Учебник по предмету: Экономика (Пример)
Содержание
законодательством и зависит от месторасположения участка, но превышать его кадастровую стоимость она в любом случае не может. Стоит отметить, что приобрести участок в собственность можно только в том случае, если гараж является отдельным сооружением с отдельным въездом, фундаментом и т.д.
Если же в собственности гараж-бокс в едином имущественном комплексе, то земельный участок под таким комплексом является неделимым (решение о делимости/неделимости принимается местными органами земельных отношений и архитектуры), и приобрести можно только долю в праве общей долевой собственности на всю землю под гаражами кооператива. Кроме того, относительно такого неделимого участка можно заключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Решение о выкупе или аренде такого земельного участка принимается на общем собрании членов кооператива. Для того, чтобы выкупить землю под гаражами в общую собственность необходимо, чтобы право собственности всех членов кооператива на гаражи было надлежащим образом оформлено.
При оформлении земли под гаражами есть два варианта – взять ее в долгосрочную аренду либо приобрести в собственность. В последнем случае землю придется выкупать, обычно сумма представляет
Выдержка из текста
Содержание
Задача 3
Список литературы 5
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.93г.;
2. Земельный кодекс Российской Федерации от
2. октября 2001 г. № 136-ФЗ;
3. Брагинский М.И. Комментарий к Федеральному закону “О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним”. М., 1998.
4. Голиченков А.К., Волков Г.А., Козырь О.М. Земельный кодекс Российской Федерации. Основные положения Концепции альтернативного проекта. М., 2001.
5. Даниленко Г.М. Применение международного права во внутренней правовой системе России: практика Конституционного суда Российской Федерации // Государство и право. 1995. № 11.
6. Дзюба Н.В.; Карпенко Ю.В. Земельный фонд Российской Федерации: Учебник. СПб., 1999.
7. Дроздов И.А. Договоры на передачу в пользование природных ресурсов. М., 2001.
