Экономическая эффективность использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве: теоретические основы, методики оценки и практические направления повышения

На 1 января 2024 года площадь земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации составила 374 967,5 тыс. га. Эта цифра, кажущаяся огромной, скрывает за собой комплекс глубоких проблем и стратегических вызовов, стоящих перед агропромышленным комплексом страны. Экономическая эффективность использования земельных ресурсов — это не просто абстрактное понятие, а фундамент продовольственной безопасности, устойчивого развития сельских территорий и конкурентоспособности аграрного сектора. В условиях растущего населения планеты, ограниченности пахотных земель и усиливающейся антропогенной нагрузки, вопрос о том, как наиболее рационально и продуктивно распоряжаться этим бесценным ресурсом, приобретает критическое значение.

Настоящее исследование ставит своей целью комплексный анализ экономической эффективности использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве, охватывающий как теоретические основы, так и практические аспекты оценки и повышения их продуктивности. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. Раскрыть теоретические концепции и методические подходы, лежащие в основе оценки экономической эффективности использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве.
2. Определить ключевые индикаторы и методы их расчета для комплексной оценки на уровне сельскохозяйственного предприятия.
3. Проанализировать современное состояние и тенденции использования земельных ресурсов в агропромышленном комплексе России, выявив факторы, влияющие на их эффективность.
4. Идентифицировать факторы, оказывающие наибольшее влияние на экономическую эффективность использования земельных ресурсов в условиях конкретного сельскохозяйственного предприятия.
5. Предложить практические мероприятия и стратегические направления повышения экономической эффективности, включая внедрение инновационных технологий.
6. Оценить роль государственного регулирования и поддержки в стимулировании эффективного использования земельных ресурсов в АПК.

Теоретическая значимость работы заключается в систематизации и углублении научных представлений об экономической эффективности использования земли, интегрировании классических и современных теорий земельной ренты, а также в анализе влияния антропогенной нагрузки. Практическая значимость состоит в разработке конкретных рекомендаций для сельскохозяйственных предприятий и органов государственного управления, направленных на повышение продуктивности земельных ресурсов, снижение негативного воздействия на окружающую среду и обеспечение устойчивого развития аграрного сектора.

Структура работы логично выстроена, чтобы последовательно раскрыть заявленную проблематику: от фундаментальных теоретических положений до практических рекомендаций и роли государственного участия.

Теоретические основы и концепции экономической эффективности использования земельных ресурсов

В основе любого экономического исследования лежит четкое понимание базовых категорий. Прежде чем говорить об эффективности, необходимо осознать уникальную природу объекта нашего анализа – земли, а также глубину самого понятия «экономическая эффективность» в контексте сельскохозяйственного производства. Наконец, исторический экскурс в теории земельной ренты позволит увидеть, как менялось восприятие ценности этого ресурса.

Земля как главный фактор производства в сельском хозяйстве

Издревле земля почиталась как матушка-кормилица, и это не случайно. В аграрном секторе она занимает особое место, кардинально отличаясь от других факторов производства – труда и капитала. В отличие от станков, которые можно произвести, или рабочих, которых можно обучить, земля является невоспроизводимым фактором производства. Её количество строго ограничено, её нельзя увеличить, переместить или создать заново. Более того, при рациональном использовании она не изнашивается и не утрачивает полезных свойств, а напротив, может даже повышать свое плодородие, представляя собой уникальный актив, который требует бережного и продуманного подхода.

В сельском хозяйстве земля уникальна тем, что выступает одновременно как средство труда и предмет труда. Как средство труда, она предоставляет площадку для выращивания культур, источник питательных веществ, среду для развития корневых систем. Земля – это своего рода живой «станок», способный к самовоспроизводству и обладающий уникальным свойством – плодородием. Как предмет труда, она подвергается обработке: вспашке, удобрению, орошению, мелиорации. Человек взаимодействует с землей, изменяя её физические и химические свойства, чтобы максимизировать выход продукции. Это двойственное положение подчеркивает её центральную роль в аграрном производстве и требует особого, бережного подхода к её использованию.

Понятие и сущность экономической эффективности использования земли

Экономическая эффективность — категория, которая пронизывает все сферы хозяйственной деятельности. В широком смысле, это мера полученной пользы, результативность, отражающая действие объективных экономических законов. Однако, когда речь заходит о земле, это понятие приобретает особую глубину. Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве определяется как увеличение выхода продукции при наименьших затратах труда и ресурсов на единицу земельной площади. Это не просто максимизация урожая, но и его достижение с минимальными издержками, что в конечном итоге ведет к росту прибыли и конкурентоспособности предприятия. Что из этого следует для аграриев? Очевидно, что без глубокого понимания и постоянного совершенствования этих процессов, хозяйство рискует потерять свою конкурентоспособность на рынке.

Повышение экономической эффективности землепользования – это не только путь к процветанию отдельных хозяйств, но и условие для обеспечения продовольственной безопасности страны. Оно предполагает не только интенсификацию производства, но и его оптимизацию, внедрение ресурсосберегающих технологий, а также постоянное совершенствование управленческих решений. Рациональное и эффективное использование земли требует дальнейшего развития научных представлений, особенно в условиях, когда ограниченность земельных ресурсов сталкивается с возрастающей антропогенной нагрузкой.

Теории земельной ренты и их современное толкование

Концепция земельной ренты – это один из краеугольных камней аграрной экономики, предмет оживленных дискуссий на протяжении веков. Классики экономической мысли по-разному подходили к её осмыслению, заложив основы для современного понимания.

Давид Рикардо, один из наиболее влиятельных экономистов классической школы, определял земельную ренту как плату за пользование землей, которая возникает из-за неодинакового качества и ограниченности земельных участков. Его теория дифференциальной ренты первой гласит, что рента образуется при освоении земель низшего качества или менее удобно расположенных. Величина ренты, по Рикардо, напрямую зависит от различий в качестве участков: чем плодороднее земля или чем выгоднее её расположение, тем выше дифференциальная рента, которую она приносит. Это объяснялось тем, что при одинаковых затратах на более плодородных или удобно расположенных участках получается больше продукции, а значит, и большая прибыль.

Адам Смит, патриарх классической политэкономии, рассматривал земельную ренту несколько иначе. Для него это было превышение стоимости продукта над валовыми издержками капитала и труда, включая нормальную прибыль. Смит считал, что рента определяется ценой продукта, а не наоборот, и что её величина зависит от плодородия земли и её расположения. Он видел в ренте следствие монопольного владения землей.

Карл Маркс развил идеи Рикардо, определив земельную ренту как сумму денег, уплачиваемую капиталистом-фермером земельному собственнику за право использования земли в производстве. Он также выделил абсолютную ренту, возникающую из-за монополии частной собственности на землю, и дифференциальную ренту, обусловленную различиями в плодородии и местоположении участков.

Современная экономическая теория, опираясь на эти классические воззрения, развивает их, выделяя два основных вида ренты:

• Нормальная рента (или неявные, вмененные издержки) — это минимальная плата, необходимая для удержания земли в данном виде использования. Она связана с альтернативными возможностями использования земли, то есть с упущенной выгодой от её использования в другом направлении.
• Экономическая рента — это разница между фактической платой за использование ресурса и его альтернативной стоимостью предложения. Иными словами, это сверхприбыль, получаемая владельцем земли благодаря её уникальным качествам (высокое плодородие, выгодное расположение) или благодаря благоприятной рыночной конъюнктуре.

Эти концепции остаются актуальными и сегодня, помогая анализировать рыночные механизмы ценообразования на землю и распределения доходов в аграрном секторе.

Антропогенная нагрузка на земельные ресурсы и ее последствия

Углубляясь в проблематику экономической эффективности, невозможно обойти стороной один из самых острых вопросов современности — антропогенную нагрузку на земельные ресурсы. Рациональное использование земли – это не просто максимизация прибыли, но и минимизация вреда, наносимого окружающей среде. К сожалению, реальность такова, что деятельность человека часто приводит к деградации и истощению земель, что напрямую сказывается на их экономической эффективности.

В России одной из наиболее тревожных статистик является площадь эродированных почв сельскохозяйственных угодий. По последним данным, она составляет 17,7%, а пашни – 12,0%. Ежегодно в стране становится примерно на 0,5 млн га больше эродированных земель. Это колоссальные потери, вызванные в основном водной и ветровой эрозией. Вода и ветер уносят верхний, наиболее плодородный слой почвы, делая её менее продуктивной или вовсе непригодной для сельскохозяйственного использования.

Помимо эрозии, существуют и другие виды антропогенной нагрузки, которые наносят серьезный урон земельным ресурсам:

• Зарастание кустарником и мелколесьем: Огромные площади заброшенных сельскохозяйственных угодий постепенно превращаются в непродуктивные земли, требующие значительных затрат на расчистку.
• Подтопление и заболачивание: Нарушение гидрологического режима, часто связанное с неэффективными мелиоративными системами или их отсутствием, приводит к потере ценных пахотных земель.
• Засоление и осолонцевание: Эти процессы, характерные для засушливых регионов и часто усугубляемые неправильным орошением, делают почву непригодной для большинства культур.
• Опустынивание: Наиболее радикальная форма деградации, превращающая плодородные земли в бесплодные пустыни.
• Загрязнение: Химические удобрения, пестициды, отходы производства – всё это проникает в почву, снижая её плодородие и делая продукцию небезопасной.
• Биологическая деградация: Ухудшение микробного состава почвы, потеря биоразнообразия.

Особую тревогу вызывает снижение содержания гумуса – основного показателя плодородия почвы. Более 56 млн га пашни в России имеют низкое содержание гумуса, которое за последние 100 лет снизилось на 30-40% при средней ежегодной убыли 0,62 т/га. Это означает, что земля буквально «истощается», теряя свою жизненную силу. В результате этих процессов деградации, Россия ежегодно недополучает 37-40 млн тонн сельскохозяйственной продукции в пересчете на зерно. Это не только экономические потери, но и угроза устойчивости аграрного производства. Какой важный нюанс здесь упускается? То, что текущие убытки – это лишь вершина айсберга, а долгосрочные последствия для экосистемы и продовольственной безопасности могут быть гораздо серьезнее.

Снижение экономической эффективности использования земли в результате антропогенной нагрузки требует немедленных и комплексных мер: от внедрения природосберегающих технологий до ужесточения контроля за землепользованием и разработки государственных программ по восстановлению деградированных земель.

Методы и показатели оценки экономической эффективности использования земельных ресурсов на сельскохозяйственном предприятии

Чтобы понять, насколько эффективно используются земельные ресурсы, необходимо обладать точными инструментами измерения. Экономическая наука предлагает целую систему показателей и методологических подходов, позволяющих не только определить текущее состояние, но и выявить «узкие места» и потенциал для роста.

Система показателей экономической эффективности использования земли

Для комплексного анализа эффективности использования земельных ресурсов на уровне сельскохозяйственного предприятия применяется многоуровневая система показателей, охватывающая различные аспекты хозяйственной деятельности, от производства продукции до финансовых результатов.

Обобщающие показатели дают наиболее полную картину и включают:

• Выход валовой и товарной продукции с 100 га сельскохозяйственных угодий: Отражает общий объем производства и ту его часть, которая предназначена для реализации. Чем выше эти показатели, тем интенсивнее и продуктивнее используется земля.
• Выход кормовых единиц с 100 га сельскохозяйственных угодий: Критически важен для животноводческих хозяйств, показывая эффективность производства кормовой базы.
• Валовой доход с 100 га сельскохозяйственных угодий: Суммарный доход от реализации всей произведенной продукции, без учета затрат.
• Прибыль на 100 га сельскохозяйственных угодий: Чистый финансовый результат, отражающий разницу между выручкой и полными затратами. Это один из ключевых показателей рентабельности землепользования.
• Землеотдача: Отношение стоимости валовой продукции к площади земельных угодий. Формула для расчета:
  Землеотдача = ВП / SЗУ
  где В_П — стоимость валовой продукции (руб.), S_ЗУ — площадь земельных угодий (га).
  Например, если стоимость валовой продукции составляет 10 000 000 руб., а площадь земельных угодий — 1000 га, то землеотдача = 10 000 000 / 1000 = 10 000 руб/га.

Частные показатели детализируют эффективность по отдельным видам продукции или угодий:

• Урожайность сельскохозяйственных культур: Выход продукции с 1 га посевной площади (ц/га, т/га). Это прямой индикатор продуктивности пашни.
• Выход продукции в кормовых единицах с 1 га отдельных угодий: Позволяет оценить эффективность использования, например, сенокосов или пастбищ.
• Объем производства молока, мяса на 100 га сопоставимых сельхозугодий: Для животноводческих предприятий эти показатели характеризуют интенсивность использования земельной базы для производства животноводческой продукции.

Вспомогательные показатели дополняют картину, характеризуя затратность и доходность:

• Себестоимость продукции: Затраты на производство единицы продукции. Чем ниже себестоимость, тем выше потенциальная прибыль.
• Фондоемкость: Стоимость основных фондов, приходящаяся на 1 га земли.
• Трудоемкость: Затраты труда на производство единицы продукции или на 1 га земли (чел.-час/га).
• Доходность 1 га земли: Чистый доход с гектара, часто рассчитываемый как разница между выручкой и затратами на единицу площади.
• Окупаемость затрат: Отношение прибыли к затратам, показывающее, насколько эффективно инвестиции в землепользование приносят доход.

Методологические подходы к оценке эффективности

Оценка эффективности использования земель – это не только расчет отдельных показателей, но и применение адекватных методологических подходов, позволяющих получить максимально объективную картину.

Анализ может проводиться с использованием:

• Натуральных показателей: Урожайность сельскохозяйственных культур (например, ц/га), производство отдельных видов животноводческой продукции на 100 га соответствующих земельных угодий. Они просты и наглядны, но не учитывают стоимостную оценку.
• Стоимостных показателей: Валовая, чистая, товарная и реализованная продукция с единицы площади (руб./га), а также затраты денежных средств на один гектар. Эти показатели позволяют сопоставлять различные виды продукции и учитывать финансовый аспект.
• Натурально-стоимостных показателей: Комбинируют натуральные и стоимостные аспекты, например, себестоимость продукции в расчете на центнер или тонну.

Из-за значительного влияния природно-климатических условий (особенно в России, где 80% пахотных земель страдают от дефицита осадков, а 10% – от избыточного увлажнения) производительность сельскохозяйственных угодий целесообразно анализировать по усредненным показателям за ряд лет (3-5 лет). Это позволяет нивелировать аномальные погодные явления и получить более репрезентативные данные об истинной продуктивности земли.

Интегральная оценка эффективности землепользования

Для формирования целостного представления об эффективности использования земель, а также для выявления глубинных проблем, широко применяется обобщающая интегральная оценка или комплексный интегральный показатель. Этот подход выходит за рамки простого суммирования или сравнения отдельных метрик.

Методология интегральной оценки базируется на системе бальных оценок показателей эксплуатации сельскохозяйственных угодий. Каждый из ключевых показателей (урожайность, рентабельность, землеотдача и т.д.) переводится в баллы в соответствии с заранее установленной шкалой. Эти баллы затем агрегируются с использованием весовых коэффициентов, отражающих значимость каждого показателя.

Формула для расчета интегрального показателя может выглядеть так:

I = Σ (Pi × Wi)

где I — интегральный показатель эффективности, P_i — бальная оценка i-го показателя, W_i — весовой коэффициент i-го показателя.

Например, если мы оцениваем урожайность (P₁ = 8 баллов, W₁ = 0.4), рентабельность (P₂ = 6 баллов, W₂ = 0.3) и землеотдачу (P₃ = 7 баллов, W₃ = 0.3), то интегральный показатель будет:

I = (8 × 0.4) + (6 × 0.3) + (7 × 0.3) = 3.2 + 1.8 + 2.1 = 7.1

Такая оценка позволяет сопоставлять рассчитанный эталонный показатель (идеальное или целевое значение) с фактическими данными по региону или для каждого хозяйствующего субъекта. Это дает возможность четко определить «узкие места» в производстве и наметить рациональные направления развития землепользования.

Более того, интегральная оценка может быть сформирована по социо-эколого-экономическим системам. Это означает, что помимо чисто экономических показателей, учитываются также социальные (например, уровень занятости, доходы работников) и экологические аспекты (состояние почв, уровень загрязнения). По каждому из этих направлений формируется свой обобщенный нормированный показатель, а затем они интегрируются в общую оценку, что позволяет принимать более взвешенные и устойчивые управленческие решения.

Применение геоинформационных систем (ГИС) в оценке земель

В эпоху цифровизации на помощь аграриям приходят передовые технологии. Геоинформационные системы (ГИС) становятся мощным инструментом для оценки и управления земельными ресурсами, открывая новые горизонты для повышения эффективности.

Возможности ГИС в контексте землепользования поистине революционны:

1. Инвентаризация и мониторинг сельскохозяйственных земель: ГИС позволяют вести точный учет каждого участка, его границ, площади, типа угодий. С помощью спутниковых снимков и аэрофотосъемки можно оперативно отслеживать изменения, выявлять неиспользуемые или деградирующие участки.
2. Создание актуальных цифровых карт: На основе спутниковых данных и полевых измерений ГИС формируют высокоточные цифровые карты, на которых отображаются важные характеристики: типы почв, плодородие, уровень влажности, рельеф (угол склона, экспозиция, перепад высот).
3. Анализ состояния угодий и выявление деградации: ГИС позволяют выявлять распространение процессов деградации земель (эрозия, засоление, заболачивание) путем сравнения данных за разные периоды. Это помогает своевременно реагировать на проблемы и планировать восстановительные мероприятия.
4. Кадастровая оценка земель: Автоматизация кадастровой оценки с учетом всех пространственных и качественных характеристик значительно повышает её точность и оперативность.
5. Учет агрохимических и почвенных показателей: Интеграция данных агрохимических анализов почв с ГИС-картами позволяет создавать карты распределения питательных веществ, кислотности, содержания гумуса. Это основа для дифференцированного внесения удобрений.
6. Моделирование эффективного использования агроландшафтов: С помощью ГИС можно моделировать различные сценарии землепользования, оценивать их потенциальную эффективность и экологические последствия. Это помогает планировать оптимальное размещение культур, севооборотов, мелиоративных систем.
7. Предотвращение ошибок: ГИС помогают избежать ошибок в расчете урожайности и себестоимости продукции, которые часто возникают из-за несоответствия фактической и учетной площади полей. Точные данные о площади позволяют более корректно распределять затраты и оценивать результаты.

Применение ГИС не только ускоряет и удешевляет процесс получения достоверной и качественной информации, но и создает мощную аналитическую базу для принятия обоснованных управленческих решений, способствуя переходу к «умному» сельскому хозяйству.

Современное состояние и тенденции использования земельных ресурсов в АПК России

Понимание того, как теоретические концепции и методические подходы реализуются на практике, невозможно без глубокого анализа текущей ситуации. Агропромышленный комплекс России, обладая огромным земельным фондом, сталкивается с уникальными вызовами и демонстрирует противоречивые тенденции, которые требуют пристального внимания.

Динамика и структура земельного фонда Российской Федерации

Земельный фонд России огромен, но его эффективное использование – задача комплексная и многогранная. На 1 января 2024 года общая площадь земель сельскохозяйственного назначения в РФ составила 374 967,5 тыс. га. Эта цифра сама по себе впечатляет, однако гораздо важнее динамика и структурные изменения, происходящие с этим ключевым ресурсом.

Анализируя изменения за последний год, мы видим тревожную тенденцию: за 2023 год площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась на 4167,2 тыс. га. Основная причина этого сокращения – перевод земель в категорию земель лесного фонда. Наиболее значительное уменьшение наблюдалось в Красноярском крае (на 4289,8 тыс. га), Архангельской области (на 1500,5 тыс. га) и Забайкальском крае (на 590,4 тыс. га). Это свидетельствует о продолжающемся изменении целевого назначения земель, часто обусловленном различными факторами, включая экономическую нецелесообразность их сельскохозяйственного использования в определенных регионах.

Если взглянуть на более длительный период, картина становится еще более показательной. По данным Росреестра, в период с 2009 по 2020 год наблюдались существенные изменения в составе земельного фонда РФ. Земли сельскохозяйственного назначения, наряду с землями особо охраняемых территорий и землями запаса, наиболее часто подвергались переводу из одной категории в другую. В целом, площадь земель сельскохозяйственного назначения в России сократилась на 6% (или 24,4 млн га) за 10 лет, предшествующих 2021 году. Эта тенденция прослеживается и в более ранние периоды: с 2010 по 2013 год площадь сельскохозяйственных земель ежегодно сокращалась, уменьшившись с 400 681,4 тыс. га до 387 721,8 тыс. га, что составляет общее сокращение на 12 959,6 тыс. га (12,96 млн га) за этот четырехлетний период.

Особой проблемой остается вопрос неиспользуемых сельскохозяйственных угодий. После приватизации 1990-х годов значительная часть (по разным оценкам от 30 до 50 млн га) оказалась заброшенной. Несмотря на то, что, по данным сельскохозяйственной микропереписи 2021 года, площадь неиспользуемых сельхозугодий в АПК РФ за последние пять лет сократилась более чем на 3 млн га, проблема остается острой. По состоянию на 22 мая 2025 года, около 19,4 млн га пашни из имеющихся земель сельскохозяйственного назначения остаются неиспользованными, что составляет 5,1% от общей площади сельхозземель в стране. Это огромный резерв для наращивания сельскохозяйственного производства, требующий активных мер по их вводу в оборот.

Состояние мелиорированных и орошаемых земель

Водный фактор имеет колоссальное значение для сельского хозяйства, особенно в условиях российского климата. В этом контексте состояние мелиорированных и орошаемых земель является одним из ключевых индикаторов эффективности землепользования.

Радует тот факт, что негативная тенденция сокращения площади орошаемых земель, сложившаяся в постсоветские десятилетия, была преодолена. Это важный шаг, так как мелиорация позволяет значительно повысить урожайность и стабильность сельскохозяйственного производства. Однако проблема неиспользуемых мелиорированных участков по-прежнему остается актуальной. Из общей площади орошаемых земель в России, составляющей 4,5 млн га, в сельскохозяйственном производстве фактически используются 3,96 млн га, что составляет около 82,8%. Это означает, что значительная часть мелиорированных земель (почти 0,5 млн га) простаивает, а менее 30% от общей площади потенциально орошаемых земель фактически орошается. Это упущенные возможности, которые требуют инвестиций и рационального управления для их полноценного вовлечения в оборот.

Показатели агропромышленного производства

На фоне проблем с земельным фондом и мелиорацией, последние годы демонстрируют позитивные тенденции в агропромышленном производстве, что соответствует целям Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2025 гг.

Индекс производства продукции сельского хозяйства в России по отношению к предыдущему году стабильно растет:

• 2021 год: 108,4%
• 2022 год: 111,1%
• 2023 год: 106,9%

По итогам девяти месяцев 2023 года индекс производства продукции сельского хозяйства составил 101,3%, а в первом квартале 2025 года – 101,7%. Эти цифры свидетельствуют о поступательном развитии сектора, несмотря на внешние вызовы и внутренние проблемы.

Важным драйвером этого роста является увеличение посевных площадей. В хозяйствах всех категорий в РФ посевные площади сельскохозяйственных культур увеличились с 79888 тыс. га в 2019 году до 84242 тыс. га в 2023 году, показав рост на 5,45%. Это говорит о том, что аграрии активно вовлекают земли в оборот, стремясь максимизировать производство.

Таким образом, АПК России находится в стадии динамичного развития, балансируя между сокращением площади земель сельскохозяйственного назначения и увеличением объемов производства. Это требует постоянного совершенствования методов управления земельными ресурсами и активного внедрения инноваций.

Факторы, влияющие на экономическую эффективность использования земельных ресурсов в условиях сельскохозяйственного предприятия

Экономическая эффективность использования земельных ресурсов на уровне сельскохозяйственного предприятия – это результат сложного взаимодействия множества факторов, которые можно условно разделить на природно-климатические, организационно-экономические и институциональные. Понимание этих факторов критически важно для разработки эффективных стратегий управления землей.

Природно-климатические факторы

Природа – главный партнер и одновременно главный вызов для земледельца. Плодородие почвы является фундаментальным природно-климатическим фактором, непосредственно влияющим на результаты производства. На землях с высоким плодородием для получения единицы продукции требуются меньшие затраты на удобрения, что приводит к снижению себестоимости и росту прибыли. И наоборот, низкое плодородие требует значительных инвестиций в мелиорацию и внесение удобрений, снижая общую эффективность.

Однако плодородие – это лишь часть картины. Климатические условия играют не менее значимую роль:

• Дефицит атмосферных осадков: Характерен для 80% пахотных земель России. Засухи приводят к недобору урожая, требуют дорогостоящего орошения и применения засухоустойчивых культур.
• Избыточное увлажнение: Затрагивает 10% пашни. Приводит к заболачиванию, подтоплению, снижению аэрации почвы, что угнетает развитие растений и требует проведения дренажных работ.

Помимо этого, на эффективность влияют также температурный режим, продолжительность вегетационного периода, рельеф местности, предрасположенность к эрозии. Эти факторы формируют уникальные условия для каждого региона и каждого отдельного поля, требуя адаптивных агротехнических решений.

Организационно-экономические факторы

Природные условия можно изменить лишь отчасти, но организационно-экономические факторы находятся в прямой зоне ответственности сельскохозяйственного предприятия и менеджмента. Именно они определяют, насколько эффективно будут использованы потенциальные возможности земли:

• Агротехника возделывания культур: Сюда относится выбор оптимальных сроков посева и уборки, глубина обработки почвы, севооборот, борьба с сорняками, вредителями и болезнями. Современные агротехнологии, такие как минимальная или нулевая обработка почвы, позволяют сохранять её структуру и влагу, повышая урожайность.
• Применение удобрений: Рациональное использование минеральных и органических удобрений, основанное на агрохимическом анализе почв, позволяет восполнять дефицит питательных веществ и повышать плодородие.
• Система семеноводства: Использование высокоурожайных, районированных сортов и гибридов, устойчивых к местным климатическим условиям и болезням, является мощным драйве роста продуктивности.
• Профессионализм работников: Знания, опыт и квалификация агрономов, механизаторов, животноводов напрямую влияют на качество выполнения всех технологических операций и, как следствие, на конечный результат.
• Организация производства и качество управления: Эффективность использования земли зависит не только от её качества, но и от других факторов развития и организации производства. К ним относятся оптимизация структуры посевных площадей, рациональное размещение культур, эффективное использование техники, управление затратами, логистика. Качественное планирование и контроль позволяют максимально раскрыть потенциал земельных ресурсов.

Институциональные и социальные факторы

Помимо природно-климатических и внутрихозяйственных факторов, на экономическую эффективность использования земли существенно влияют институциональные и социальные аспекты, формирующие внешнюю среду деятельности сельскохозяйственных предприятий.

Одной из наиболее острых институциональных проблем является неиспользование значительной части продуктивных угодий из-за неясного статуса сельскохозяйственных угодий, приватизированных в начале 1990-х гг. Земельная реформа, затронувшая формы собственности, зачастую оставляла вопросы экономической эффективности землепользования без должного внимания. Это привело к тому, что миллионы гектаров оказались в «подвешенном» состоянии: у них есть собственник, но нет эффективного пользователя, или же правовой статус настолько запутан, что препятствует их вовлечению в оборот. Это не только прямые экономические потери от простаивающих земель, но и источник социальной напряженности, а также фактор деградации ландшафтов из-за их зарастания и заболачивания.

Еще одной серьезной проблемой является деградация и снижение продуктивности земельных ресурсов, которая стала следствием той же земельной реформы и недостаточного контроля за землепользованием. Основные виды деградации земель в России включают:

• Технологическая деградация: нарушение земель, физическая деградация (уплотнение, снижение водопроницаемости), агроистощение (потеря питательных веществ из-за интенсивного земледелия без адекватного восполнения).
• Эрозия: водная и ветровая, которая приводит к потере плодородного слоя. Площадь эрозионноопасных и подверженных эрозии сельхозугодий в России составляет 124 млн га (56%), из которых 87,3 млн га — пашни. Ежегодно площадь эродированных земель увеличивается примерно на 0,5 млн га.
• Засоление и осолонцевание: накопление солей в почве, делающее её непригодной для большинства культур.
• Опустынивание: крайняя степень деградации, приводящая к образованию пустынных ландшафтов.
• Зарастание кустарником и мелколесьем, подтопление, заболачивание, загрязнение и биологическая деградация.

Эти процессы приводят к тому, что низкое плодородие почв и деградация земель ежегодно становятся причиной недобора 37-40 млн тонн сельскохозяйственной продукции в пересчете на зерно.

Наконец, требования к особенностям эффективного использования земли меняются во времени в силу изменяющихся потребностей развивающегося общества. Сегодня от сельского хозяйства ожидают не только высоких урожаев, но и экологичности, сохранения биоразнообразия, производства безопасных продуктов питания. Эти социальные запросы формируют новые рамки для эффективного землепользования, требуя от предприятий внедрения более устойчивых и природосберегающих практик. Разве не пора задуматься, что такой сдвиг парадигмы требует не только технологических, но и глубоких культурных изменений в аграрном секторе?

Таким образом, на экономическую эффективность использования земельных ресурсов влияет сложный комплекс факторов, требующий интегрированного подхода к их анализу и управлению.

Направления повышения экономической эффективности использования земельных ресурсов и инновационные технологии

В условиях динамично меняющегося мира и возрастающих требований к аграрному сектору, поиск путей повышения экономической эффективности использования земельных ресурсов становится приоритетной задачей. Современное сельское хозяйство немыслимо без интенсивного развития, совершенствования технологий и внедрения инновационных решений.

Интенсификация и совершенствование агротехнологий

Повышение экономической эффективности использования земли – это, прежде всего, интенсификация сельскохозяйственного производства и использования ресурсов. Это не означает бездумное наращивание объемов, а предполагает разумное и взвешенное применение доступных средств для увеличения отдачи с каждого гектара. Основные направления включают:

1. Совершенствование технологий и достижения научно-технического прогресса: Внедрение новых, более продуктивных сортов и гибридов, оптимизация систем обработки почвы, применение современных средств защиты растений и удобрений.
2. Совершенствование организации производства и оплаты труда: Оптимизация производственных процессов, внедрение эффективных систем мотивации для работников, что напрямую влияет на качество и объем выполняемых работ.
3. Соблюдение экологических требований: Экологически безопасное землепользование не только предотвращает деградацию земель, но и позволяет производить более востребованную и дорогую «зеленую» продукцию, повышая репутацию и экономическую устойчивость предприятия.
4. Повышение плодородия почвы: Комплексные мероприятия по улучшению структуры почвы, восполнению гумуса, регулированию кислотности – это долгосрочные инвестиции, которые окупаются ростом урожайности.

Особое внимание следует уделить вводу в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения. Как было отмечено ранее, в России до сих пор простаивают миллионы гектаров ценной пашни. Их возвращение в сельскохозяйственный оборот является одним из наиболее прямых и эффективных путей увеличения производства без расширения границ. Это требует как государственных программ по стимулированию, так и инициативы со стороны частного бизнеса.

Применение технологического планирования на земельных участках позволяет сельскохозяйственным предприятиям целенаправленно увеличивать урожайность, повышать качество и снижать себестоимость сельскохозяйственной продукции. Это включает в себя разработку оптимальных севооборотов, планирование орошения, дренажа, внесения удобрений и средств защиты растений с учетом особенностей каждого поля.

Цифровизация и инновационные решения в АПК

XXI век – это век цифровых технологий, и агропромышленный комплекс, несмотря на свою традиционную консервативность, активно их осваивает. Современные агротехнологии — это уже не просто набор операций, а комплексы по управлению возделыванием культур, направленные на достижение планируемой урожайности и качества продукции при обеспечении экологической безопасности и определенной экономической эффективности.

Цифровые решения и инновации внедряются в АПК России с целью снижения рисков, улучшения экологии и экономии ресурсов. Динамика инвестиций в эту сферу весьма показательна:

• С 2020 года расходы на цифровизацию в агропромышленном комплексе России увеличиваются в среднем на 11% в год.
• В 2024 году прогнозируемые затраты составят 13 млрд рублей.
• По оценкам специалистов, к 2025 году цифровизация охватит более 60% сельскохозяйственных предприятий, при этом ожидается, что 70% предприятий будут использовать системы автоматического наведения, дроны и программное обеспечение для оптимизации производства.
• На 2023 год Россия занимает 15-е место в мире по уровню автоматизации сельского хозяйства, и 10% пахотных земель обрабатывается с использованием цифровых технологий.
• Прогнозные показатели развития точного земледелия к 2030 году предполагают, что оцифрованная площадь пашни достигнет 100% (с 15% в 2019 году), а доля хозяйств, использующих технологии точного земледелия, вырастет до 80% (с 10% в 2019 году).

Эти данные демонстрируют стремительное развитие и огромный потенциал цифровизации в российском АПК. Какие же конкретные технологии меняют ландшафт сельского хозяйства?

1. Точное земледелие («умное» сельское хозяйство): Это не просто модный термин, а комплексная система, позволяющая регулировать рост и развитие культур в зависимости от индивидуальных потребностей каждого участка поля. Ключевые элементы:
   • Картографирование полей: Создание точных карт почв, урожайности, рельефа с помощью ГИС и спутниковых данных.
   • Системы орошения и удобрения с переменной нормой: Автоматизированное внесение воды и питательных веществ именно туда и в том объеме, где это необходимо, что значительно экономит ресурсы и повышает эффективность.
   • Параллельное вождение и полевые компьютеры: Системы GPS-навигации для сельхозтехники, позволяющие минимизировать перекрытия и пропуски при обработке полей, снижая расход топлива и время работы.
   • Датчики и сенсоры: Мониторинг влажности почвы, температуры, состояния растений в реальном времени.
2. Дроны: Беспилотные летательные аппараты становятся незаменимыми помощниками аграриев. Они используются для:
   • Аэрофотосъемки: Получение высокодетализированных снимков полей для оценки состояния посевов.
   • Анализа состояния посевов: Выявление проблемных участков, пораженных болезнями, вредителями или испытывающих дефицит питательных веществ.
   • Прогнозирования урожайности: На основе данных о развитии растений.
   • Планирования обработок пестицидами: Точечное внесение средств защиты растений, снижающее их расход и экологическую нагрузку.
   • Регулирования системы орошения: Оценка потребности во влаге и корректировка полива.
3. Роботы: Хотя робототехника в сельском хозяйстве пока находится на ранней стадии развития, она обладает огромным потенциалом. Роботы уже используются для:
   • Обследования полей: Выявление сорняков, болезней, сбор данных.
   • Прогнозирования урожая.
   • Экономии средств производства: Например, точечное удаление сорняков без применения гербицидов.
   • Повышения качества продукции: Сбор урожая с минимальными потерями.
   • Исключения человеческого фактора и повышения безопасности производства: Особенно при выполнении опасных или монотонных операций.
4. Электронные системы управления предприятием: Интегрированные программные решения, объединяющие данные о производстве, финансах, складском учете, логистике. Они позволяют контролировать технику, урожай, запасы и всю цепочку создания стоимости.

Важно отметить, что российские инновационные стартап-проекты в агропроме активно поддерживаются организациями «РОСНАНО», «Сколково» и РВК. Это создает благоприятную среду для развития отечественных технологий и их внедрения в производство.

Таким образом, интенсификация и цифровизация – это два взаимосвязанных направления, которые определяют будущее экономической эффективности использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве, делая его более продуктивным, устойчивым и прибыльным.

Государственное регулирование и поддержка эффективного землепользования в Российской Федерации

Роль государства в формировании условий для эффективного и рационального использования земельных ресурсов невозможно переоценить. Через систему нормативно-правовых актов, механизмы управления и программы поддержки оно создает рамки, в которых функционирует аграрный сектор, стимулируя развитие и обеспечивая соблюдение интересов общества.

Нормативно-правовая база земельных отношений в АПК

Основой регулирования земельных отношений в агропромышленном комплексе Российской Федерации является комплекс законодательных актов. Главные из них – это Земельный кодекс РФ и Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Эти документы устанавливают основные принципы, права и обязанности участников земельных отношений, а также определяют правовой режим различных категорий земель.

Важнейшим аспектом является категория земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся за границами населенных пунктов и предназначены исключительно для нужд сельского хозяйства. В их составе сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями) имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Это означает, что их перевод в другие категории земель строго регламентирован и возможен только в исключительных случаях.

Использование земель сельскохозяйственного назначения допускается для широкого круга целей, тесно связанных с производством продовольствия и сельским хозяйством в целом:

• Ведение сельскохозяйственного производства.
• Создание агролесомелиоративных насаждений.
• Научно-исследовательских, учебных и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством.
• Целей аквакультуры (рыбоводства), садоводства и огородничества для собственных нужд.

Субъектами использования сельскохозяйственных земель признаются как индивидуальные граждане (ведущие крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, занимающиеся садоводством, огородничеством), так и различные формы коллективного и государственного хозяйствования: хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, государственные и муниципальные унитарные предприятия, некоммерческие организации, казачьи общества, опытно-производственные и учебные подразделения научных и образовательных организаций, общины коренных малочисленных народов.

Помимо основных законов, правовой режим земель сельскохозяйственного назначения регулируется и другими важными актами:

• Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ регулирует порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую.
• Федеральный закон от 16.07.1998 № 101-ФЗ устанавливает государственное регулирование обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения, что подчеркивает значимость этого аспекта для долгосрочной эффективности.

Механизмы государственного управления и поддержки

Государство не только устанавливает правила, но и активно участвует в управлении земельными ресурсами, а также оказывает поддержку агропромышленному комплексу для стимулирования эффективного землепользования.

Ключевым инструментом учета и контроля является Государственный земельный кадастр. Он ведется землеустроительными органами за счет средств государственного бюджета и содержит достоверные сведения о земле как средстве производства, её природных свойствах, хозяйственном и правовом положении. Кадастр является фундаментом для принятия управленческих решений, налогообложения, планирования и мониторинга земельных ресурсов.

Важным информационным источником является Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации, который ежегодно подготавливается Росреестром. Этот доклад служит базовым документом для выработки решений по повышению эффективности государственного управления земельными ресурсами, предоставляя актуальные данные и аналитические выводы.

В последние годы особое внимание уделяется целевым программам, направленным на вовлечение земель в оборот и развитие мелиорации. Ярким примером является Государственная программа эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса РФ (2021-2030 гг.). В рамках этой программы предполагается значительное финансирование в объеме 13,6 млрд руб. на мероприятия по улучшению плодородия, мелиорации и вводу в оборот неиспользуемых угодий. Это свидетельствует о стратегическом подходе государства к решению проблемы неиспользуемых земель.

Долгосрочные стратегические документы, такие как Стратегия развития Росреестра до 2030 года и государственная программа «Национальная система пространственных данных», также направлены на повышение эффективности использования территорий и получение комплексных, актуальных сведений о земле и недвижимости. Эти инициативы призваны создать единую, интегрированную систему данных, которая позволит принимать более обоснованные решения в сфере земельного управления.

Таким образом, государственное регулирование и поддержка формируют сложную, но необходимую систему, которая призвана обеспечить рациональное, эффективное и устойчивое использование земельных ресурсов в российском агропромышленном комплексе.

Заключение

Анализ экономической эффективности использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве, от теоретических основ до практических направлений и государственного регулирования, выявил сложную, но крайне важную картину. Земля, будучи невоспроизводимым и незаменимым фактором производства, является краеугольным камнем аграрной экономики, и её эффективное использование – залог продовольственной безопасности и устойчивого развития страны.

В ходе исследования были сделаны следующие основные выводы:

1. Теоретический фундамент: Современное понимание экономической эффективности использования земли опирается на классические теории земельной ренты А. Смита, Д. Рикардо и К. Маркса, дополняя их концепциями нормальной и экономической ренты. Земля уникальна тем, что выступает одновременно как средство и предмет труда, требуя особого подхода к управлению.
2. Деградация земель: Значительная часть сельскохозяйственных угодий России подвержена серьезной антропогенной нагрузке, проявляющейся в водной и ветровой эрозии (17,7% сельхозугодий, 12,0% пашни), зарастании, засолении и снижении содержания гумуса. Ежегодная убыль гумуса составляет 0,62 т/га, что приводит к недобору 37-40 млн тонн сельскохозяйственной продукции.
3. Система оценки: Для объективной оценки эффективности используется комплекс обобщающих (землеотдача, прибыль на 100 га), частных (урожайность) и вспомогательных (себестоимость) показателей. Современные методологические подходы включают интегральную оценку, базирующуюся на бальных показателях и социо-эколого-экономических системах, а также активное применение геоинформационных систем (ГИС) для мониторинга, инвентаризации и моделирования землепользования.
4. Динамика земельного фонда: На 1 января 2024 года площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 374 967,5 тыс. га. Однако наблюдается тенденция сокращения площади земель (на 4167,2 тыс. га за 2023 год и на 24,4 млн га за 10 лет до 2021 года) из-за перевода в другие категории. Проблема неиспользуемых сельскохозяйственных угодий остается острой: около 19,4 млн га пашни (5,1% от общей площади) остаются невовлеченными в оборот по состоянию на 22 мая 2025 года.
5. Рост производства: Несмотря на проблемы с земельным фондом, агропромышленное производство в России демонстрирует устойчивый рост (индекс производства сельхозпродукции в 2023 году составил 106,9%, в первом квартале 2025 года – 101,7%), сопровождающийся увеличением посевных площадей.
6. Факторы влияния: На эффективность влияют природно-климатические (плодородие, дефицит/избыток осадков), организационно-экономические (агротехника, удобрения, квалификация персонала) и институциональные факторы (неурегулированный статус земель после приватизации, меняющиеся потребности общества).
7. Инновационные направления: Ключевыми направлениями повышения эффективности являются интенсификация производства, ввод в оборот неиспользуемых земель, совершенствование агротехнологий и, безусловно, цифровизация. Расходы на цифровизацию в АПК растут в среднем на 11% в год, прогнозируемые затраты в 2024 году – 13 млрд рублей. Технологии точного земледелия, дроны, роботы и электронные системы управления активно внедряются, с прогнозом охвата 100% пашни цифровыми технологиями к 2030 году.
8. Государственная роль: Государство играет решающую роль через нормативно-правовую базу (Земельный кодекс РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), Государственный земельный кадастр, ежегодные доклады Росреестра и целевые программы. Государственная программа вовлечения земель в оборот и развития мелиоративного комплекса (2021-2030 гг.) с финансированием в 13,6 млрд руб. является важным инструментом поддержки.

На основе проведенного исследования можно сформулировать следующие практические рекомендации для сельскохозяйственных предприятий и предложения по совершенствованию государственной политики:

Для сельскохозяйственных предприятий:

• Внедрение систем точного земледелия: Использование ГИС, спутникового мониторинга, дронов и систем параллельного вождения для оптимизации внесения удобрений, средств защиты растений и орошения, что позволит снизить затраты и повысить урожайность.
• Регулярный агрохимический анализ почв: Для формирования обоснованных планов по внесению удобрений и мелиорации, с целью поддержания и повышения плодородия.
• Оптимизация севооборотов и агротехники: Разработка научно обоснованных севооборотов, применение ресурсосберегающих технологий обработки почвы (например, нулевая или минимальная обработка).
• Инвестиции в человеческий капитал: Повышение квалификации агрономов, механизаторов и других специалистов, обучение работе с новыми технологиями.
• Вовлечение неиспользуемых земель: Проведение инвентаризации и экономической оценки потенциала неиспользуемых земель, находящихся в собственности или управлении предприятия, �� последующим их вводом в оборот.

Для совершенствования государственной политики:

• Ускорение процесса регулирования земельных отношений: Упрощение процедур оформления прав собственности и аренды, что позволит вовлечь в оборот миллионы гектаров неиспользуемых земель.
• Ужесточение контроля за неэффективным использованием земель: Разработка механизмов изъятия или принудительного вовлечения в оборот земель, которые длительное время не используются или деградируют.
• Увеличение финансирования программ по мелиорации и восстановлению плодородия почв: Государственная поддержка должна быть направлена на предотвращение дальнейшей деградации и восстановление деградированных земель, в том числе через субсидирование соответствующих мероприятий.
• Стимулирование цифровизации АПК: Расширение программ поддержки инновационных стартапов, субсидирование приобретения и внедрения цифровых решений для сельскохозяйственных предприятий.
• Развитие образовательных программ: Подготовка специалистов в области цифрового сельского хозяйства и устойчивого землепользования.

Перспективы дальнейших исследований в данной области огромны. Особый интерес представляют:

• Детальный анализ региональной специфики экономической эффективности использования земельных ресурсов, учитывающий различия в природно-климатических условиях и социально-экономическом развитии.
• Разработка комплексных моделей прогнозирования деградации земель и оценки экономических потерь от неё.
• Исследование социально-экономических эффектов внедрения инновационных агротехнологий и цифровых решений на уровне регионов и отдельных предприятий.
• Оценка эффективности государственной поддержки и её влияния на динамику ключевых показателей землепользования.

Эффективное использование земельных ресурсов – это непрерывный процесс, требующий постоянного анализа, адаптации и инноваций. Только комплексный подход, объединяющий усилия государства, науки и бизнеса, позволит обеспечить устойчивое развитие аграрного сектора России и его достойное место в глобальной продовольственной системе.

Список использованной литературы

1. Коваленко, Н. Я. Экономика сельского хозяйства. Москва, 1988.
2. Чечевицына, Е. В., Чечевицына, Л. Н. Экономика предприятия. Феникс, 2008.
3. Петранева, Г. А. Экономика и управление в сельском хозяйстве. Москва, 2003.
4. Панатаев, А. В. Управление сельскохозяйственным производством. Москва, 1995.
5. Сорокин, В. С., Орехов, С. А. Экономика сельского хозяйства. Москва, 2008.
6. Методические указания для выполнения контрольной работы по «Экономике сельского хозяйства и перерабатывающих предприятий» / С. Н. Навдаева; ред. О. Ф. Костина. Типография НГСХА, 2012.
7. Методические указания и рабочая тетрадь для практических занятий по «Экономике сельского хозяйства и перерабатывающих предприятий» / С. Н. Навдаева; ред. О. Ф. Костина. Типография НГСХА, 2012.
8. Зеленовский, А. А., Синельников, В. М. Экономика отраслей АПК: учебно-методическое пособие для практ. и самост. занятий. Минск: БГАТУ, 2007. 156 с.
9. Годовые отчеты ООО «Хрипуново» за 2009-2011 годы.
10. Земли сельскохозяйственного назначения: сельхозугодья, правовой режим // Юрист компании. URL: https://www.law.ru/art/24853-zemli-selskohozyaystvennogo-naznacheniya (дата обращения: 10.10.2025).
11. Определения экономической эффективности использования земли. URL: https://knowledge.allbest.ru/economy/2c0a65635a3bd68b5c53b88521316d37_0.html (дата обращения: 10.10.2025).
12. Земельный фонд России: современное состояние и некоторые тенденции его развития // Cyberleninka. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/zemelnyy-fond-rossii-sovremennoe-sostoyanie-i-nekotorye-tendentsii-ego-razvitiya (дата обращения: 10.10.2025).
13. Пути повышения экономической эффективности использования земельных ресурсов // КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/puti-povysheniya-ekonomicheskoy-effektivnosti-ispolzovaniya-zemelnyh-resursov (дата обращения: 10.10.2025).
14. Показатели эффективности использования земли // Studfile.net. URL: https://studfile.net/preview/4351368/page/15/ (дата обращения: 10.10.2025).
15. Земельная рента, ее сущность, виды и механизм образования // Экономическая теория. URL: https://www.aup.ru/books/m206/12_02.htm (дата обращения: 10.10.2025).
16. Основные принципы определения эффективности использования земельных ресурсов // Молодой ученый. URL: https://moluch.ru/archive/149/42130/ (дата обращения: 10.10.2025).
17. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения // Земельное право (Данилов И.Б., 2016). URL: https://xn—-7sbabj0be1b.xn--p1ai/book/48/4335_pravovoj_rezhim_zemel_selskohozyajstvennogo_naznacheniya.html (дата обращения: 10.10.2025).
18. Бястинова, И. Н., Слепцова, Е. С. Методические подходы для оценки экономической эффективности использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве // Экономика и природопользование на Севере. 2020. № 3 (20). С. 6–16. URL: https://north-economy.s-vfu.ru/article/view/1785 (дата обращения: 10.10.2025).
19. Теоретические аспекты экономической эффективности использования земельных ресурсов // Studfile.net. URL: https://studfile.net/preview/5638520/page:2/ (дата обращения: 10.10.2025).
20. Методические подходы к оценке эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения // Меридиан. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/metodicheskie-podhody-k-otsenke-effektivnosti-ispolzovaniya-zemel-selskohozyaystvennogo-naznacheniya (дата обращения: 10.10.2025).
21. Кирейчева, Л. В., Калашникова, В. И., Овечкин, В. И. Оценка эффективности использования сельскохозяйственных угодий в агропроизводстве // Аграрная наука. 2022. № 10. С. 98–101. URL: https://agronauka.ru/jour/article/view/583 (дата обращения: 10.10.2025).
22. УДК 336.221.4 теоретические основы эффективного использования земельных ресурсов // НТК КубГТУ. URL: https://ntk.kubstu.ru/file/1232 (дата обращения: 10.10.2025).
23. Состояние и использование земельных ресурсов России: тенденции текущего десятилетия // КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sostoyanie-i-ispolzovanie-zemelnyh-resursov-rossii-tendentsii-tekuschego-desyatiletiya (дата обращения: 10.10.2025).
24. Инновационные подходы и цифровые технологии в сельском хозяйстве // КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/innovatsionnye-podhody-i-tsifrovye-tehnologii-v-selskom-hozyaystve (дата обращения: 10.10.2025).
25. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2023) // КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33777/a9a4b8689531649931b6b55447a1262d47f938d2/ (дата обращения: 10.10.2025).
26. Показатели обеспеченности и эффективности использования сельскохозяйственных земель // Гродненский государственный аграрный университет. URL: https://www.ggau.by/sites/default/files/lib/ekonomicheskie_nauki/2016/5/26-29.pdf (дата обращения: 10.10.2025).
27. Новые технологии в сельском хозяйстве: топ-5 инноваций для развития отрасли // АСМ-Агро. URL: https://asm-agro.ru/blog/novye-tekhnologii-v-selskom-khozyaystve-top-5-innovatsiy-dlya-razvitiya-otrasli/ (дата обращения: 10.10.2025).
28. Передовые технологии для сельского хозяйства: пять инновационных решений для оптимизации полевых работ // Stara. URL: https://stara.com/ru/novosti/peredovye-tehnologii-dlya-selskogo-hozyaystva-pyat-innovacionnyh-resheniy-dlya-optimizacii-polevyh-rabot/ (дата обращения: 10.10.2025).
29. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения // Law.edu.ru. URL: http://law.edu.ru/book/book.asp?bookID=164628 (дата обращения: 10.10.2025).
30. Земельный фонд России: современное состояние и некоторые тенденции его развития // КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/zemelnyy-fond-rossii-sovremennoe-sostoyanie-i-nekotorye-tendentsii-ego-razvitiya-1 (дата обращения: 10.10.2025).
31. Экономическая эффективность использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве // Science-education.ru. URL: https://science-education.ru/ru/article/view?id=31464 (дата обращения: 10.10.2025).
32. Повышение экономической эффективности использования земельных ресурсов: На материалах сельскохозяйственных предприятий Курской области: диссертация. URL: https://www.dissercat.com/content/povyshenie-ekonomicheskoi-effektivnosti-ispolzovaniya-zemelnykh-resursov-na-materialakh-sel (дата обращения: 10.10.2025).
33. Анализ эколого-экономической эффективности использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве // КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/analiz-ekologo-ekonomicheskoy-effektivnosti-ispolzovaniya-zemelnyh-resursov-v-selskom-hozyaystve (дата обращения: 10.10.2025).
34. Повышение экономической эффективности сельскохозяйственных предприятий путем ввода в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения // Молодой ученый. URL: https://moluch.ru/archive/487/106093/ (дата обращения: 10.10.2025).
35. Повышение экономической эффективности использования земли сельскохозяйственных предприятий (На материалах Кабардино-Балкарской Республики) // DsLib.net. URL: https://www.dslib.net/ekonom-nauki/povyshenie-jekonomicheskoj-effektivnosti-ispolzovanija-zemli-selhozpredprijatij.html (дата обращения: 10.10.2025).
36. Эффективность использования земли и пути ее повышения в сельскохозяйственном производстве // eLIBRARY.ru. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=38138769 (дата обращения: 10.10.2025).
37. Показатели оценки эффективности использования земли // КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/pokazateli-otsenki-effektivnosti-ispolzovaniya-zemli (дата обращения: 10.10.2025).
38. Кабаненко, М. Н., Андреева, Н. А. Анализ состояния земель сельскохозяйственного назначения России // Экономика, предпринимательство и право. 2020. Т. 10, № 4. С. 1007–1020. URL: https://creativeconomy.ru/articles/42900 (дата обращения: 10.10.2025).
39. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2023 году // ГАРАНТ. URL: https://base.garant.ru/78415174/ (дата обращения: 10.10.2025).
40. Инновационные технологии в помощь сельскому хозяйству // vc.ru. URL: https://vc.ru/u/1041935-agropromyshlennyy-kompleks/246473-innovacionnye-tehnologii-v-pomoshch-selskomu-hozyaystvu (дата обращения: 10.10.2025).
41. Росреестр подготовил доклад о состоянии и использовании земель в России. URL: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/detail.php?ID=17253503 (дата обращения: 10.10.2025).
42. ТОП-10 революционных технологий в сельском хозяйстве // НПО «Мелиоратор». URL: https://npo-meliorator.ru/blog/top-10-revolyutsionnykh-tekhnologiy-v-selskom-khozyaystve (дата обращения: 10.10.2025).
43. Теоретические аспекты земельной ренты как основы платности землепользования // eLIBRARY.ru. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=26870591 (дата обращения: 10.10.2025).
44. Проблема земельной ренты в контексте устойчивого развития аграрной экономики // КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problema-zemelnoy-renty-v-kontekste-ustoychivogo-razvitiya-agrarnoy-ekonomiki (дата обращения: 10.10.2025).
45. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения // КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_112028/ (дата обращения: 10.10.2025).
46. Современное состояние земельных отношений, землепользования и землеустройства в Российской Федерации и научное обоснование основных направлений их регулирования в АПК // eLIBRARY.ru. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=35327092 (дата обращения: 10.10.2025).
47. Бречко, Е. Н. Критерии эффективного использования земли // Экономические вопросы развития сельского хозяйства Беларуси. 2017. № 45. URL: https://journals.grodno.by/index.php/evrshb/article/view/171 (дата обращения: 10.10.2025).
48. Методика проведения анализа эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения // Международный правовой курьер. URL: https://interlegal.ru/metodika-provedeniya-analiza-effektivnogo-ispolzovaniya-zemel-selskohozyaystvennogo-naznacheniya/ (дата обращения: 10.10.2025).
49. Разработка универсальной методики расчета эффективности использования земельных участков отдельно хозяйствующих субъектов // КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/razrabotka-universalnoy-metodiki-rascheta-effektivnosti-ispolzovaniya-zemelnyh-uchastkov-otdelno-hozyaystvuyuschih-subektov (дата обращения: 10.10.2025).
50. Аграрные отношения, земельная рента, рынок земли и ее цена. Аграрная политика в России // Studme.org. URL: https://studme.org/168700/ekonomika/agrarnye_otnosheniya_zemelnaya_renta_rynok_zemli_tsena (дата обращения: 10.10.2025).
51. Рынок земельных ресурсов и земельная рента // Бизнес-портал AUP.Ru. URL: https://www.aup.ru/books/m736/13.htm (дата обращения: 10.10.2025).
52. Современное состояние и перспективы развития АПК России // КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sovremennoe-sostoyanie-i-perspektivy-razvitiya-apk-rossii (дата обращения: 10.10.2025).