Содержание
1 Понятие ипотеки и сфера ее применения…………………..……..………..7
1.1 История развития ипотеки в России……………………………..….……….7
1.2 Основные направления развития ипотеки в России………….………….12
2 Правовая характеристика договора ипотеки………….……………..……24
2.1 Предмет ипотеки и основания ее возникновения……..…………………24
2.2 Порядок государственной регистрации ипотеки…………………………29
2.3 Содержание договора ипотеки……………………………………………..35
2.4 Гражданско-правовая ответственность участников ипотеки……………43
3 Обращение взыскания на заложенное имущество и порядок его реализации …………………………………………………………………..…….57
3.1 Обращение взыскания, на имущество, заложенное по договору ипотеки…………………………………………………………………………….57
3.2 Реализация заложенного имущества……………………………………….70
Выдержка из текста
Актуальность темы. Задача обеспечения своих граждан жилищем, доступным по цене и по способу приобретения, по сей день является для любого государства одним из определяющих факторов его социальной политики.
На первый взгляд в России, как ни в какой другой стране, данному вопросу государством уделяется повышенное внимание.
Развитие рыночных отношений в России в последние годы привело к обращению к тем правовым институтам, которые способны обеспечить их эффективное функционирование. Одним из таких институтов является ипотека.
Список использованной литературы
28. Артемов В.В. Ипотека в строительстве // ЭЖ-Юрист. – 2005. – № 19. – С. 11-13.
29. Аюшеева С.Д. Жилое помещение как объект гражданских прав и обязанностей участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования // Законодательство. — 2004. — № 8. – С. 31-33.
30. Аюшеева С.Д. Обращение взыскания на жилые помещения // ЭЖ-Юрист. – 2004. – № 19. – С. 5-7.
31. Базанов И.А. Происхождение современной ипотеки: новейшие течения в вотчинном праве в связи с современным строем народного хозяйства. – М. Стаут, — 2004. – 318 с.
32. Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. Спб. «Фарватер», 2003. – 152 с.
33. Бураков Д.В. Несовершенство кредитных отношений: теория и история // М.: Вопросы экономических наук. 2011. № 6. – С. 56-61.
34. Быков М.В. Классификация типов кредитной системы и характеристика тенденций развития кредитных отношений // Финансы и кредит. 2010. № 36. – С. 62-64.
35. Быстров Г.Е. Постатейные комментарии к Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". – М., Инфра-М. 2002. – 876 с.
36. Валуйский А.Б. Залог: обеспеченное существование // М.: Бизнес-адвокат. – 2007. – № 4. – С. 12-14.
37. Вишневский А.А. Залоговое право. – М., Статут. 2003. – 252 с.
38. Власов Е.Н. Особенности ипотеки земельных участков, на которых имеются здания, строения и сооружения // Право и политика. – 2007. – № 10. – С. 21-22.
39. Герасимова Л.П. Жилищное право, М.: Спарк, 2006. — 189 с.
40. Гонгало Б. М. Обеспечение исполнения обязательств. — М.: Спарк, 1999. – 152 с.
41. Гольцблат А.А. Сделки с землей: купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека. – М., Статут. 2004. – 468 с.