Фундамент вашей курсовой работы, или как задать верное направление с самого начала
Написание курсовой работы по правовому регулированию ТСЖ — это не творческий порыв, а скорее проектирование и строительство здания. Прежде чем закладывать кирпичи, нужен четкий и выверенный чертеж. Таким чертежом в любой научной работе выступает Введение. Грамотно составленное введение — это 90% успеха, поскольку оно демонстрирует ваше понимание темы и задает логику всего дальнейшего исследования.
Давайте разберем пошагово, как сформулировать ключевые элементы введения для курсовой по ТСЖ, чтобы сразу задать высокий стандарт.
- Актуальность темы. Здесь нужно объяснить, почему изучение ТСЖ важно именно сейчас. Начать можно с общей ситуации в сфере ЖКХ России, упомянув наличие постоянных проблем, связанных с качеством услуг, финансовой прозрачностью и эффективностью управления. Ключевой тезис: в этих условиях ТСЖ, как одна из трех основных форм управления многоквартирными домами (наряду с управляющей компанией и непосредственным управлением), представляет особый интерес как институт самоорганизации граждан. Рост числа ТСЖ и продолжающиеся дискуссии о их преимуществах и недостатках лишь подтверждают актуальность глубокого правового анализа.
- Цель исследования. Цель должна быть одна, но емкая. Например: «Целью настоящей курсовой работы является комплексный анализ правового статуса товарищества собственников жилья, выявление ключевых проблем его правового регулирования и разработка предложений по совершенствованию законодательства».
-
Задачи исследования. Задачи — это конкретные шаги для достижения цели. Они же, по сути, являются планом ваших глав. Примерный перечень задач:
- изучить историю становления и развития института ТСЖ в российском законодательстве;
- дать определение понятию «товарищество собственников жилья» и раскрыть его правовую природу;
- провести сравнительный анализ ТСЖ с иными способами управления многоквартирным домом;
- охарактеризовать систему источников правового регулирования деятельности ТСЖ;
- рассмотреть порядок создания и государственной регистрации ТСЖ;
- проанализировать компетенцию и порядок деятельности органов управления ТСЖ;
- выявить основные проблемы в правовой регламентации деятельности ТСЖ и предложить пути их решения.
-
Объект и предмет исследования. Это важный элемент, показывающий вашу академическую грамотность.
- Объект — это та сфера, в которой лежит ваша проблема. Например: общественные отношения, возникающие в процессе создания и деятельности товариществ собственников жилья в Российской Федерации.
- Предмет — это конкретный аспект объекта, который вы изучаете. Например: совокупность правовых норм, регулирующих создание, деятельность и правовой статус ТСЖ, а также практика их применения и существующие проблемы.
Теперь, когда у нас есть прочный фундамент в виде грамотно составленного введения, можно переходить к возведению «стен» — основной части работы. Первым делом мы построим теоретический каркас.
Проектируем первую главу, где раскрываются теоретические основы правового статуса ТСЖ
Первая глава любой курсовой работы закладывает теоретический базис. Ваша задача здесь — показать, что вы владеете основными понятиями, знаете историю вопроса и ориентируетесь в системе законодательства. Этот блок построен как полноценная теоретическая глава.
Параграф 1.1. История и понятие товарищества собственников жилья
Институт ТСЖ в его современном виде является продуктом постсоветских реформ и перехода к частной собственности на жилье. Основным нормативно-правовым актом, который сегодня регулирует их деятельность, является Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ).
Согласно статье 135 ЖК РФ, товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация, представляющая собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом. Важно понимать ключевые характеристики ТСЖ:
- Это некоммерческая организация: ее основная цель — не извлечение прибыли, а эффективное управление домом в интересах самих собственников.
- Это юридическое лицо: с момента государственной регистрации ТСЖ имеет печать, расчетный счет в банке и может от своего имени заключать договоры и совершать иные юридически значимые действия.
- Это вид товарищества собственников недвижимости (ТСН): с 2014 года в Гражданском кодексе появилось более широкое понятие ТСН, а ТСЖ стало рассматриваться как его частный случай, специально предназначенный для жилищной сферы.
Параграф 1.2. Место ТСЖ в системе способов управления многоквартирными домами
Законодательство предлагает собственникам три пути управления своим домом: нанять управляющую компанию (УК), создать ТСЖ или выбрать непосредственное управление. Сравнение ТСЖ и УК является классическим элементом курсовой работы.
Ключевое отличие заключается в мотивации: ТСЖ, состоящее из самих жильцов, заинтересовано в снижении расходов и повышении качества жизни, в то время как УК — это коммерческая организация, нацеленная на получение прибыли.
Для наглядности можно представить сравнительный анализ в виде таблицы:
Критерий | Товарищество собственников жилья (ТСЖ) | Управляющая компания (УК) |
---|---|---|
Юридическая природа | Некоммерческое объединение собственников | Коммерческая организация, нанятая по договору |
Принятие решений | Коллегиально, на общем собрании членов ТСЖ и правлением | Директором УК в рамках договора управления |
Финансовый контроль | Высокий. Все сметы и отчеты утверждаются жильцами | Ограниченный. УК не всегда обязана детально отчитываться о тратах. |
Заинтересованность | В улучшении качества жизни и экономии средств самих жильцов. | В извлечении прибыли из оказания услуг. |
Гибкость | Высокая. ТСЖ может самостоятельно выбирать подрядчиков и поставщиков услуг. | Низкая. Собственники ограничены выбором подрядчиков, которых привлекает УК. |
Параграф 1.3. Источники правового регулирования деятельности ТСЖ
Система нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность ТСЖ, имеет иерархическую структуру. Важно не просто перечислить их, а показать эту систему.
- Конституция РФ: Закрепляет право на жилище и право частной собственности.
- Жилищный кодекс РФ: Основной кодифицированный акт. Раздел VI ЖК РФ целиком посвящен ТСЖ, определяя порядок создания, права, обязанности и структуру управления.
- Гражданский кодекс РФ: Определяет правовой статус ТСЖ как юридического лица и некоммерческой организации, регулирует общие вопросы собственности и договорных отношений.
- Федеральные законы: Например, ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
- Подзаконные акты: Постановления Правительства РФ, приказы Минстроя России, которые конкретизируют отдельные аспекты (например, правила содержания общего имущества).
- Локальные акты: Устав ТСЖ — это, по сути, «конституция» конкретного товарищества, принимаемая на общем собрании. Он не должен противоречить законодательству, но может детализировать многие процедуры.
Мы заложили теоретическую базу и определили правовую природу ТСЖ. Теперь необходимо перейти от теории к практике и детально рассмотреть, как этот механизм работает в реальной жизни.
Строим вторую главу, посвященную организационно-правовому механизму деятельности ТСЖ
Эта глава переводит теоретические знания в практическую плоскость. Здесь необходимо детально и последовательно описать жизненный цикл ТСЖ: от идеи создания до повседневного функционирования его органов и управления финансами. Материал структурирован как вторая, практико-аналитическая глава курсовой работы.
Параграф 2.1. Порядок создания и государственной регистрации ТСЖ
Создание ТСЖ — это строго регламентированная процедура. Ее можно представить в виде следующих шагов:
- Создание инициативной группы. Обычно несколько активных собственников берут на себя организационную работу: сбор информации о всех собственниках в доме, подготовку документов и агитацию.
- Проведение общего собрания собственников (ОСС). Это ключевой этап. Решение о создании ТСЖ считается принятым, если за него проголосовали собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов всех собственников в доме. На этом же собрании принимается и утверждается Устав ТСЖ.
- Оформление протокола ОСС. Все решения, принятые на собрании, должны быть задокументированы в протоколе, который является главным правовым основанием для регистрации.
- Государственная регистрация в ФНС. Для регистрации ТСЖ как юридического лица в налоговый орган подается пакет документов, который включает: заявление по установленной форме, протокол ОСС, устав ТСЖ в двух экземплярах и квитанцию об уплате госпошлины.
Параграф 2.2. Органы управления ТСЖ, их компетенция и порядок принятия решений
Структура управления ТСЖ четко определена Жилищным кодексом и является трехуровневой.
- Общее собрание членов ТСЖ. Это высший орган управления. К его исключительной компетенции относятся наиболее важные вопросы: внесение изменений в устав, избрание правления и ревизионной комиссии, утверждение сметы доходов и расходов, принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества.
- Правление ТСЖ. Это исполнительный коллегиальный орган, подотчетный общему собранию. Правление руководит текущей деятельностью товарищества, контролирует своевременное внесение платежей, заключает договоры на обслуживание дома и т.д.
- Председатель правления ТСЖ. Избирается либо из состава правления, либо на общем собрании (в зависимости от устава). Он является единоличным исполнительным органом, действует от имени ТСЖ без доверенности, подписывает финансовые документы и представляет товарищество в отношениях с третьими лицами.
Помимо органов управления, в ТСЖ обязательно создается ревизионная комиссия (или ревизор), которая избирается не более чем на два года и осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью правления.
Параграф 2.3. Членство в ТСЖ. Права и обязанности членов и не-членов товарищества
Членство в ТСЖ является добровольным и возникает у собственника помещения на основании его письменного заявления. Прекращается членство либо с момента подачи заявления о выходе, либо с момента утраты права собственности на помещение.
Важнейший правовой аспект, который необходимо осветить в курсовой работе, — это разграничение статуса членов и не-членов ТСЖ. При этом нужно сделать акцент на ключевом принципе, установленном ЖК РФ:
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме, независимо от их членства в товариществе.
Права и обязанности ТСЖ и его членов четко коррелируют друг с другом. ТСЖ обязано обеспечивать надлежащее состояние общего имущества, а все собственники (и члены, и не-члены) обязаны финансировать эту деятельность.
Параграф 2.4. Имущественная основа деятельности ТСЖ
Финансовая устойчивость — залог успешной деятельности любого ТСЖ. Имущество и средства товарищества формируются из нескольких источников.
- Обязательные платежи и взносы членов ТСЖ (и плата за содержание имущества от не-членов). Это основной источник финансирования.
- Доходы от хозяйственной деятельности. ТСЖ вправе предоставлять в пользование часть общего имущества (например, сдать в аренду подвальное помещение под склад или стену дома под рекламный баннер). Полученные средства могут быть направлены только на цели деятельности, указанные в уставе (например, на благоустройство или ремонт).
- Субсидии и иные поступления. Сюда могут входить бюджетные средства на капитальный ремонт, гранты и прочие целевые поступления.
Важно подчеркнуть, что по своим обязательствам ТСЖ отвечает всем принадлежащим ему имуществом, но при этом не отвечает по обязательствам своих членов, равно как и члены ТСЖ не отвечают по обязательствам товарищества. Этот принцип раздельной ответственности имеет большое юридическое значение.
Мы рассмотрели, как ТСЖ создается и функционирует в идеальных, «законных» условиях. Но любая правовая конструкция сталкивается с реальными проблемами. В следующей главе мы проанализируем именно их, что и является ядром любой качественной курсовой работы.
Возводим третью, аналитическую главу, где исследуются проблемы и перспективы развития ТСЖ
Это самая важная, «исследовательская» часть вашей курсовой работы. Здесь вы должны продемонстрировать не только знание закона, но и умение анализировать, выявлять противоречия и предлагать решения. Структура этой главы строится по принципу: «Проблема -> Анализ -> Предложение». Это покажет ваш критический подход к теме.
Параграф 3.1. Проблемы правовой регламентации деятельности органов управления ТСЖ
Даже при идеальном законодательстве человеческий фактор остается источником многих проблем. В деятельности органов управления ТСЖ они проявляются особенно ярко.
- Проблема: Пассивность собственников и сложность сбора кворума. Это бич многих ТСЖ. Для принятия легитимных решений на общем собрании требуется присутствие собственников с более чем 50% голосов, что на практике собрать бывает крайне сложно. Это парализует работу товарищества.
- Анализ: Причины кроются как в недостатке правовой культуры, так и в отсутствии удобных механизмов участия. Традиционные очные собрания неудобны для многих работающих или отсутствующих жильцов.
- Предложение: Активное внедрение и популяризация электронного голосования через ГИС ЖКХ или иные информационные системы. Жилищный кодекс уже предусматривает такую возможность. В курсовой работе можно предложить конкретные меры по упрощению этой процедуры и повышению доверия к ней.
- Проблема: Злоупотребления со стороны правления или председателя. Недостаточная квалификация или недобросовестность управляющих органов может привести к финансовым потерям и конфликтам внутри дома.
- Анализ: Часто это связано с недостатком контроля со стороны рядовых членов ТСЖ и формальной работой ревизионной комиссии.
- Предложение: Разработка более четких стандартов отчетности для правления в уставе ТСЖ, обязательное привлечение внешних аудиторов для проверки годовой отчетности (для крупных ТСЖ), а также повышение правовой грамотности самих собственников.
Параграф 3.2. Сложности в финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ
Финансовые вопросы — еще один постоянный источник трудностей.
Основная проблема здесь — неплатежи со стороны собственников. Накопление долгов лишает ТСЖ средств для расчетов с поставщиками ресурсов (РСО) и выполнения необходимых работ по содержанию дома.
Анализ: Взыскание задолженности в судебном порядке — процесс длительный и затратный. Кроме того, правовой принцип, согласно которому ТСЖ не отвечает по обязательствам своих членов (и наоборот), создает коллизию: долг конкретного собственника может привести к отключению ресурса для всего дома, при этом у ТСЖ нет быстрых и эффективных рычагов воздействия на должника.
Предложения по решению:
- Совершенствование механизма судебного приказа для ускоренного взыскания бесспорной задолженности.
- Предоставление ТСЖ (по решению общего собрания) права на введение ограничений на предоставление коммунальных услуг конкретному должнику (в рамках, установленных законом).
- Создание в ТСЖ резервных фондов для покрытия кассовых разрывов, возникающих из-за неплатежей.
Параграф 3.3. Перспективы развития законодательства о ТСЖ
Этот параграф должен обобщить все выявленные проблемы и представить ваш взгляд на будущее правового регулирования.
Анализ: Законодательство о ТСЖ постоянно меняется, однако многие изменения носят «точечный» характер и не решают системных проблем. Часто отсутствует комплексный подход. Например, расширяются требования к раскрытию информации в ГИС ЖКХ, но не упрощаются механизмы управления для небольших ТСЖ.
Предложения по совершенствованию законодательства:
- Дифференцированный подход: Ввести упрощенные требования к отчетности и управлению для малых ТСЖ (например, в домах до 30 квартир), чтобы снизить для них административную нагрузку.
- Развитие института профессиональных управляющих: Стимулирование появления квалифицированных управляющих, которых ТСЖ могло бы нанимать для оперативного управления, оставляя за правлением только стратегические и контрольные функции.
- Четкая регламентация перехода дома от застройщика к ТСЖ: Установить более строгие правила и сроки передачи технической документации и устранения строительных дефектов.
Основная часть работы завершена. Мы прошли путь от теории до анализа проблем. Теперь необходимо грамотно подвести итоги и оформить исследование в соответствии с академическими стандартами.
Шлифуем работу, или как написать безупречное заключение и оформить библиографию
Финальные разделы курсовой работы — это ее «лицо». Неаккуратно оформленный список литературы или скомканное заключение могут испортить впечатление даже от самого глубокого исследования. Подойдем к этому этапу с не меньшим вниманием, чем к написанию основных глав.
Как написать сильное заключение
Главная ошибка — превращать заключение в простой пересказ содержания глав. Заключение — это синтез, а не краткое изложение. Его цель — четко и лаконично представить итоговые выводы по каждой задаче, которую вы поставили во введении.
Структура идеального заключения выглядит так:
- Вводная фраза: «Проведенное исследование правового регулирования деятельности ТСЖ позволяет сделать ряд ключевых выводов».
-
Выводы по задачам: Последовательно, отдельным абзацем, дайте ответ на каждую задачу.
- «В ходе работы было установлено, что ТСЖ представляет собой некоммерческую организацию, обладающую статусом юридического лица, и является одним из трех способов управления МКД, отличаясь от УК некоммерческим характером деятельности…»
- «Анализ организационно-правового механизма показал, что деятельность ТСЖ строится на иерархии органов управления, где высшим органом является общее собрание…»
- «Исследование проблем правоприменения выявило ключевые трудности, такие как пассивность собственников и наличие задолженностей по коммунальным платежам…»
- Итоговый синтезирующий вывод: Обобщите все вышесказанное и подтвердите или опровергните гипотезу, если она была. Сформулируйте главную мысль вашей работы. «Таким образом, несмотря на наличие ряда правовых и организационных проблем, институт ТСЖ обладает значительным потенциалом для развития эффективного самоуправления в жилищной сфере. Его дальнейшее совершенствование требует комплексных изменений в законодательстве, направленных на…»
Правила составления списка использованной литературы
Список литературы, или библиография, оформляется в алфавитном порядке и в строгом соответствии с требованиями ГОСТ. Обычно он делится на разделы.
Примеры оформления по разделам (в соответствии с общими правилами):
-
Нормативные правовые акты:
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от … ) // Собрание законодательства РФ. – 03.01.2005. – N 1 (часть 1). – ст. 14.
- О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: федер. закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от …) // Российская газета. – N 153-154. – 10.08.2001.
-
Научная и учебная литература (книги, монографии):
- Крашенинников, П. В. Жилищное право / П. В. Крашенинников. – 10-е изд., перераб. и доп. – Москва : Статут, 2022. – 416 с.
-
Научные статьи из журналов и сборников:
- Иванов, И. И. Проблемы правового статуса председателя правления ТСЖ / И. И. Иванов // Вестник гражданского права. – 2023. – № 2. – С. 45–58.
-
Интернет-ресурсы:
- Официальный сайт системы ГИС ЖКХ. – URL: https://dom.gosuslugi.ru (дата обращения: 10.08.2025).
Стартовый список литературы для вашей работы:
- Жилищный кодекс Российской Федерации.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (Части первая и вторая).
- ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…».
- Учебники по жилищному и гражданскому праву (например, под ред. П.В. Крашенинникова, Е.А. Суханова).
- Научные статьи из журналов «Вестник гражданского права», «Хозяйство и право», «Законы России: опыт, анализ, практика».
Когда и как использовать приложения
В приложения выносится вспомогательный материал, который загромождает основной текст, но важен для полноты исследования. Для курсовой по ТСЖ это могут быть:
- Образец (или реальный пример) Устава ТСЖ.
- Образец протокола общего собрания собственников.
- Сравнительные таблицы, которые слишком громоздки для основного текста.
- Анализ судебной практики по конкретному вопросу (например, по взысканию долгов).
Работа написана и оформлена. Но проект еще не завершен. Финальный этап — это защита. Подготовимся к ней.
Готовимся к защите. Как уверенно ответить на любой вопрос комиссии
Защита курсовой работы — это не экзамен, а презентация вашего исследования. Ваша цель — показать, что вы свободно ориентируетесь в теме и можете аргументированно отстаивать свои выводы. Страх перед защитой — это нормально, но правильная подготовка превратит его в уверенность.
Составление доклада для защиты
Вам понадобится короткое, но емкое выступление на 5-7 минут. Не пытайтесь пересказать всю работу. Используйте следующую структуру:
- Приветствие: «Уважаемый председатель, уважаемые члены аттестационной комиссии! Вашему вниманию представляется курсовая работа на тему…»
- Актуальность (1-2 предложения): Кратко объясните, почему ваша тема важна. «Актуальность темы обусловлена возрастающей ролью ТСЖ в управлении жилищным фондом и наличием ряда нерешенных проблем в их правовом регулировании».
- Цель и задачи (1-2 предложения): Назовите цель и кратко перечислите задачи. «Целью работы был анализ правового статуса ТСЖ. Для ее достижения были решены задачи по изучению понятия, структуры управления и выявлению ключевых проблем».
- Краткие выводы по главам (2-3 минуты): Расскажите о самом главном выводе из каждой главы. Не пересказывайте теорию. Сфокусируйтесь на аналитике. «В ходе работы было установлено, что главным преимуществом ТСЖ является его некоммерческий характер… Однако анализ практики выявил серьезные проблемы, такие как пассивность собственников и сложности со взысканием долгов…»
- Итоговый вывод и предложения (1-2 минуты): Это самая важная часть. Сформулируйте ваши предложения по совершенствованию законодательства. «Таким образом, для повышения эффективности ТСЖ предлагается… (например, ввести дифференцированный подход к регулированию малых ТСЖ и упростить процедуру электронного голосования)».
- Завершение: «Доклад окончен. Благодарю за внимание! Готов(а) ответить на ваши вопросы».
Банк вероятных вопросов
Комиссия будет проверять глубину вашего понимания. Будьте готовы к следующим вопросам:
Вопрос 1: Чем ТСЖ принципиально лучше (или хуже) управляющей компании?
Ответ: Принципиальное преимущество ТСЖ — отсутствие коммерческого интереса. Его цель — благополучие жителей, а не прибыль. Это позволяет более гибко управлять финансами и выбирать лучших подрядчиков. Однако этот плюс может обернуться минусом: для эффективной работы ТСЖ требует высокой вовлеченности и самоорганизации жильцов, что на практике встречается не всегда. УК же, будучи профессиональным игроком, снимает с жильцов большинство забот, но ее услуги стоят дороже, а ее деятельность менее прозрачна.
Вопрос 2: Какова, на ваш взгляд, главная проблема ТСЖ в России сегодня?
Ответ: На мой взгляд, главная проблема носит комплексный характер — это пассивность собственников, усугубленная несовершенством механизмов управления. Именно из-за нежелания или невозможности жильцов активно участвовать в собраниях возникают сложности с кворумом, недостаток контроля за правлением и накопление долгов. Решение этой проблемы лежит не только в плоскости права, но и в повышении гражданской ответственности и правовой культуры.
Вопрос 3: Какие конкретные изменения в Жилищный кодекс вы бы предложили?
Ответ: Опираясь на результаты исследования, я бы предложил(а) два ключевых изменения. Во-первых, ввести в ЖК РФ понятие «малого ТСЖ» (например, до 30 квартир) и установить для них упрощенный порядок отчетности и проведения собраний, чтобы снизить административную нагрузку. Во-вторых, более детально регламентировать процедуру электронного голосования, сделав ее более доступной и защищенной, чтобы вовлечь в управление большее число собственников.
Вопрос 4: В чем разница между ТСЖ и ТСН?
Ответ: ТСН (Товарищество собственников недвижимости) — это более общее, родовое понятие, введенное в Гражданский кодекс в 2014 году. Оно охватывает объединения собственников любых видов недвижимости — жилых домов, садовых участков, офисных зданий. ТСЖ (Товарищество собственников жилья) является видом ТСН, специально предназначенным для управления общим имуществом в многоквартирных домах. Таким образом, любое ТСЖ является ТСН, но не всякое ТСН является ТСЖ.
Психологическая подготовка
- Говорите уверенно, даже если волнуетесь. Вы — главный эксперт по своей работе.
- Не бойтесь признаться, если не знаете ответа. Фраза «Это интересный вопрос, требующий дополнительного изучения, в рамках моей работы данный аспект детально не рассматривался» звучит гораздо лучше, чем выдуманный на ходу ответ.
- Слушайте вопрос до конца. Не перебивайте и отвечайте по существу.
- Помните: вы проделали большую работу, и защита — это лишь возможность продемонстрировать ее результаты. Удачи!
Список использованной литературы
- Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1991 г.
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ред. от 13.05.2008) // Российская газета. 2005. 12 января; 2008. 17 мая.
- Федеральный закон от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (с изменениями от 30 декабря 2001 г., 21 марта 2002 г.) Собрание законодательства РФ. 1996. N 25. Ст. 2963.
- Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (ред. от 22.07.2008, с изм. от 24.07.2008) // Российская газета. 1996. 24 января; 2008. 25 мая.
- Гражданский кодекс РФ. Ч. 2. СПС Консультант Плюс
- Постановлении от 3 апреля 1998 г. N 10-П, СЗ РФ. 1998. N 15. Ст. 1794.
- Каменева Е.А. К вопросу о развитии института эффективного собственника жилья // Жилищное право. 2006. N 8. С. 2.
- Литовкин В.Н., Шешко Г.Ф. Качество закона или работа над ошибками // Закон. 2005. N 6. С. 8.
- Панорама. 2005. 29 октября.
- Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М.: Статут, 2006. С. 214.