Содержание
Введение 3
Глава 1. Понятие, элементы и существенные условия договора купли-продажи жилого помещения. 4
1.1. Понятие договора купли-продажи жилого помещения. 4
1.2. Форма договора купли-продажи недвижимости 4
1.3. Существенные условия договора купли-продажи жилого помещения 4
Глава 2. Содержание и виды договора купли-продажи жилых помещений 4
2.1 Стороны договора купли-продажи жилых помещений 4
2.2. Права и обязанности сторон 4
2.3. Виды договоров купли-продажи жилых помещений 4
Заключение 4
Список использованных источников и литературы: 4
Выдержка из текста
С переходом к рыночной экономике, основная ставка была сделана на то, чтобы потребность в жилье удовлетворялась не только за счет общественных (государственных, муниципальных) жилых фондов, но и за счет жилья, которое бы находилось в частной собственности граждан. В этих целях была развернута приватизация жилищного фонда. Недвижимое имущество стало возвращаться в российский гражданский оборот в качестве полноценного объекта гражданских прав. Многие граждане стали собственниками жилья и начали свободно продавать и покупать жилые помещения .
Жилищный бизнес в данный момент является одним из самых высокодоходных, чем непременно воспользовались мошенники. Так, на долю договоров купли-продажи жилых помещений приходится наибольшее количество правонарушений, часто совершаемых с определенным умыслом. Используя юридическую неграмотность граждан, криминальные элементы добиваются заключения с гражданами соглашений об отчуждении жилых помещений на крайне невыгодных для них условиях, нередко с помощью махинаций лишают их законного жилища .
Объектом исследования данной работы является договор купли-продажи жилых помещений, который регулирует животрепещущий вопрос прав человека…………………
Список использованной литературы
I. Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Собрание законодательства РФ. – 2009. — N 4. — ст. 445
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1996. — N 5. — ст. 410.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1994. — N 32. — ст. 3301
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 2002. — N 46. — ст. 4532.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 2005. — N 1 (часть 1). — ст. 14
6. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1996. — N 1. — ст. 16.
7. Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ О валютном регулировании и валютном контроле // Собрание законодательства РФ. – 2003. — N 50. — ст. 4859
8. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Собрание законодательства РФ. – 1997. — N 30. — ст. 3594
9. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации // Собрание законодательства РФ. – 1998. — N 31. — ст. 3813.
II. Литература
10. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования – М.: Волтерс Клувер, 2007 г. – 488 с.
11. Алексеев С.С. Гражданское право. – М.: Проспект, 2009 г. – 502 с.
12. Беленков Р. Гражданское право в 2 ч. — М.: А-Приор, 2007 г. – 456 с.
13. Воробьев Н.И. Гражданское право Российской Федерации в 2 ч. – Тамбов.: ТГТУ, 2007 – 480 с.
14. Гатин А.М. Гражданское право. – М.: Дашков и К, 2009 г. – 410 с.
15. Грудцына Л.Ю, Спектор А.А. Гражданское право России. – М.: Юстицинформ, 2008. – 520 с.
16. Ерофеев Б.В. Гражданское право России. – М.: Юрайт, 2010. – 402 с.
17. Зенин И.А. Гражданское право Российской Федерации. -М.: МЭСИ, 2007 г. – 420 с.
18. Ивакин В.Н. Гражданское право в 2ч. — М.: Юрайт, 2009 г. – 560 с.
19. Мозолин В.П, Масляев А.И. Гражданское право в 2 т. – М.: Юристъ, 2009 г. – 592 с.
20. Рузакова О.А. Гражданское право. – М.: МФПФ, 2008 г. – 389 с.
21. Садиков О.Н. Гражданское право РФ в 2 т. М.: Инфра-М, 2007 г. – 608 с.
22. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право в 3 т. – М.: Проспект, 2008 г. – 560 с.
23. Смоленский М.Б. Гражданское право. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2009 г. – 405 с.
24. Степанова С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации в 4 ч. – М.: Проспект, 2009 г. – 701 с.
25. Суханов Е.А. Гражданское право в 4 т. – М.: Волтерс Клувер, 2008 г. – 602 с.
26. Чаусская О.А. Гражданское право. – М.: Дашков и К, 2007 г. – 476 с.
27. Шевчук Д.А. Гражданское право. – М.: Эксмо, 2009 г. – 483 с.
28. Эрделевский А.М. Существенные условия договора продажи жилого помещения // Подготовлен для системы КонсультантПлюс. — 2005