Пример готового реферата по предмету: Менеджмент
Содержание
Введение 3
1. Характеристика объектов недвижимости в портфеле 4
2. Анализ рынка объектов недвижимости в портфеле 7
3. Инвестиционный анализ и выбор объектов недвижимости в портфеле 10
Заключение 15
Список литературы 16
Содержание
Выдержка из текста
Портфель ценных бумаг в сфере недвижимости может быть очень сложным и может включать недвижимость различного назначения (жилищное строительство, офисы, места отдыха, магазины, промышленные объекты и т.д.) с различными характеристиками.
Цель дипломной работы – формирование оптимального портфеля ценных бумаг экономического субъекта, формирование принципиально нового подхода к данной проблеме, а также обоснование и сравнение данного подхода с альтернативными показателями показателей портфеля ценных бумаг.
Цель дипломной работы – формирование оптимального портфеля ценных бумаг экономического субъекта, формирование принципиально нового подхода к данной проблеме, а также обоснование и сравнение данного подхода с альтернативными показателями показателей портфеля ценных бумаг.
В дипломном проекте использовались материалы финансовой и экономической литературы, сведения о биржевых котировках, материалы периодических изданий, аналитический материал по состоянию биржевого рынка.
Закономерным явлением в развитии рыночных механизмов ведения хозяйства в России является становление и развитие рынка ценных бумаг. В последние годы наблюдается значительный рост числа инвестиционных институтов, сфера деятельности которых непосредственно связана с организованным рынком ценных бумаг, причем, как отмечают специалисты, экономика России в целом находится на подъеме, отрасль инвестиционного бизнеса на рынке ценных бумаг является одной из тех, где наблюдается наиболее сильный подъем деловой активности.
В данной работе представлены 3 главы. В первой главе рассматривается понятие и виды ценных бумаг, основные принципы формирования портфеля ценных бумаг и их виды и т.д. Во второй главе представлены практические аспекты формирования портфелем ценных бумаг, а именно оценка вложений в ценные бумаги, анализ доходности и риска портфелей ценных бумаг и методы управления портфелем ценных бумаг. Третья глава отражает современное состояние российского финансового рынка, в частности переоценку вложений в ценные бумаги и проблемы управления портфелем ценных бумаг в период кризиса.
В то же время, непрогнозируемые события в сфере финансов могут вызвать и резкие колебания экономической конъюнктуры. Мероприятия в сфере денежного обращения, кредитно-банковских операций, рынков ценных бумаг заняли одно из первых мест в арсенале методов государственного регулирования экономических процессов.Выбор темы настоящего исследования определяется в значительной мере также тем, что в российской литературе по вопросам финансового менеджмента не было уделено должного внимания исследованиям проблем банковского управления портфелем ценных бумаг.
Список литературы
1. Брагин В.В. Модель формирования инвестиционной стратегии компании на рынке недвижимости // Микроэкономика. — 2012. — N 2. — С.58-59.
2. Калмыков Л.Б. Об оценке инвестиционной стоимости объектов недвижимости в строительных проектах / Л.Б.Калмыков, Е.Ю.Хрусталев // Экономика и математические методы. — 2013. — Т.49, N 1. — С.42-53.
3. Карпенко К.В. Анализ потенциала рынка коммерческой недвижимости как составляющей процесса территориальной кластеризации// Terra economicus. Экономический вестник Ростовского государственного университета. – Ростов-на-Дону: изд-во ЮФУ, 2010. – Т.8, № 4.
4. Колесников М. Инвестиционные проекты: определение, жизненный цикл, оценка эффективности // Пробл. теории и практики управл. — 2012. — N 2. — С.67-75.
5. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. — СПб.: Издательство «МКС», 2010. -422с.
6. Обзор состояния рынка недвижимости Colliers International – М.: Баласс, 2014 – 92 с
7. Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга от АйБи Групп // http://www.ibgroup.ru/_files/2012_h_review.pdf
8. Обзор рынка коммерческой недвижимости RESEARCH & FORECAST REPORT // http://www.petersburg.russland.ahk.de/fileadmin/ahk_russland_stp/images/Publikationen/Mietspiegel.pdf
9. Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга // http://www.gvasawyer.ru/ImgResearch/SPb-Office-2013.pdf
10. Обзор компании Jones Lang LaSalle рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга 2014 // http://www.1rre.ru/upload/iblock/5db/analitics-realty-offices-10-07-2014-81625.pdf
11. Обзор компании Jones Lang LaSalle рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга 2014 // http://www.1rre.ru/upload/iblock/602/analitics_realty_warehouse_22_07_2014_82072.pdf
12. Петрухина М.Н. Управление недвижимостью: методологические и экономические вопросы исследования // Нац. интересы: приоритеты и безопасность. — 2011. — N 40. — С.34-39.
13. Сайт КИСП // http://www.cisp-spb.ru/activities/investments.aspx
14. Максимов С.Н. Экономика недвижимости: учебник. — М.: издательский центр «Академия», 2010. — 320 с.
15. Черный А.С. Операции на рынке недвижимости: анализ и предложения // Актуал. пробл. совр. науки. — 2012. — N 2. — С.46-50.
список литературы
