Пример готового реферата по предмету: Государственное и муниципальное управление
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1 РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО КАК ПРОВОВОЕ ЯВЛЕНИЕ
1.1 История правового регулирования оборота недвижимости в России 5
1.2 Международная практика в области регистрации прав на недвижимое имущество
10
1.3 Понятие государственной регистрации прав на недвижимость 15
1.4 Цели государственной регистрации прав на недвижимость 22
1.5 Принципы государственной регистрации прав на недвижимость 28
2 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРЦИИ
2.1 Понятие объекта недвижимости 31
2.2 Классификация объектов недвижимости 35
2.3 Порядок осуществления государственной регистрации на недвижимое имущество 39
2.4 Документы для регистрации прав на объекты недвижимости 54
2.5 Программа повышения эффективности регистрации прав на недвижимое имущество
58
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 62
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 64
ПРИЛОЖЕНИЕ
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Необходимость регистрации прав — это то главное, что отличает правовой режим недвижимого имущества от правового режима имущества движимого. Из такого положения вытекает особая значимость правовой модели регистрации для правового режима недвижимости. С одной стороны, эта модель должна вписываться в общую концепцию правового регулирования недвижимости, а с другой стороны, все законодательные решения в области недвижимости должны приниматься с учетом действующей системы регистрации прав, поскольку только при соответствии этой системе они могут быть реализованы.
Учитывая большое значение объектов недвижимости в жизни и деятельности граждан и юридических лиц, а также в гражданском обороте, закон закрепил ее специальный правовой режим. Он заключается в том, что право собственности, другие вещные права на недвижимость, их ограничение, возникновение, переход и прекращение подлежат в обязательном порядке государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
21 июля 1997 года был принят Федеральный закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, который подробно регламентирует порядок проведения регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также полномочия органов осуществляющих государственную регистрацию.
Целью квалификационной работы является рассмотрение вопросов государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующее задачи:
- рассмотреть исторические вопросы в области регистрации прав на недвижимое имущество;
- дать характеристику порядка осуществления государственной регистрации на недвижимое имущество;
- рассмотреть понятие и определить современные правовые проблемы регистрации прав на недвижимое имущество.
Объект исследования — общественные отношения, возникающие, по поводу регистрации недвижимого имущества.
Предмет исследования — гражданско-правовые отношения, возникающие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регламентирующие их правовые нормы, формирующие институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Методы исследования. При написании работы использовались диалектический метод познания, различные общенаучные методы исследования, к которым, прежде всего, относятся формально-логические методы (анализ, синтез, индукция, дедукция, гипотеза, аналогия), а также специальные юридические методы, в частности, сравнительно-правовой.
Выпускная квалификационная работа состоит из 2 глав, 1 таблицы и 3 рисунков.
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)// СЗ РФ 26.01.2009, N 4, ст. 445
2. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ — Часть 1// СЗ РФ , 05.12.1994, N 32, ст. 3301
3. Арбитражный процессуальный кодекс РФ (АПК РФ) от 24.07.2002 N 95-ФЗ// "Российская газета", N 137, 27.07.2002
4. Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ// "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001
5. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ// "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14
6. Российская Федерация. Законы и постановления. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" : текст с изм. и доп. на 2016 г. М. : Эксмо, 2016
7. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1// "Ведомости СНД и ВС РСФСР", 11.07.1991, N 28, ст. 959
8. Постановление Пленума ВАС РФ от 2 декабря 2005 г. N 32// СЗ РФ 2.12.2005, № 32 ст.3012
9. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219)
10. Постатейный комментарий к Федеральному закону “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Под общ. ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Норма, 2004. — С. 148.
11. Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94 (в ред. от 14.04.1998 г.) –М., ИПК Издательство стандартов. 1995. – С. 156.
12. Постановление Правительства РФ от
3. августа 2000 г. №
64. «Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности» // Собрание законодательства РФ. – 2000. – № 37. – Ст. 3718.
13. Александров А.А. Особенности правового режима недвижимости в гражданском праве России: Начало ХХ века и современность / А.А. Александров. // Вестник Моск. ун-та. Сер.
11. Право. — 1996. — № 6. — С. 8.
14. Брагинский М.И М. : Статут, 2011
15. Беляев И.Д. Лекции по истории русского законодательства / Иван Беляев М. : Ин-т рус. цивилизации, 2011 — 706 с.
16. Волынцева А.В. Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Томск, 2003. С. 68
17. Дорожинская Е.А. Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом: Автореф. дис. : канд. юрид. наук. М., 2008. С. 16
18. Коротких О.А. Право собственности на недвижимое имущество: особенности гражданско-правового регулирования : монография / О. А. Коротких ; Федер. гос. бюджет. образоват. учреждение высш. проф. образования "Юго-Зап. гос. ун-т" (ЮЗГУ).
Курск : Юго-Зап. гос. ун-т, 2012
19. Кирсанов А.Р. Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации: Учебное пособие. М., 2007. С. 17
20. Кукушкин С.Н. Государственная регистрация частных прав на недвижимость: проблемы теории и практики : монография / С. Н. Кукушкин ; М-во внутрен. дел Рос. Федерации, Дальневост. юрид. ин-т
Хабаровск : Дальневост. юрид. ин-т МВД РФ, 2011
21. Новиков К.А. Правовые основы института государственной регистрации прав на недвижимое имущество / К. А. Новиков, В. Н. Синельникова ; под ред. А. А. Иванова ; Нац. исслед. ун-т Высш. шк. экономики М. : Изд. дом Высш. шк. экономики, 2015
22. Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции.
23. Шершеневич Г.Ф. История кодификации гражданского права в России / Г. Ф. Шершеневич М. : URSS, 2015
24. Wikipedia, [Электронный ресурс]
http://ru.wikipedia.org/wiki
25. Журнал «Фундаментальные исследования», № 5 за 2009 год, http://www.rae.ru
26. Сибирский государственный университет, http://www.kmt.stu.ru
27. Экономические и финансовые книги, http://www.srinest.com
28. Сам себе юрист, http://www.samsebeyurist.ru
29. Информационно-правовой портал, http://www.garant.ru
30. Информационный бизнес портал, http://www.market-pages.ru
