Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
Оглавление
Введение 4
Глава
1. Юридическая природа нежилых помещений 7
1.1. Понятие и отличительные признаки нежилых помещений 7
1.2. Проблемные вопросы классификации нежилых помещений 12
Глава
2. Проблема реализации договора аренды нежилых помещений 19
2.1. Проблемы аренды нежилого помещения в строящемся или реконструируемом здании 19
2.2. Проблемы применения норм аренды зданий и сооружений в судебной практике 25
Заключение 29
Список используемых источников и литературы 32
Выдержка из текста
Введение
Значительный разнобой в правовом понимании помещений и их соотношения с жилым или нежилым домом (зданием), в котором они расположены, возник еще в 90-х гг. ХХ в., когда в российское законодательство и отечественную юриспруденцию вернулась категория недвижимого имущества. При этом в юридических исследованиях обнаружились два крайних, полярных взгляда на природу находящихся в здании помещений и их соотношение со зданием в целом.
Один из этих полярно противоположных взглядов заключается в том, что помещения, выступающие составными частями неделимой вещи — дома (здания), вообще не являются объектами материального мира, реальными вещами или их частью, объектами права собственности, а представляют собой "кубатуру", "воздух" внутри здания, юридически выражаемый лишь идеальной долей в праве общей собственности на дом; "помещение лишено какого-либо материального выражения"; помещение — это "вещь в юридическом смысле слова"; помещение является "фиктивным объектом, или объектом в чисто юридическом смысле (что и означает его фиктивность)"; "доказать самостоятельность нежилых помещений как объектов прав невозможно"; нежилое помещение не является объектом гражданских прав.
Список использованной литературы
Список используемых источников и литературы
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации 12.12.1993 г. // Российская газета. –– 2009.––
2. января.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.94 N 51-Ф. Часть первая // СЗ РФ.–– 1994.–– N 32.––– Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой
2. декабря 1995 г. Часть вторая // СЗ РФ.— 1996.— № 5.— Ст. 410
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от
2. октября 2002 г. // СЗ РФ.— 2002.— № 46.— Ст. 4532
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от
2. декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Российская газета. 2001.-29 декабря
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 // СЗ РФ. 2001.-№ 44.
7. Федеральный закон РФ от 21.07.97 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. – 1997.- № 30.
Материалы практики
8. Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. — 1996. — № 5.
9. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от
2. апреля 1997 г. N 13 "Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС РФ. –– 1997. –– № 2.
10. Постановление ФАС МО от 24.04.2011 N КГ-А 41/3101-11.
11. Судебная практика Арбитражного суда Новосибирской области за период 2010-2012 гг.
Научная и учебная литература
12. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. М., 2012.
13. Гришаев С.П. Нежилые помещения как объекты гражданского права // Гражданин и право. 2011. N 1. С. 45-50
14. Емелькина И.А. К вопросу о понятии и признаках недвижимого имущества // Гражданское право. 2010. N 2. С. 14.
15. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. 2012. N 10. С. 113.
16. Комарова Т.Ю. Нежилые помещения как объект аренды // Законодательство. 2009. N 12. С. 14.
17. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. М., 2011.
18. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского. М., 2011.
19. Кузнецова О.В. Договор аренды нежилого помещения: взгляд арендатора // Право и экономика. 2010. N 11. С. 39-44.
20. Оленин А. Правовое регулирование арендных отношений // Финансовая газета. Региональный выпуск. 2010. № 38-40. С.11-13.
21. Паланкоев И. Нежилое помещение как объект гражданских прав // Гражданское право. 2007. N 4. С. 27.
22. Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М., 2011.
23. Пиджаков А.Ю., Нечуйкина Е.В. К вопросу о правовом регулировании оборота нежилых помещений // Гражданское право. 2009. N 2. С. 47
24. Свердлык Г.А. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма: основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма // Жилищное право. 2007. N 6. С. 3
25. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте: Учеб.-практ. пособие. М., 2011.
26. Скловский К.И. Некоторые проблемы права на нежилое помещение // Вестник ВАС РФ. 2010. N 8. С. 91.
27. Харитонова Ю.В. Правовой статус нежилых помещений по российскому законодательству: Автореф. дисс. … к.ю.н.: М., 2006.
28. Хурцилава А.Г. Гражданско-правовые основания приобретения прав на нежилые помещения: Автореф. дисс. … к.ю.н.: М., 2006.
29. Чубаров В.В. Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Право и экономика. 2013. N 3. С. 40-41.
30. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М., 2011.
