Споры, вытекающие из земельных правоотношений, связанных с приватизацией

Оглавление

Введение

1. Институт приватизации земли в России: развитие, сущность и особенности

1.1. Развитие института приватизации земли: основные этапы

1.2. Земля как объект приватизации

1.3. Нормативно – правовые основы и порядок приватизации земли

2. Особенности судебных споров, связанных с приватизацией земли

2.1. Динамика земельных споров (статистика)

2.2. Категории споров и актуальные проблемы правоприменительной практики, вытекающие из приватизации земли

2.3. Оптимизация судебной деятельности по разрешению споров, связанных с земельными правоотношениями

Заключение

Список использованной литературы

Содержание

Выдержка из текста

Споры, вытекающие из земельных правоотношений, связанных с приватизацией

«Работодатель имеет право заключить с лицом, ищущим работу, ученический договор на профессиональное обучение, а с работником данной организации — ученический договор на переобучение без отрыва от работы.

Теоретическую базу исследования труды таких учёных, как: Л.Н. Анисимова, А.Л. Анисимова, М.А. Гурвича, Г.А. Жилина, А.И. Зайцева, И.М. Зайцева, Киселёва, A.M. Куренного, Д.Я. Малешина, А.В. Малько, О.М. Матузова, И.В. Решетниковой, Н.А. Чечиной, Д.Н. Чечот, С.Ю. Чуча, В.Н. Щеглова, В.В. Яркова и др.

Как следует разрешить спор?

Участие государства в правоотношениях связанных с заключением договора аренды

Между тем, практика судов показывает, что зачастую договоры заключаются небрежно, не содержат необходимых условий, направленных на реализацию интересов сторон, не включают в себя меры по обеспечению договорных обязательств. В ходе исполнения подобных договоров нередко возникают осложнения, по разному толкуются сторонами одни и те же условия, и, как результат, имеет место массовое неисполнение сторонами своих обязанностей, что приводит к многочисленным конфликтам.

Проводимая в РФ в земельная реформа привела к коренному изменению правового регулирования отношений собственности на земельные участки. Провозглашение в Конституции России многообразия форм собственности на землю и иные природные ресурсы повлекло необходимость формирования гражданско-правового механизма перераспределения земельных участков и других природных ресурсов из публичной собственности в частную, типичным проявлением которого является увеличение роли и значения института торгов.

Список использованной литературы

Законы и иные нормативные акты

1.Конституция Российской Федерации 1993 г.// Российская газета 1993 – 25 декабря.

2.Гражданский кодекс Российской Федерации ч. 1 //СЗ РФ 1994, № 32 Ст. 3301.

3.Земельный кодекс РФ 2001 г. // СЗ РФ 2001. -№44. Ст. 4147

4.Лесной кодекс РФ 2006 г. // СЗ РФ 2006. — № 50. Ст. 5278

5.Федеральный закон РФ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») // СЗ РФ 1997. — № 30. Ст. 3594

6.Федеральный закон РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. // Российская газета 2007 – 1 августа

7.Федеральный закон РФ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») // СЗ РФ 1997. — № 30. Ст. 3594

8.Федеральный закон О приватизации государственного и муниципального имущества: // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 4. Ст. 251.

9.Федеральный закон РФ от 22 сентября 1999 г.»Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации // Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. № 42. Ст. 5005 (в ред. федерального закона от 08.11.2007 № 257рmФЗ).

10.Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 314О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти: // Собрание законодательства Российской Федерации 2004. № 11. Ст. 945.

11.О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом: положение, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2004 г. № 691 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2004. № 49. Ст. 4897.

Научная литература и статьи

12.Аникин, С. Б. Земельное законодательство в системе совместного ведения РФ и субъектов РФ: административно-правовой аспект / С. Б. Аникин, Е. Ю. Чмыхало // Административное право и процесс. — 2010. — № 4. — С. 7—12.

13.Алексеев В. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.: Вольтер клувер, 2009

14.Алексеев С.С. Проблемы теории права. Курс лекций в 2-х томах. Т. 1 Свердловск. 1999

15.Акчурин А. В. Пределы правовой экспертизы при государственной регистрации прав на недвижимость // Недвижимость. Строительство. Право. 2007. № 3. С. 3–7.

16.Анисимов А.П. Правовые проблемы изъятия земель для государственных и муниципальных нужд. //Научно – аналитический журнал Новая правовая мысль 2003. — № 2 (3) С. 28

17.Аппак Т.Д. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: На примере договоров аренды нежилых помещений в г. Москве: Автореф. дис. : канд. юрид. наук. М., 2004.

18.Бошно С.В. Судебная практика — источник правотворчества. Роль судебной практики в правовой системе // Российский судья. 2001. N 3. С. 3 — 4.

19.Волынцева А.В. Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Томск, 2003.

20.Госрегистраторы и судьи — за единообразную практику // Недвижимость. Строительство. Право. 2007. № 4. С. 34.

21.Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества. – М.: ТК Велби, 2009.

22.Ельникова Е.В. Приватизация земельных участков собственниками расположенных на них строений // Юрист 2007. — № 6. С. 19

23.Жуйков В.М. Роль разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в обеспечении единства судебной практики. Вступительная статья // Комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации по гражданским делам / Под ред. В.М. Жуйкова. М., 2009.

24.Загайнова С.К. Место судебной практики среди источников российского права: историографический анализ // Российский ежегодник гражданского и арбитражного процесса. 2005. N 4. С. 230-235

25.Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / Сост. и вводный комментарий П.В. Крашенинникова. 3-е изд., перераб. и доп. М., 2009.

26.Зрелов А.П., Краснов М.В., Чеснокова О.К. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты. — М.: Статус-Кво 97, 2005 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс: Законодательство».

27.Карлин А.Б. К новому этапу развития системы регистрации прав на недвижимость // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. — 2002. — № 2, 3.С. 50-53

28.Кирсанов А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. М., 2008.

29.Клейменова Е.С. Роль прецедентной практики высших судебных инстанций в регулировании изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. // Арбитражный и гражданский процесс 2007. — № 6,7. С. 5-7

30.Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Совет при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства; Исслед. центр частного права; Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. М.: Статут, 2008

31.Кочмарев А.Э. Механизм реализации конституционных прав граждан на недвижимое имущество. // Автореферат на соискание ученой степени к.ю.н. – М.,2007.

32.Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. — М.: «Статут», 2005

33.Краснова И.О. Земельное право: элементарный курс. Изд. 2-е, перераб. и доп. М.: Юристъ, 2009

34.Курин Ю.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и права добросовестного приобретателя: из прошлого в настоящее // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. — 2003. — № 3. С. 11-14

35.Кучин М.В. Судебный прецедент как источник права (дискуссионные вопросы) // Российский юридический журнал. 1999. N 4. С. 78 — 79.

36.Кущенко В.В. Девелопмент: современная концепция развития недвижимости. М., 20085.

37.Кущенко В.В. Указ. соч. С. 7; Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. М., 2004.

38.Мананников О. Новеллы регистрации // ЭЖ-Юрист. — 2004. — № 45.

39.Мустакимов Н.С.Законы республик – субъектов РФ в системе источников аграрного права. // Автореферат на соискание ученой степени к.ю.н. – М., 2002.

40.Нерсесянц В.С. Суд не законодательствует и не управляет, а применяет право (о правоприменительной природе судебных актов) // Судебная практика как источник права. М., 2005.

41.Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции. //Государственная регистрация прав на недвижимость. -М. : Ось-89, 2005.

42.Павловский И.А. Земельное право – М.: МиЭМП, 2010.

43.Порошков В.А. Права на чужие недвижимые вещи по российскому гражданскому праву: Автореф. дис. : канд. юрид. наук. Волгоград, 1998.

44.Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М. : (переизданное), 2010.

45.Рогожин Н.А. Роль судебной практики в совершенствовании правового регулирования предпринимательской деятельности: Автореф. … канд. юрид. наук. М., 2003

46.Cагитов С.М., Шараф А.Э. О разграничении понятий «земля» и «земельный участок» // Вестник ТИСБИ 2008 — № 3 (электронный вариант) http://www.tisbi.ru/science/vestnik/2008/issue3/SagitovSharaf.html

47.Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М., 2008

48.Степанов С.А. Парадокс недвижимых вещей. В сб.: Проблемы теории гражданского права. Вып. 2. / Институт частного права. М.: Статут, 2006.

49.Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2010.

50.Споры при государственной регистрации недвижимости : сборник документов / под ред. М. Ю. Тихомирова. — М. : Тихомиров, 2006

51.Сусликов В.И. Правовое стимулирование в сфере недвижимости.// Правовые вопросы недвижимости 2007. — №1

52.Терехова О.В. Защита прав добросовестного приобретателя // Правовые вопросы недвижимости 2007. — № 1

53.Федоренко Н.В., Лусегенова З.С. Некоторые аспекты правоприменения в арбитражном процессе // Вестник ВАС РФ. 2002. N 6. С. 95-96

54.Ширинская, Е. Ю. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним //Юридические лица. -М. : МЗ Пресс, 2004.

55.Яковлев В.Ф. Предисловие // Вестник ВАС РФ. Специальное приложение. 2001. N 1. С. 7.

56.Ярыгина А.В. Сделки с жилыми помещениями. // Жилищное право 2006. — № 7. С. 21-26

Материалы судебной практики

57.Обобщение судебной практики по делам из земельных правоотношений 2010 г. по Ленинградской области // [Электронный ресурс]Официальный сайт Ленинградского областного суда http://oblsud.lo.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=111

58.Определение Верховного Суда РФ от 27 мая 2008 г. № 37-В08-1 // СПС Консультант плюс 2011

59.Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2011 по делу N А41-2162/10 // СПС Консультант плюс 2011

60.Постановление от 24 марта 2005 г. N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», в котором сформулировал несколько важных судебных правил // Вестник ВАС РФ. 2005. N 5.

61.Постановление Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 2 декабря 1993 г. N 32 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о приватизации государственных и муниципальных предприятий» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1994. – №2.

62.Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 декабря 1995 г. N 5325/95 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 1996 г. — №4.

63.Президиум ВАС РФ в постановлениях от 26.06.2001 № 4156/00 и от 08.07.2003 № 1048/03 // Справочно – правовая система Консультант плюс. 2009 г. Судебная практика (20.03.2009)

64.Постановление ФАС Московского округа от 31 декабря 2009 г. Дело N А41-9584/09 // СПС Консультант плюс 2010

Электронные ресурсы

65.Доклад о состоянии и использовании земель в Ленинградской области в 2010 Г. // [Электронный ресурс]: официальный сайт Росреестра по Ленинградской области http://www.to47.rosreestr.ru/zemleustroystvo/zemleustroystvo_doklad/

66.Сводные статистические формы о деятельности федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей (без военных судов) за 2009 год http://www.cdep.ru/index.php?id=5&item=315

67.Сводные статистические сведения о деятельности федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей за 2010 год http://www.cdep.ru/index.php?id=5&item=494

список литературы