Задание на курсовую работу
Введение
1Общие сведения
1.1Пояснительная записка
1.2Планы размещения конструктивных элементов
2Протокол согласования договорной цены
3Сводно-сметный расчет
4Объектная смета
5Локальная ресурсная смета
6Локальная ресурсная ведомость
7Ведомость подсчета объемов общестроительных работ
8Технико-экономические показатели
Литература
Содержание
Выдержка из текста
Цель дипломного проекта – формирование последовательности определения сметной стоимости работ базисно-индексным и ресурсным методами, расчет сметной стоимости с применением сметно-нормативной базы 2001 года. Затем на основе полученной сметной стоимости обосновать выбор метода определения сметной стоимости заданных видов работ, закрепить знания по дисциплине "Сметное дело и ценообразование", обучиться самостоятельной работе с нормативной и специальной литературой для составления смет на строительно-монтажные работы и объекты в целом.
Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве изменялась с течением времени.Кроме того, в стоимости строительной продукции по¬явились новые виды затрат, которые необходимо учиты¬вать при разработке сметной документации: плата за зем¬лю, затраты на получение исходных данных, оплата услуг федеральных и региональных центров ценообразования, затраты на разработку и экспертизу проектно-сметной до¬кументации и т. реализация методики определения цены в договоре строительного подряда с фиксированной ценой.
Локальная смета – это первичный сметный документ, который составляется на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам. Выполняется ресурсным и ресурсно-индексным методами.
Иот – индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве, который определяется как отношение среднемесячной ( фактической ) оплаты труда 1 рабочего к месячной тарифной ставке рабочего среднего разряда в базисном уровне ( Зфакт/Зтар ). Рассчитывается в РЦЦС СПб. В частности, индексы приводятся в ежемесячном журнале ЦиСН и в журнале ССЦ.
— сметная прибыль (плановые накопления) — это сумма средств, необхо-димых для уплаты налогов, развития производства строительной организации, на материальное стимулирование и обеспечение благоприятных условий жизни работников.
При написании работы предполагается использовать различные информационные источники: нормативно-правовые акты, нормативно-справочную и информационно-справочную литературу, учебно-методические пособия, периодические издания, методические рекомендации и использовать информацию различных электронных ресурсов.
Расчет сметной стоимости строительства
ПЕРЕСЧЁТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНАХ 2005 ГОДА СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ
Наружные стены самонесущие, с поэтажным опиранием на плиты перекрытий. Материал стен – пенобетонные блоки толщиной 200 мм с эффективным утеплителемтолщиной 150 мм. Стены облицовываются панелями.Лестницы, стены лестничных клеток и лифтовые шахты – монолитные железобетонные.
Прямые затраты в сметной стоимости работ формируются из произведения установленных норм расхода ресурсов, необходимых для выполнения работ, их цены и объема работ. Прямые затраты на единицу измерения работы представляют собой сметную единичную расценку. Кроме прямых затрат, в объемы работ включаются затраты на организацию, управление и обслуживание строительства — накладные расходы. Сумма прямых затрат и накладных расходов образует сметную себестоимость — расходы производства на выполнение строительных работ. Кроме этого, подрядным организациям — исполнителям работ необходима нормативная, сметная прибыль на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Исходя из этого сметная стоимость строительно-монтажных работ включает прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. Суммы накладных расходов и сметной прибыли рассчитываются по нормативам в процентах от размера оплаты труда строительных рабочих в составе прямых сметных затрат в текущих ценах.
При написании реферата предполагается использовать различную литературу: нормативно-справочную, учебно-методическую, информационно-справочную, а так же применять при анализе преимущественно методы качественного анализа и другие методы исследования.
Однако, не малую роль играет такая составляющая как экономический расчет стоимости возведения здания или сооружения. Тут в дело и вступает такое понятие как определение сметной стоимости объекта строительства.
Решение этих задач может быть обеспечено правильной технической эксплуатацией, своевременно проводимыми текущими и капитальными ремонтами при одновременном снижении стоимости и трудоемкости содержания объекта.Ценообразование при капитальном и текущем ремонте характеризуется большим количеством усложняющих элементов по отношению к стоимостным характеристикам при новом строительстве. Основные положения определения стоимости общестроительных работ уже были изложены в методических разработках кафедры ЭСиТСМ ДВГУПС (5).
Список источников информации
1.Сборники Госудраственных элементных сметных норм на строительные работы (ГЭСН-2001).
2.Сборники единичных расценок ФЕР-2001 и ТЭР-2001.
3.Ценообразование и сметное нормирование в строительстве (ЦиСН). Всероссийский ежемесячный информационно-аналитический журнал КЦЦС-РЦЦС СПб.
4.Ежемесячный информационно-аналитический журнал «Сборник средних сметных цен на основные строительные ресурсы в Российской Федерации». (ССЦ). КЦЦС-ФЦЦС СПб.
5.Сборники Государственных элементных сметных норм на строительные работы (ГЭСН-2001).
6.В.Д. Ардзинов., Н.И.Барановская, А.И.Курочнкин. Сметное дело в строительстве. Самоучитель. – СПб.: Питер, 2009. – 480с.: ил. – (Серия «Строительный бизнес»)
список литературы