Пример готового реферата по предмету: Ценообразование и оценка бизнеса
Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ 3
2. История становления и развития оценки земли в России 3
3. Разграничение понятий «земля» и «земельный участок» 6
4.
5. Методы оценки земли…………………………………………………………………………………..… 9
5.1. Метод сопоставления продаж …………………………………………………………..……………… 9
5.2. Экономический метод………………………………………………………………………………….10
5.3. Экономический метод…………………………………………………………………………..………12
5.4. Метод капитализации земельной ренты (метод выгод)…………………………………………….13
5.5. Инвестиционный метод……………………………………………………………………….…………14
5.6. Метод остатка для земли……………………………………………………………………….……….15
5.7. Метод распределения дохода……………………………………………………………………….….16
5.8. Метод развития………………………………………………………………………………………….18
6. ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………………………………….19
7. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ..21
Выдержка из текста
Ценность земли, её важность для развития человечества в целом предопределили тот факт, что она является объектом правового регулирования во многих отраслях права: экологического, земельного, гражданского, конституционного. Однако основное место среди них отводится, безусловно, земельному праву.
Список использованной литературы
1. Земельный кодекс Российской Федерации от
2. октября 2001 года № 136-ФЗ;
2. Комментарий к ЗемОценка земли
7 ельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой /Под ред. профессора С.А. Боголюбова,- «Юрайт», Москва-2006г.
3. Каминский А.В., Страхов Ю.И., Трейгер Е.М. Анализ практики оценки недвижимости. Учебно-практическое пособие. М.: Международная академия оценки и консалтинга. 2004. -238с.
4. Международные стандарты оценки шестое издание МКСОИ (TIAVSC) МСО 2003, 2003. — 293с. 4з. РОО «Стандарты», М.: 1997. — 219с.
5. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. — М.: Финансы и статистика, 2002. — 496 с: ил.
6. Оценка рыночной стоимости земельных участков. Учебно-методическое пособие./ Под ред. Д.Б.Арацкого и Л.И. Кошкина — М.: ВШПП, 2003 — 84с.
7. Оценка стоимости недвижимости.: Под ред. СВ. Грибовского, Е.Н. Ивановой, Д.С. Львова, О.Е. Медведевой.-М.: «Интерреклама», 2003 г.-693 с.
8. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности утвержденные постановлением Правительства РФ №
51. от 06.07.2001г. "Об утверждении стандартов оценки".
9. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости / СПбГТУ, СПб., 1997. — 422с.
10. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ" № 135 — ФЗ от 29.07.1998г.
