Содержание
Введение 3
1. Понятие, сущность и участники ипотечного кредитования 4
2. Этапы и схемы ипотечного кредитования 10
3. Структура и тенденции ипотечного рынка России 16
Заключение 23
Список использованной литературы 24
Выдержка из текста
В современной экономике государства ипотечное кредитование приобретает первостепенное значение и определяет возможности решения важнейшей проблемы по обеспечению жильем граждан. Помимо этого, ипотечное кредитование имеет большой потенциал экономического развития, оказывает влияние на повышение эффективности и стабильности деятельности банковской системы страны, что в совокупности определяет социально-экономическую базу модернизации.
Основной задачей в вопросах ипотечного жилищного кредитования является решение проблем связанных с несбалансированностью рынка, вызванных макроэкономической конъюнктурой, динамикой уровня доходов населения, а также региональными и местными социально-экономическими условиями.
Для решения данных задач необходимо создание надежной институциональной основы для ипотечного жилищного кредитования с целью сохранения финансовой стабильности и расширения возможностей приобретения гражданами жилья на первичном и вторичном рынках.
Это возможно достичь путем развития современных институтов жилищного кредитования с ориентиром на лучшие отечественные и зарубежные практики. Возникает необходимость внедрения новых ипотечных продуктов и услуг, которые направлены на повышение доступности ипотечного кредитования для различных категорий граждан. В связи с этим приобретают особое значение различные специализированные программы жилищного обеспечения, учитывающие составляющую ипотеки.
Целью работы является теоретико-методологическое изучение ипотечного кредитования.
Предметом изучения являются кредитно-финансовые отношения в рамках системы ипотечного жилищного кредитования.
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 02.11.2013)
3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 07.05.2013)"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
4. Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О валютном регулировании и валютном контроле"
5. Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "Об ипотечных ценных бумагах"
6. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 30.09.2013) "О банках и банковской деятельности" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
7. Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об акционерных обществах"
8. Асаул, А. Н. Экономика недвижимости [Текст]: учебник для вузов. — 3-е изд., исправл. / А. Н. Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов. — СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. -304 с.
9. Дюкова О.М. Коммерция на рынке недвижимости [Текст]: учебное пособие / О.М. Дюкова, Н.И. Пасяда. – СПб. : Изд-во СПбГУЭФ, 2011. – 109 с.
10. Метелев И. С., Калинина Н. М., Елкин С. Е. Экономика недвижимости[Текст]: учебно-практическое пособие. – Омск: ИП Скорнякова Е. В., 2012. – 176 с. С.96
11. Разумова И. А. Ипотечное кредитование. 2-е изд. [Текст]: — СПб.: Питер, 2009. — 304 с.