Россия является крупным экспортером энергоносителей, их цены оказывают существенное влияние на макроэкономическую стабильность, курсы валют и, как следствие, на инвестиционный климат в целом.
6. Экономическая ситуация (внутренняя и внешняя): Общее состояние экономики, включая темпы роста ВВП, уровень доходов населения, потребительскую уверенность, а также геополитическая стабильность, формируют базовый фон для инвестиционных решений.
7. Нормативно-правовая база, регулирующая инвестиционные процессы: Четкие, стабильные и предсказуемые правила игры, а также защита прав инвесторов, являются фундаментальными условиями для привлечения капитала. Изменения в градостроительном законодательстве, упрощение процедур получения разрешений, государственная экспертиза проектов – все это влияет на инвестиционный климат.

Важно отметить, что если экономика страны основывается на инновационной модели развития в сочетании с положительными показателями притока инвестиций, то она имеет наименьшую степень зависимости от конъюнктуры рынка, что делает ее более устойчивой к внешним шокам.

Влияние ключевой ставки Центрального банка на инвестиции

Одним из наиболее мощных внешних макроэкономических регуляторов является ключевая ставка Центрального банка. По состоянию на 23 октября 2025 года ключевая ставка Банка России составляет 17% годовых, а годовая инфляция к 20 октября 2025 года увеличилась до 8,19%.

Высокая ключевая ставка, направленная на борьбу с инфляцией, безусловно, делает кредиты для бизнеса, включая строительные компании, значительно дороже. Это напрямую влияет на:

• Стоимость проектного финансирования: Большинство крупных строительных проектов реализуются с привлечением заемных средств. При ставке в 17% стоимость обслуживания долга становится непомерно высокой, снижая рентабельность и окупаемость даже перспективных проектов.
• Доступность ипотеки: Несмотря на наличие льготных программ, общая стоимость ипотечных кредитов для населения возрастает, что снижает покупательную способность и спрос на жилье, в конечном итоге замедляя темпы жилищного строительства.
• Инвестиционные решения: Компании вынуждены пересматривать свои инвестиционные планы, откладывать новые проекты или полностью отказываться от них, так как при высокой стоимости капитала многие из них перестают быть экономически целесообразными.

Однако, есть и менее очевидный, но не менее важный аспект: высокая ключевая ставка, призванная «охладить» экономику и снизить инфляцию, может в долгосрочной перспективе стать фактором, провоцирующим новое ускорение роста цен из-за недостаточного выпуска товаров. Как это происходит? Ограничивая инвестиционную активность, высокая ставка препятствует расширению производственных мощностей, модернизации и созданию новых предприятий. Если в экономике не будет достаточного предложения товаров и услуг (потому что инвестиции в их производство были дестимулированы), то даже при снижении денежной массы спрос все равно будет превышать предложение, что неизбежно приведет к новому витку инфляции. Таким образом, балансирование между борьбой с текущей инфляцией и стимулированием долгосрочных инвестиций является сложной задачей для монетарных властей, особенно в условиях, когда значительная концентрация инвестиций наблюдается в строительстве и секторе услуг, ориентированном на внутренний рынок, что делает эти отрасли особенно чувствительными к изменениям процентных ставок.

Государственная поддержка и регулирование строительной отрасли в РФ

В условиях значительных экономических вызовов и стратегической важности капитального строительства, государство играет ключевую роль в его регулировании и поддержке. Цель такой интервенции — не только стимулирование роста, но и обеспечение социальной стабильности, модернизация инфраструктуры и повышение качества жизни граждан.

Национальные проекты и стратегические цели

Одним из важнейших инструментов государственной политики в сфере строительства является Национальный проект «Жилье и городская среда». Его амбициозная цель – увеличить объем жилищного строительства не менее чем до 120 млн квадратных метров в год. Этот целевой показатель отражает стремление правительства обеспечить доступным жильем как можно больше граждан России.

Национальный проект демонстрирует впечатляющие результаты: в 2023 году в рамках нацпроекта в России было введено 110,4 млн квадратных метров жилья, что является абсолютным рекордом. Это свидетельствует о высокой эффективности скоординированных действий правительства, региональных властей и строительного сектора. Кроме того, в рамках этого и других проектов в регионах активно реализуются программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, что является не только строительной, но и важной социальной задачей.

Механизмы льготного кредитования и ипотеки

Для стимулирования спроса на жилищном рынке государство активно применяет механизмы льготного ипотечного кредитования. Эти программы делают жилье более доступным для широких слоев населения, компенсируя влияние высокой ключевой ставки и инфляции. Примеры таких программ включают:

• Льготная ипотека с государственной поддержкой: Снижает процентную ставку для покупателей новостроек.
• Семейная ипотека: Ориентирована на семьи с детьми.
• Дальневосточная ипотека: Специфическая программа для развития восточных регионов.
• Арктическая ипотека: С особыми условиями, например, ставкой 2% в Ямало-Ненецком автономном округе, направленная на привлечение и удержание населения в северных регионах.

Эти программы не только стимулируют спрос, но и являются мощным стимулом для застройщиков, обеспечивая им гарантированный рынок сбыта и приток финансирования.

Инфраструктурные бюджетные кредиты и их распределение

Развитие инфраструктуры – основа для любого экономического роста. В этом направлении государство активно использует механизм инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК). Это целевые средства, предоставляемые регионам на льготных условиях для реализации крупных инфраструктурных проектов.

Масштабы этой программы впечатляют:

• На период 2021-2025 годов распределен 1 трлн рублей инфраструктурных бюджетных кредитов.
• Около 40% этих средств направлено на проекты транспортной инфраструктуры, что критически важно для логистики и связанности территории.
• Почти 30% – на инженерно-коммунальное хозяйство, обеспечивая модернизацию жизненно важных систем.
• Около 21% – на дорожное строительство.

С 2025 года портфель инфраструктурных кредитов будет наращиваться не менее чем на 250 млрд рублей ежегодно, что свидетельствует о долгосрочной стратегии государства по системному развитию инфраструктуры. Правительство уже утвердило механизм выдачи казначейских инфраструктурных кредитов до 2030 года в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». Примеры таких проектов включают модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры и строительство крупных объектов, таких как горнолыжный курорт «Рай-Из», что демонстрирует разнообразие целей ИБК.

Модернизация коммунальной инфраструктуры и ЖКХ

Отдельное направление государственной поддержки – это модернизация систем теплоснабжения, водоснабжения и других инженерных сетей, что напрямую влияет на качество жизни граждан. В России действует федеральная комплексная программа модернизации ЖКХ до 2030 года, на которую предполагается выделить 4,5 трлн рублей. Цели программы амбициозны: планируется заменить более 150 000 км сетей и снизить показатель аварийности на 18,4% к 2030 году.

Примеры региональной реализации этой программы демонстрируют конкретные шаги: в 2025 году в Московской области запланирована реализация 588 мероприятий по модернизации теплоснабжения на сумму 53,5 млрд рублей, включая ремонт и строительство 204 источников теплоснабжения и более 600 км тепловых сетей. Такие инвестиции не только повышают надежность и качество коммунальных услуг, но и дают значительный объем работы строительным и монтажным организациям.

Кроме того, государственная поддержка включает сокращение излишней административной нагрузки на строительные компании, что упрощает процедуры строительства и ввода объектов в эксплуатацию, снижая бюрократические барьеры и ускоряя инвестиционные циклы. Все эти меры в совокупности формируют комплексную систему регулирования и стимулирования, которая позволяет строительной отрасли адаптироваться к изменяющимся условиям и выполнять стратегические задачи по развитию страны.

Ключевые проблемы и перспективы развития строительной отрасли РФ

Строительная отрасль России, несмотря на демонстрируемые рекорды и государственную поддержку, сталкивается с целым рядом системных проблем. Эти вызовы требуют комплексных решений и формируют горизонт перспективного развития, где инновации и адаптация становятся главными двигателями прогресса.

Дефицит квалифицированных кадров

Одной из наиболее острых и долгосрочных проблем является хронический дефицит квалифицированных кадров. Эта проблема носит многоаспектный характер:

• Масштаб дефицита: Около 85% строительных компаний в России сталкиваются с нехваткой специалистов. По оценкам, суммарная дополнительная кадровая потребность в строительной отрасли до 2030 года оценивается почти в 789 000 человек. При текущей занятости в отрасли около 6,8 млн человек, это колоссальная цифра, требующая немедленных и масштабных действий.
• Специфика дефицита: Нехватка касается не только рабочих специальностей, но и высококвалифицированных инженерных кадров, особенно в сфере IT и строительства (BIM-специалисты, специалисты по цифровому моделированию).
• Возрастной дисбаланс: В сфере ЖКХ, которая тесно связана со строительством и требует постоянного обновления инфраструктуры, половина работников пенсионного и предпенсионного возраста. Это создает угрозу массового ухода опытных специалистов в ближайшем будущем и требует срочной программы подготовки нового поколения работников.

Решение этой проблемы лежит в плоскости системного взаимодействия образования и бизнеса: обновление образовательных программ, развитие системы среднего профессионального образования, популяризация инженерных и рабочих профессий, а также привлечение и переобучение кадров. В 2025 году строительная отрасль России обязана привлечь в сферу 850 тыс. специалистов, что является неотложной задачей.

Зависимость от импортного сырья и оборудования и импортозамещение

Геополитические изменения резко обострили проблему зависимости строительной отрасли от импортного сырья, комплектующих и оборудования.

• Масштаб импортозависимости: В 2022 году доля импортных комплектующих в строительстве достигала 60%. К концу 2023 года этот показатель сократился вдвое, и ожидается дальнейшее снижение по итогам 2024 года. Это свидетельствует о начавшемся процессе адаптации и импортозамещения, но проблема остается серьезной.
• Зависимость производства стройматериалов: Производство половины всех видов стройматериалов в России зависит от импортного оборудования на 70% и более. Более того, 11 видов стройматериалов, таких как керамический кирпич, фасадная плитка, керамогранит, сантехническая керамика, саморезы, монтажная пена, герметики, газобетон и полимерная теплоизоляция, на 100% зависят от импортных станков.
• Критичная зависимость по видам материалов и оборудования: Наиболее критичная зависимость от импорта отмечается в отделочных и конструкционных материалах, инженерном оборудовании и механизмах. Например, зависимость от импорта по бетоноукладчикам составляет 60%, по экскаваторам и каткам – 80%, по асфальтоукладчикам – 95%.
• Меры поддержки импортозамещения: Государство активно поддерживает отечественное производство. В 2023 году Фонд развития промышленности (ФРП) поддержал 12 проектов на сумму 7 млрд рублей, направленных на развитие производства строительных материалов, таких как клинкерная плитка, керамогранит, кирпич, газобетонные блоки, минерально-ватные плиты и железобетонные изделия. Эти меры призваны снизить критическую зависимость и укрепить технологический суверенитет отрасли.

Вызовы и перспективы цифровизации отрасли

Цифровизация – ключевое направление развития для повышения эффективности и конкурентоспособности отрасли, но она сталкивается с рядом существенных вызовов:

• Интеграция ПО: Необходимость интеграции множества разрозненных российских программных продуктов в единую IT-инфраструктуру. Отсутствие единых стандартов и платформ усложняет этот процесс.
• Сопротивление изменениям: Сопротивление переходу на электронный документооборот и новые цифровые технологии со стороны части участников рынка, привыкших к традиционным методам работы.
• Дефицит IT-специалистов: Недостаток ИТ-специалистов, которые не только обладают техническими знаниями, но и глубоко адаптированы к специфике строительной сферы и экономики.

Внедрение BIM-технологий (Building Information Modeling) является краеугольным камнем цифровизации. BIM позволяет создать полную цифровую модель здания, объединяющую архитектурные, конструктивные, инженерные и экономические данные. Это упрощает управление проектом на всех этапах жизненного цикла объекта, снижает ошибки, риски и затраты. Санкции, несмотря на первоначальные трудности, стимулируют ускорение цифровизации, поскольку отрасль вынуждена наверстывать упущенное время за счет оптимизации бизнес-процессов.

Экономические вызовы: удорожание, сроки, рентабельность

Санкционное давление и макроэкономические факторы приводят к серьезным экономическим вызовам:

• Удорожание: Рост цен на расходные материалы, логистику, рабочую силу и налоги существенно увеличивает себестоимость строительства.
• Увеличение сроков: Проблемы с поставками импортных комплектующих и оборудования, а также кадровый дефицит приводят к увеличению сроков строительства.
• Снижение рентабельности: Совокупность этих факторов снижает рентабельность объектов, делая некоторые проекты непривлекательными для инвесторов.
• Колебания спроса и цен: Непредсказуемость спроса и цен на жилье, а также риски неисполнения обязательств подрядчиками создают дополнительную неопределенность.

Направления развития и инновации

Несмотря на вызовы, строительная отрасль активно ищет новые пути развития и внедрения инноваций:

• Роботизированные системы: Активное использование роботизированных систем на стройплощадках для выполнения опасных, рутинных или высокоточных работ.
• Дроны: Применение дронов для мониторинга хода строительства, контроля объемов работ, геодезических изысканий и обеспечения безопасности.
• Программные решения: Разработка и внедрение отечественных программных решений для управления проектами, ресурсами, закупками и документооборотом.
• Аддитивные технологии: Перспективы применения 3D-печати в строительстве для ускорения возведения некоторых типов объектов.
• Энергоэффективные и экологичные технологии: Развитие зеленого строительства, использование энергосберегающих материалов и технологий для снижения эксплуатационных расходов и воздействия на окружающую среду.

Эти направления формируют облик строительной отрасли будущего, где высокие технологии, квалифицированные кадры и устойчивые цепочки поставок будут играть решающую роль в обеспечении ее стабильного и эффективного развития.

Выводы

Всесторонний анализ статистики капитального строительства в Российской Федерации за последние 5-10 лет позволил выявить как значительные достижения, так и системные вызовы, определяющие текущее состояние и перспективы развития отрасли.

Ключевые тенденции и достижения:

1. Рекордные объемы жилищного строительства: 2023 год стал историческим для России, когда было введено 110,4 млн квадратных метров жилья, что является абсолютным рекордом, превзошедшим даже пиковые показатели РСФСР. Это достижение стало возможным благодаря активному развитию индивидуального жилищного строительства (58,68 млн м² в 2023 году) и государственным программам поддержки.
2. Положительная динамика объемов строительных работ: Несмотря на замедление темпов роста до 2,1% в 2024 году (16,78 трлн рублей), отрасль продолжает демонстрировать рост, хотя и с меньшей интенсивностью, чем в предыдущие годы.
3. Восстановление инвестиционной активности: После снижения в 2022 году, инвестиции в основной капитал демонстрируют рост, хотя и с замедлением во втором квартале 2025 года (1,5% роста к аналогичному периоду предыдущего года), достигнув 9,0527 трлн рублей. Это свидетельствует об адаптации экономики и бизнеса к новым условиям.
4. Региональные драйверы роста: Отдельные регионы, такие как Северо-Кавказский федеральный округ (рост на 11,2% в 2024 году за счет жилищного и туристического строительства) и Татарстан (второе место по объему строительных работ в стране), показывают впечатляющую динамику, формируя точки опережающего развития.
5. Активная государственная поддержка: Национальные проекты (например, «Жилье и городская среда»), механизмы льготного ипотечного кредитования (арктическая ипотека под 2%), масштабные инфраструктурные бюджетные кредиты (1 трлн рублей на 2021-2025 годы с ежегодным наращиванием на 250 млрд рублей с 2025 года) и федеральная комплексная программа модернизации ЖКХ (4,5 трлн рублей до 2030 года) играют ключевую роль в стимулировании и стабилизации отрасли.

Ключевые проблемы и вызовы:

1. Дефицит квалифицированных кадров: Около 85% строительных компаний испытывают нехватку специалистов. Прогнозируемая потребность до 2030 года составляет почти 789 000 человек, что требует системного подхода к подготовке и привлечению кадров, особенно в IT-сегменте строительства и ЖКХ, где наблюдается старение персонала.
2. Зависимость от импортного сырья и оборудования: Несмотря на усилия по импортозамещению, доля импортных комплектующих в строительстве в 2022 году достигала 60%, а производство половины видов стройматериалов на 70% и более зависит от импортного оборудования. Это создает уязвимости и требует дальнейшей поддержки отечественного производства (например, через Фонд развития промышленности, который в 2023 году поддержал 12 проектов на 7 млрд рублей).
3. Высокая ключевая ставка ЦБ: Текущая ключевая ставка в 17% (на 23.10.2025) существенно удорожает кредиты, дестимулируя инвестиционную активность и создавая риски для замедления выпуска товаров, что в долгосрочной перспективе может спровоцировать новый виток инфляции.
4. Проблемы цифровизации: Внедрение современных цифровых технологий (BIM-технологий, роботизированных систем) сталкивается с вызовами интеграции российского ПО, сопротивлением изменениям и нехваткой адаптированных ИТ-специалистов.
5. Экономические риски: Удорожание расходных материалов, логистики, рабочей силы и налогов, увеличение сроков строительства, снижение рентабельности и колебания спроса создают дополнительные экономические сложности.
6. Незавершенное строительство: Значительный объем незавершенного жилищного строительства (на 20,2% больше введенного жилья в 2023 году) замораживает ресурсы и создает риски для инвесторов и дольщиков.

Перспективы развития:

Перспективы строительной отрасли РФ тесно связаны с преодолением обозначенных проблем и активным внедрением инноваций. В качестве стратегических направлений выделяются:

• Дальнейшее развитие импортозамещения: Приоритетная поддержка отечественного производства стройматериалов и оборудования.
• Масштабная цифровизация: Широкое внедрение BIM-технологий, роботизированных систем и дронов для повышения эффективности управления проектами, сокращения сроков и издержек.
• Развитие кадрового потенциала: Комплексные программы подготовки и переподготовки специалистов, привлечение молодежи в отрасль.
• Модернизация инфраструктуры: Продолжение реализации программ по обновлению коммунальных сетей и созданию новой транспортной и социальной инфраструктуры.
• Привлечение инвестиций: Создание благоприятного инвестиционного климата за счет стабилизации макроэкономической ситуации, оптимизации регуляторной среды и использования эффективных финансовых инструментов.

Строительная отрасль России находится на перепутье между значительным потенциалом роста и серьезными системными вызовами. Дальнейшее развитие потребует стратегического планирования, гибкой адаптации к меняющимся условиям и тесного сотрудничества между государством, бизнесом и научным сообществом для обеспечения устойчивого и сбалансированного развития.

Список использованной литературы

1. Российский статистический ежегодник. 2004: Стат. сб. / Росстат. – М., 2004. – 725 с.
2. Статистика: Учебное пособие / Харченко Л.П., Долженкова В.Г., Ионин В.Г. и др.; под ред. Харченко Л.П. – М.: ИНФРА – М, 2006. – 396 с.
3. Что такое капитальное строительство. URL: https://realty-vincent.ru/article/chto-takoe-kapitalnoe-stroitelstvo/ (дата обращения: 23.10.2025).
4. Объект капитального строительства: определение, виды. URL: https://akvarto.ru/articles/object-capital-construction/ (дата обращения: 23.10.2025).
5. Что такое объект капитального строительства. URL: https://samolet.plus/media/chto-takoe-obekt-kapitalnogo-stroitelstva (дата обращения: 23.10.2025).
6. Капитальное строение: основные характеристики, особенности строительства и регистрации. URL: https://kadastr-union.ru/blog/kapitalnoe-stroenie-osnovnye-harakteristiki-osobennosti-stroitelstva-i-registratsii/ (дата обращения: 23.10.2025).
7. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в январе-октябре 2022 г. URL: https://voronezhstat.gks.ru/folder/33059/document/75429 (дата обращения: 23.10.2025).
8. Инвестирование в строительство: перспективы и риски. URL: https://uprav.ru/articles/investirovanie-v-stroitelstvo-perspektivy-i-riski/ (дата обращения: 23.10.2025).
9. Инвестиции в основной капитал. URL: https://saratov.gks.ru/folder/35052/document/173977 (дата обращения: 23.10.2025).
10. Объем выполненных работ по виду экономической деятельности «Строительство». URL: https://omsk.gks.ru/folder/33059/document/46603 (дата обращения: 23.10.2025).
11. Анализ влияния внутренних факторов на инвестиционную активность в строительной отрасли России. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/analiz-vliyaniya-vnutrennih-faktorov-na-investitsionnuyu-aktivnost-v-stroitelnoy-otrasli-rossii (дата обращения: 23.10.2025).
12. О жилищном строительстве в Российской Федерации в 2023 году. URL: https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/2023-%D0%96%D0%A1.pdf (дата обращения: 23.10.2025).
13. Строительство в российских регионах: итоги 2024 года. URL: https://sherpa-group.ru/upload/iblock/c38/Sherpa_Group_Construction_results_2024.pdf (дата обращения: 23.10.2025).
14. Инвестиции в сфере строительства. URL: https://www.science-review.ru/nauchnoe-obozrenie-ekonomicheskie-nauki/investicii-v-sfere-stroitelstva/ (дата обращения: 23.10.2025).
15. Факторы инвестиционной активности в российской экономике: выводы 2022. URL: https://ecfor.ru/wp-content/uploads/2023/02/problemy-prognozirovaniya-2023-1-3.pdf (дата обращения: 23.10.2025).
16. Методология формирования показателей. URL: https://vologdastat.gks.ru/folder/33059/document/177026 (дата обращения: 23.10.2025).
17. Проблемы цифровизации строительной отрасли в России. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-tsifrovizatsii-stroitelnoy-otrasli-v-rossii (дата обращения: 23.10.2025).
18. Методология формирования и распространения официальной статистической информации о жилищном строительстве. URL: https://64.rosstat.gov.ru/storage/mediabank/jil_stroy_metodologiya.pdf (дата обращения: 23.10.2025).
19. Формирование показателя Инвестиции в основной капитал. URL: https://18.rosstat.gov.ru/storage/mediabank/4.pdf (дата обращения: 23.10.2025).
20. Статистика строительства. URL: https://vologdastat.gks.ru/folder/33059/document/46603 (дата обращения: 23.10.2025).
21. Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с Губернатором Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрием Артюховым. URL: https://minstroyrf.gov.ru/press/ministr-stroitelstva-i-zhkkh-rf-irek-fayzullin-provel-rabochuyu-vstrechu-s-gubernatorom-yamalo-nenetsko/ (дата обращения: 23.10.2025).
22. По данным Росстата, ввод жилья за 10 месяцев 2023 года составил 86,2 млн кв. метров. URL: https://minstroyrf.gov.ru/press/po-dannym-rosstata-vvod-zhilya-za-10-mesyatsev-2023-goda-sostavil-86-2-mln-kv-metrov/ (дата обращения: 23.10.2025).
23. Приказ Росстата от 11.03.2009 N 37 «Об утверждении Методологических положений по системе статистических показателей, разрабатываемых в статистике строительства и инвестиций в основной капитал» // СПС КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_90066/ (дата обращения: 23.10.2025).
24. Официальная статистическая методология определения инвестиций в основной капитал. URL: https://base.garant.ru/71597576/ (дата обращения: 23.10.2025).
25. Об утверждении Методики по формированию показателей статистики строительства. URL: https://adilet.zan.kz/rus/docs/V1500010912 (дата обращения: 23.10.2025).
26. Приказ Росстата от 25.11.2016 N 746 «Об утверждении официальной статистической методологии определения инвестиций в основной капитал на федеральном уровне» // СПС КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_208078/ (дата обращения: 23.10.2025).
27. Официальная статистическая методология «Сведения о выданных разрешениях и уведомлениях на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию» // СПС КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_160350/ (дата обращения: 23.10.2025).
28. О порядке предоставления сведений об инвестициях в основной капитал. URL: https://base.garant.ru/71138240/ (дата обращения: 23.10.2025).
29. Приказ Росстата от 30.07.2021 N 464 (ред. от 30.01.2025) «Об утверждении форм федерального статистического наблюдения…» // СПС КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_392348/ (дата обращения: 23.10.2025).
30. Об утверждении методик расчета показателей «Объем жилищного строительства» и «Ввод жилья в многоквартирных домах» от 18 января 2021 // СПС КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_374351/ (дата обращения: 23.10.2025).
31. Приказ Росстата от 21.01.2021 N 17 «Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1…» // СПС Контур.Норматив. URL: https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=388334 (дата обращения: 23.10.2025).
32. Форма N С-1. Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов // СПС КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_346415/ (дата обращения: 23.10.2025).
33. Приказ Росстата от 25.01.2023 N 20 «Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1…» // СПС Контур.Норматив. URL: https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=439363 (дата обращения: 23.10.2025).